Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

После кризиса спрос будет на жилье эконом- и премиум-класса - эксперты

12.08.09  
Жилье эконом- и премиум- класса – наиболее перспективные сегменты недвижимости в посткризисный период. Таким мнением с порталом «Столичная недвижимость» поделились эксперты рынка.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
По словам Василия Можара, первого вице-президента холдинговой компании «Киевгорстрой», «наибольшее влияние кризис оказал на сегмент жилья бизнес-класса, поскольку его покупатели - представители мелкого и среднего бизнеса, которые сегодня находятся в нелучшем положении». Он утверждает, что после кризиса покупать на «первичке» будут жилье эконом- и премиум-класса, поскольку это те сегменты, которые всегда пользуются наибольшим спросом, а вот перспектив у бизнес-класса пока маловато. «Пока не будет серьезной поддержки предпринимателей, средний класс жилья развиваться не будет»,- говорит эксперт.

Частично с мнением Василия Можара согласен Валерий Кирилко, управляющий партнер компании Concorde Development. «Сейчас, во время кризиса, очень актуальным является строительство и реализация объектов эконом-сегмента, который девелоперы в свое время недооценили, поэтому сейчас его ниша практически не заполнена. Но с увеличением благосостояния, потенциальные покупатели зачастую приобретают вместо несколько квартир эконом-сегмента, одну квартиру, но уже бизнес-класса. Поэтому про бизнес-класс тоже забывать не нужно. В любом случае, когда начнется нормальное финансирование проектов и «разморозят» ипотеку, начнут продаваться квартиры всех классов. Эконом-сегмент в первую очередь», - утверждает специалист.

По мнению Александра Попова, директора проектной группы «Архиматика», «перспективным является качественное жилье». По его словам, «уже сегодня покупатель делает свой выбор, руководствуясь, в первую очередь, преимуществами того или иного объекта и останавливается на качественном продукте за приемлемую цену». Архитектор считает, что в ближайшем будущем наиболее перспективными будут достойные объекты с необходимой инфраструктурой и комфортной средой, стоимость квадратного метра в которых не будет превышать 1 тыс. дол. США».

Андрей Гусельников, руководитель Комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины по информационным технологиям, сервисам и аналитике, считает, что наибольше перспектив у жилья эконом-класса. «На сегодняшний день 99,9% сделок по покупке-продаже жилья на «вторичке» приходится на дешевое жилье, стоимость которого не превышает 100-120 тыс. дол. США. Причина спроса – повседневно-бытовые вопросы: съезды, разъезды, расширение семьи, переезд, которые остаются актуальными при любых условиях», - говорит эксперт. «Если говорить о сегменте дорогого жилья, то тут все намного сложнее, поскольку реальных сделок практически не происходит, есть только интерес со стороны покупателей». Что касается «первичного» рынка, то, по мнению эксперта, в ближайшие 2 года нового жилья практически не будет, на рынке будут работать только крупные компании, преимущественно в эконом-сегменте.

 

100realty.com.ua
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
Доминикана может лишиться своих «высоток» из-за землетрясений
C осени 2008 года базовые арендные ставки в ТРЦ Киева в долларовом эквиваленте снизились на 30-40%

 

comments powered by Disqus


  1. Рулонный газон - оптимальный вариант обустройства ландшафтного дизайна
  2. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  3. Что подарить партнерам по бизнесу: топ 5 лучших идей этого года
  4. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  5. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  6. Рулонный газон - оптимальный вариант обустройства ландшафтного дизайна
  7. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  8. Что подарить партнерам по бизнесу: топ 5 лучших идей этого года
  9. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  10. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  11. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  12. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  13. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?
  14. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  15. Настоящая сделка о квартирной жизни
  16. Выгребная яма своими руками
  17. Выбор червячных редукторов: советы от компании ПРК
  18. 5 Экологически чистые строительных материалов - кирпич, плитка, бетон…
  19. Обзор онлайн казино Слотокинг казино
  20. Готовые комплекты штор в СПб и особенности их выбора
  21. Особенности получения кредита на карту
  22. Все виды земляных работ
  23. Элементы для оснащения вентиляции: особенности подбора
  24. Download Mostbet Apk
  25. Букмекерська контора Parimatch - одна з найкращих у СНД



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта