Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Обзор рынка профессиональной торговой недвижимости Киева за первое полугодие

7.08.09  
Объем рынка профессиональной торговой недвижимости Киева в первом полугодии 2009 года вырос на 15% по сравнеию с концом 2008 года. В первом полугодии 2009 года в Киеве было введено в эксплуатацию три торговых центра, общей площадью 87,5 тыс. кВ.м.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Такие данные приводит киевский офис компании Knight Frank в отчете по рынку коммерческой недвижимости за первое полугодие 2009 года.
 
Аналитики Knight Frank сообщают, что по итогам первого полугодия 2009 года арендные ставки в киевских ТЦ опустились до уровня четвертого квартала 2006 года, спрос на новые торговые площади со стороны крупных сетевых операторов снизился на 75-80%,  а ставки капитализации по торговым объектам, сделки по приобретению которых возможны в течение текущего года, выросли до 18-22%.
 
В частности, для якорных арендаторов в январе-июне 2009 года арендные ставки в кивеских ТЦ снизились более чем в два раза по сравнению с концом 2008 года - до $60-180 за 1 кв.м. в год, для операторов торговой галереи - до $420-1200 за 1 кв.м. в год.
 
По данням компании, на конец первого полугодия 2009 года на 1 тыс. жителей Киева приходится 202 кв.м. в профессиональных торговых центрах.
 
До конца 2009 года эксперты компании ожидают ввода в эксплуатацию торговых центров общей площадью 153,6 тыс. кВ.м.
 
Во втором полугодии 2009 года эксперты Knight Frank ожидают снижение арендных ставок на 5-15% для операторов галереи и стабилизацию заполняемости профессиональных ТЦ до конца 2009 года на уровне 90%-95%.
 
Среди основных событий рынка торговой недвижимости в первом полугодии 2009 года эксперты Knight Frank называют:
 
- открытие  в марте 2009 года первого магазина Seppдlд, являющегося одним из брендов концерна Stockmann;
- заявление группы компаний «Детский мир» (Россия) о закрытии двух своих магазина в Харькове и Днепропетровске и пересмотре планов развития сети на украинском рынке;
- открытие Хозяйственным судом Киева производство по делу о банкротстве ООО «Сеть супермаркетов электроники «Домотехника» (Киев);
- уход с украинского рынка группы компаний «Вестер» (Россия), развивающей одноименную торговую сеть, и закрытие ею в мае 2009 года двух гипермаркетов в Хмельницком и Тернополе;
- открытие первой очереди тц интерьера и стиля «Домосфера», девелопером которого выступает группа компаний Devision;
- открытие в июне 2009 года в Киеве на территории 5 га первой очереди центра торговли «Евробазар на Осокорках»;
- принятие правительством Украины программы развития внутренней торговли на период до 2012 года, которая предусматривает ежегодное увеличение оборота розничной торговли на 22-27%.
 
Также эксперты Knight Frank отмечают влияние на рынок торговой недвижимости в январе-июне 2009 года того, что компания KDD Group N.V. (Нидерланды) не смогла договориться о цене продажи ТЦ «Дарница» с его владельцем - компанией Glomeria Construction Ltd, с которой в январе 2009 года было подписано предварительное соглашение.

 

building.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Как правильно выбрать этаж
  2. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  3. Установка программного обеспечения на ПК
  4. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  5. Как правильно выбрать этаж
  6. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  7. Установка программного обеспечения на ПК
  8. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
  9. Польза влажности воздуха для детей
  10. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  11. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
  12. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
  13. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта
  14. С помощью качественно выполненного надежной студией doodle video можно значительно продвинуть свой бизнес
  15. PM Casino предлагает своим посетителям большой выбор захватывающих слотов
  16. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  17. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  18. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  19. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  20. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  21. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  22. Межкомнатные двери и стиль
  23. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  24. Строительство заборов



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта