Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Риелторские услуги: кто и за что платит?

9.08.09  
На рынке вторичного жилья риелторы все чаще сталкиваются с отказом платить за оказанные услуги. Ситуация с вознаграждением за посредничество - сколько и кто должен платить – довольно неоднозначна.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
"Мы заключаем два договора: один с покупателем, второй - с продавцом, и сумму вознаграждения в 5% мы разделяем пополам. С продавцом договор заключается на продажу его недвижимости: он получает рекламу объекта и то, что мы ему приводим покупателя. А с покупателем мы заключаем договор на информационно-справочное обслуживание, где соответственно прописываем 2,5%. Но, фактически, за все платит покупатель: продавец свои затраты включает в стоимость объекта", - поясняет директор ривненского агентства недвижимости (АН) "Атон" Людмила Кукла.

Иначе считает глава Союза специалистов по недвижимости (ССНУ) Александр Рубанов: "В случае оказания услуги покупателю привязываться к проценту от стоимости жилья нельзя ни в коем случае. Иначе вы, осознанно или нет, но вводите его в заблуждение".

"У покупателя и продавца две разные цели: продавцу нужно продать как можно подороже, и риелтор, заключив договор, старается ему в этом помочь. А покупатель хочет купить дешевле, и, по идее, платит риелтору за то, чтобы он помог ему это сделать", - объясняет президент ССНУ Игорь Однопозов.

Явный конфликт интересов состоит в том, что заработок риелтора – это процент от суммы сделки, а чем дешевле стоит объект, тем меньше заработок. Поэтому ему просто не выгодно продавать объект дешевле.

"В случае, если подписывается договор об информационно-справочном обслуживании, должна быть фиксированная сумма вознаграждения. Иначе это обман покупателя. И, поняв это, клиент вовсе может не заплатить риелтору. И, по-моему, правильно сделает", - заявляет Анатолий Топол. Он предупреждает: брать плату только за показ квартиры или за то, что данный объект находился в базе того или иного агентства - неправильно.

"Риелтор должен работать по поручению, в интересах и за счет заказчика услуги", - заявляет А. Рубанов. Именно так действуют на рынке жилья во всем мире: кто заказывает услугу – тот и платит.

По его словам, покупатель должен платить только в том случае, если целенаправленно обратился в агентство или к конкретному риелтору с просьбой подыскать ему объект для покупки. "Он заказывает эту услугу и платит за то, чтобы ему подыскали вариант по той стоимости и тем параметрам, которые его интересуют, помогли в оформлении документов и т. д.", - объясняет А. Рубанов.

Однако, именно по схеме, когда за все платит покупатель, и работают большинство региональных агентств недвижимости. И именно поэтому риелторы все чаще сталкиваются с абсолютно логичным отказом платить за услуги, которых клиент не получил.

 

zabudovnyky.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Косметологическое оборудование от лучших производителей по адекватной стоимости
  2. Качественные жалюзи для окон - как выбрать?
  3. Практичное строительство домов под ключ в Киеве
  4. Pin Up казино – поиск официального сайта заведения
  5. Как выбрать букмекерскую контору по отзывам
  6. Косметологическое оборудование от лучших производителей по адекватной стоимости
  7. Ігрові автомати у онлайн казино online-kazino.com.ua
  8. Казино з комфортними умовами для гри та реальними шансами на виграш
  9. Мечта о золотом городе – казино Эльдорадо
  10. Открытие наземных игровых залов казино
  11. Бездепозитные бонусы в казино для легкого старта игры на деньги
  12. Ставки на футбол на официальном сайте БК Parimatch
  13. Качественные жалюзи для окон - как выбрать?
  14. Что делать, если бухгалтер ворует деньги?
  15. Приобрести квартиру в Киеве и Киевской области удобно и выгодно с помощью портала «Столичная недвижимость»
  16. Самые распространенные ошибки при покупке квартиры
  17. Эксклюзивные и стильные кроссовки известного бренда по адекватной цене
  18. Вход в личный кабинет Монслот для начала игры на гривны
  19. Высокоинформированный и надежный гид в мире спортивных прогнозов
  20. Бренд Gold Cup и его особенности
  21. Онлайн казино Фаворит Украина
  22. Особенности осуществления аренды недвижимости в Киеве
  23. Новые квартиры по ценам от застройщика в современном ЖК Yekta Kingdom Trade Center



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта