Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Кабмин обязал застройщиков страховать риски

12.08.09  
Кабинет министров ужесточил правила игры на строительном рынке. С сентября застройщикам запрещено привлекать средства населения в фонды финансирования строительства, если риски несвоевременного введения жилья в эксплуатацию не будут застрахованы.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Как сообщает Коммерсант-Украина, защита имущественных прав обойдется физическим лицам в 1% от стоимости жилья. Однако страховщики не хотят брать на себя такие риски, ставшие массовыми в период кризиса. Они согласны работать за ставку не менее 3-10% от стоимости жилья.
 
Правительство обязало фонды финансирования строительства (ФФС) с сентября страховать риски невведения в эксплуатацию жилья. Под страхование подпадают имущественные интересы покупателей жилья, передавших в управление фонда деньги на строительство. Это обязательство содержится в обнародованном вчера постановлении N805 от 22 июля "Об утверждении порядка и правил обязательного страхования имущественных рисков по договору об участии в фонде финансирования строительства".
 
Страховаться будут риски несвоевременного введения объекта в эксплуатацию, его несоответствия госстандартам, невыполнения или ненадлежащего выполнения работ, отсутствия техдокументации на оборудование. Страховой платеж вносится один раз и не может превышать 1% от страховой суммы. На принятие решения о выплате или отказе у страховщика есть 15 дней. Затем в течение 10 дней он должен осуществить выплату средств, полученных ФФС на строительство жилья.
 
До начала экономического кризиса в Украине обязательному страхованию подлежали только строительно-монтажные риски, включающие нанесение ущерба во время строительства объекта. Но 18 декабря 2008 года Верховная рада приняла Закон N692-VI о поддержке строительной отрасли, сделавший обязательным страхование рисков участия в ФФС.
 
Фонды должны начать страхование клиентов спустя полгода после вступления в силу закона - с 12 сентября. При этом Закон "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью" обязывает застройщиков продавать жилье физическим лицам только через ФФС, отмечают участники рынка.
 
"Через фонды сейчас проходит больше 50% продаж жилья. Страхование позволит решить проблему двойных-тройных продаж одной и той же недвижимости",– говорит глава совета директоров Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе. Привлекать средства для строительства застройщики смогут также через фонды операций с недвижимостью и целевые облигации.
 
В фондах финансирования строительства обещают страховать риски несвоевременного введения объекта в эксплуатацию только за счет клиентов-физлиц и при подписании новых договоров. "Мы будем страховать по новым фондам, а в уже действующих менять условия не будем. Чтобы застраховать такие риски, физические лица должны будут заплатить",– сказал сотрудник Кредитпромбанка. В договорах клиентов ФФС появится строка о страховании с отдельной суммой, сообщил начальник управления доверительных операций другого банка.
 
Но страховой рынок не готов брать на себя возросшие риски отрасли. "Вряд ли кому-то будет интересно работать с такими рисками, ведь сейчас каждое десятое здание сдается с нарушением сроков. Эта норма вводится на волне кризиса: если рынок недвижимости рухнет, то рухнет весь и сразу. Это сродни финансовым рискам, но такие объемы мало кому по силам, тем более что эти риски не подлежат перестрахованию. Маловероятно, что кто-то сможет сформировать резервы на 1 млрд грн по одному риску",- говорит председатель правления "Европейского страхового альянса" Владимир Шевченко.
 
По его словам, минимальный тариф на страхование рисков должен быть идентичен стоимости страхования финансовых рисков - 2,5-6%. Тариф в 1% маловероятен.

 

ua.kommersant.ru
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Смартфоны 4G - современный гаджет с возросшими значительно ресурсами
  2. Бундеслига - национальный чемпионат Германии и ставки на него
  3. Как выбрать подходящее онлайн-казино?
  4. Рейтинг казино Украины
  5. Онлайн казино - действие первого бонуса и удачное участие в турнирах
  6. Casino Slotor та його ігрові слоти
  7. Виртуальные игровые автоматы: виды и режимы
  8. Интернет казино Слотклуб и его характеристики
  9. Смартфоны 4G - современный гаджет с возросшими значительно ресурсами
  10. Лицензионные слоты казино Гранд дают возможность постоянно выигрывать
  11. Бренд Vulkan 777 и его услуги
  12. Преимущества и недостатки демо-режима
  13. Суперспособности красок для финишного окрашивания стен
  14. Лучшие города Испании по уровню жизни
  15. Pin Up казино – поиск официального сайта заведения
  16. Как выбрать букмекерскую контору по отзывам
  17. Косметологическое оборудование от лучших производителей по адекватной стоимости
  18. Ігрові автомати у онлайн казино online-kazino.com.ua
  19. Казино з комфортними умовами для гри та реальними шансами на виграш
  20. Мечта о золотом городе – казино Эльдорадо
  21. Открытие наземных игровых залов казино



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта