Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Гостиницы Киева: тенденции I полугодия и прогнозы

4.08.09  
На рынке Киева наблюдается изменение спроса на гостиничные услуги, что обусловлено смещением предпочтений ряда потребителей от "дорогих" отелей к гостиницам категории бизнес и эконом. К июлю 2009 года в сопоставлении с началом 2009 года ценовые показатели на гостиничные услуги в Киеве изменились незначительно (снижение на 3-6%). Таковы результаты полугодового отчета компании "Knight Frank Research".
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-центре компании, на рынке гостиничной недвижимости Киева наблюдаются приостановка реализации более 70% гостиничных проектов в столице и сохранение низкого уровня заполняемости действующих гостиниц – 40-45%. Аналитики также отмечают смещение предпочтений значительной доли посетителей от «дорогих» отелей к гостиницам категории бизнес и эконом.
 
Ключевые события
 
Компания "XXI век" отложила реализацию 5 заявленных ранее гостиничных проектов, которые должны были стать знаковыми для рынка столицы.
 
Градостроительный совет и Киевский городской совет одобрили проект возведения офисно-гостиничного комплекса на ул. Крещатик, 5. По предварительным договоренностям запланированная в комплексе гостиница будет находиться под управлением международного оператора "Marriott".
 
Градостроительный совет Киева согласовал корректировку проекта строительства 16-этажного здания на бул. Тараса Шевченко, 25, с изменением назначения жилой части под трехзвездочный гостиничный комплекс на 213 номеров, управление которым, предположительно, возьмет на себя международная сеть "Accor"
 
Киевская транспортная прокуратура направила в Хозяйственный суд Киева 11 исков о признании недействительными договоров пользования причалами в акватории реки Днепр в г. Киеве, где, в том числе, находится ряд гостиниц на воде.
 
Коммерческие условия
 
На конец июня 2009 года средняя стоимость проживания в номере категории "стандарт" в киевских гостиницах уровня 3* была зафиксирована в размере $104 в сутки, в гостиницах 4*– $253 в сутки, в отелях 5* – $448 в сутки. В сопоставлении с началом года данные ценовые показатели изменились незначительно. Небольшую коррекцию цен обусловили предлагаемые отельерами временные акции и скидки, а также колебания официального курса валют. В зависимости от класса отеля, стоимость номеров в гостиницах выставляется, как правило, либо в гривне (гостиницы категории 2*-3* и ниже), либо в евро (гостиницы 4*-5*).
 
Прогноз
 
По мнению аналитиков компании "Knight Frank Research", интерес иностранных операторов к украинскому гостиничному рынку все еще остается высоким. Несмотря на временные трудности, в долгосрочной перспективе туризм в Украине сохраняет высокий потенциал развития. В стране ощущается значительный дефицит качественных гостиниц, рынок далек от насыщения.
 
В настоящее время украинские девелоперы активно готовят участки под развитие гостиниц, как категории 4-5*, так и сетевых 3* проектов. Дефицит финансирования вероятнее всего сместит планы по реализации большинства проектов гостиниц, как минимум, на 1,5-2 года.
 
Международные гостиничные операторы, подписывая договора на управление объектами, тщательно подходят к выбору местных партнеров. На данный момент, вследствие экономического спада и ограниченности финансовых ресурсов, украинским девелоперам сложно гарантировать завершение проектов в срок и в полном объеме.
 
Как результат, за первую половину 2009 года новых проектов в сегменте гостиничной недвижимости Киева анонсировано не было. Кроме того, более чем на 70% объектах, возведение которых было начато в минувшем году, наблюдается приостановка развития проектов. Об этом свидетельствует отсутствие ведения каких-либо строительных работ на развиваемых участках в июне 2009 года.
 
В настоящее время лишь один объект приближается к своему завершению – "InterContinental" "Золотые Купола" 5*. Анонсированный девелопером период ввода гостиницы в эксплуатацию – III квартал 2009 года.
 
Существующие тенденции на рынке Киева в сегменте гостиничной недвижимости сохранятся до конца 2009 года. Значительных изменений уровня заполняемости в действующих гостиницах столицы не ожидается, как и не ожидается весомых изменений в их ценовой политике.

 

biz.liga.net
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Онлайн казино в Украине — «КОСМОЛОТ»: бонусы
  2. Как правильно выбрать этаж
  3. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  4. Установка программного обеспечения на ПК
  5. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  6. Онлайн казино в Украине — «КОСМОЛОТ»: бонусы
  7. Как правильно выбрать этаж
  8. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  9. Установка программного обеспечения на ПК
  10. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
  11. Польза влажности воздуха для детей
  12. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  13. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
  14. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
  15. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта
  16. С помощью качественно выполненного надежной студией doodle video можно значительно продвинуть свой бизнес
  17. PM Casino предлагает своим посетителям большой выбор захватывающих слотов
  18. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  19. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  20. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  21. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  22. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  23. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  24. Межкомнатные двери и стиль
  25. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта