Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Риелторские услуги: кто и за что платит?

9.08.09  
На рынке вторичного жилья риелторы все чаще сталкиваются с отказом платить за оказанные услуги. Ситуация с вознаграждением за посредничество - сколько и кто должен платить – довольно неоднозначна.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
"Мы заключаем два договора: один с покупателем, второй - с продавцом, и сумму вознаграждения в 5% мы разделяем пополам. С продавцом договор заключается на продажу его недвижимости: он получает рекламу объекта и то, что мы ему приводим покупателя. А с покупателем мы заключаем договор на информационно-справочное обслуживание, где соответственно прописываем 2,5%. Но, фактически, за все платит покупатель: продавец свои затраты включает в стоимость объекта", - поясняет директор ривненского агентства недвижимости (АН) "Атон" Людмила Кукла.

Иначе считает глава Союза специалистов по недвижимости (ССНУ) Александр Рубанов: "В случае оказания услуги покупателю привязываться к проценту от стоимости жилья нельзя ни в коем случае. Иначе вы, осознанно или нет, но вводите его в заблуждение".

"У покупателя и продавца две разные цели: продавцу нужно продать как можно подороже, и риелтор, заключив договор, старается ему в этом помочь. А покупатель хочет купить дешевле, и, по идее, платит риелтору за то, чтобы он помог ему это сделать", - объясняет президент ССНУ Игорь Однопозов.

Явный конфликт интересов состоит в том, что заработок риелтора – это процент от суммы сделки, а чем дешевле стоит объект, тем меньше заработок. Поэтому ему просто не выгодно продавать объект дешевле.

"В случае, если подписывается договор об информационно-справочном обслуживании, должна быть фиксированная сумма вознаграждения. Иначе это обман покупателя. И, поняв это, клиент вовсе может не заплатить риелтору. И, по-моему, правильно сделает", - заявляет Анатолий Топол. Он предупреждает: брать плату только за показ квартиры или за то, что данный объект находился в базе того или иного агентства - неправильно.

"Риелтор должен работать по поручению, в интересах и за счет заказчика услуги", - заявляет А. Рубанов. Именно так действуют на рынке жилья во всем мире: кто заказывает услугу – тот и платит.

По его словам, покупатель должен платить только в том случае, если целенаправленно обратился в агентство или к конкретному риелтору с просьбой подыскать ему объект для покупки. "Он заказывает эту услугу и платит за то, чтобы ему подыскали вариант по той стоимости и тем параметрам, которые его интересуют, помогли в оформлении документов и т. д.", - объясняет А. Рубанов.

Однако, именно по схеме, когда за все платит покупатель, и работают большинство региональных агентств недвижимости. И именно поэтому риелторы все чаще сталкиваются с абсолютно логичным отказом платить за услуги, которых клиент не получил.

 

zabudovnyky.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Причины возрастающего спроса на канадские дома из сип-панелей
  2. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
  3. Онлайн-казино Оригинал 777 предлагает широчайший ассортимент азартных развлечений
  4. Интернет-казино Pointloto: вход на сайт игорного дома через зеркало
  5. Онлайн казино в Украине — «КОСМОЛОТ»: бонусы
  6. Как правильно выбрать этаж
  7. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  8. Установка программного обеспечения на ПК
  9. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  10. Как самостоятельно заменить смеситель в ванной?
  11. Причины возрастающего спроса на канадские дома из сип-панелей
  12. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
  13. Онлайн-казино Оригинал 777 предлагает широчайший ассортимент азартных развлечений
  14. Интернет-казино Pointloto: вход на сайт игорного дома через зеркало
  15. Онлайн казино в Украине — «КОСМОЛОТ»: бонусы
  16. Как правильно выбрать этаж
  17. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  18. Установка программного обеспечения на ПК
  19. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
  20. Польза влажности воздуха для детей
  21. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  22. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
  23. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
  24. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта
  25. С помощью качественно выполненного надежной студией doodle video можно значительно продвинуть свой бизнес
  26. PM Casino предлагает своим посетителям большой выбор захватывающих слотов
  27. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  28. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  29. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта