Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

После кризиса спрос будет на жилье эконом- и премиум-класса - эксперты

12.08.09  
Жилье эконом- и премиум- класса – наиболее перспективные сегменты недвижимости в посткризисный период. Таким мнением с порталом «Столичная недвижимость» поделились эксперты рынка.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
По словам Василия Можара, первого вице-президента холдинговой компании «Киевгорстрой», «наибольшее влияние кризис оказал на сегмент жилья бизнес-класса, поскольку его покупатели - представители мелкого и среднего бизнеса, которые сегодня находятся в нелучшем положении». Он утверждает, что после кризиса покупать на «первичке» будут жилье эконом- и премиум-класса, поскольку это те сегменты, которые всегда пользуются наибольшим спросом, а вот перспектив у бизнес-класса пока маловато. «Пока не будет серьезной поддержки предпринимателей, средний класс жилья развиваться не будет»,- говорит эксперт.

Частично с мнением Василия Можара согласен Валерий Кирилко, управляющий партнер компании Concorde Development. «Сейчас, во время кризиса, очень актуальным является строительство и реализация объектов эконом-сегмента, который девелоперы в свое время недооценили, поэтому сейчас его ниша практически не заполнена. Но с увеличением благосостояния, потенциальные покупатели зачастую приобретают вместо несколько квартир эконом-сегмента, одну квартиру, но уже бизнес-класса. Поэтому про бизнес-класс тоже забывать не нужно. В любом случае, когда начнется нормальное финансирование проектов и «разморозят» ипотеку, начнут продаваться квартиры всех классов. Эконом-сегмент в первую очередь», - утверждает специалист.

По мнению Александра Попова, директора проектной группы «Архиматика», «перспективным является качественное жилье». По его словам, «уже сегодня покупатель делает свой выбор, руководствуясь, в первую очередь, преимуществами того или иного объекта и останавливается на качественном продукте за приемлемую цену». Архитектор считает, что в ближайшем будущем наиболее перспективными будут достойные объекты с необходимой инфраструктурой и комфортной средой, стоимость квадратного метра в которых не будет превышать 1 тыс. дол. США».

Андрей Гусельников, руководитель Комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины по информационным технологиям, сервисам и аналитике, считает, что наибольше перспектив у жилья эконом-класса. «На сегодняшний день 99,9% сделок по покупке-продаже жилья на «вторичке» приходится на дешевое жилье, стоимость которого не превышает 100-120 тыс. дол. США. Причина спроса – повседневно-бытовые вопросы: съезды, разъезды, расширение семьи, переезд, которые остаются актуальными при любых условиях», - говорит эксперт. «Если говорить о сегменте дорогого жилья, то тут все намного сложнее, поскольку реальных сделок практически не происходит, есть только интерес со стороны покупателей». Что касается «первичного» рынка, то, по мнению эксперта, в ближайшие 2 года нового жилья практически не будет, на рынке будут работать только крупные компании, преимущественно в эконом-сегменте.

 

100realty.com.ua
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
Доминикана может лишиться своих «высоток» из-за землетрясений
C осени 2008 года базовые арендные ставки в ТРЦ Киева в долларовом эквиваленте снизились на 30-40%

 

comments powered by Disqus


  1. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  2. Установка программного обеспечения на ПК
  3. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  4. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  5. Установка программного обеспечения на ПК
  6. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
  7. Польза влажности воздуха для детей
  8. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  9. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
  10. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
  11. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта
  12. С помощью качественно выполненного надежной студией doodle video можно значительно продвинуть свой бизнес
  13. PM Casino предлагает своим посетителям большой выбор захватывающих слотов
  14. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  15. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  16. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  17. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  18. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  19. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  20. Межкомнатные двери и стиль
  21. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  22. Строительство заборов
  23. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта