Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Гостиничный инвестиционный рынок региона EMEA достиг дна

14.08.09  
Темп снижения инвестиционной активности на рынке гостиничной недвижимости во II квартале замедлился и составил 49% по сравнению с 2008г. В II квартале 2009 г. этот показатель составил 80%. Сокращение транзакций началось во втором квартале 2008г. Инвесторы предпочитают играть на внутренних рынках.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании "Jones Lang LaSalle", аналитики считают, что период самых больших падений остался позади, и наступило время, когда необходимо сконцентрироваться на будущем.
 
"Сегодня рынок характеризуется большой неопределенностью, однако общим трендом при столь низкой активности является наличие мотивации продавца и гибкости кредитора, способные привести к успеху", - отметил Главный исполнительный директор по странам Европы, Ближнего Востока и Африки компании "Jones Lang LaSalle Hotels" Марк Уинн-Смит.
 
Продавцы не готовы к рыночным ценам
 
По словам аналитика, на рынке присутствуют заинтересованные "инвесторы - покупатели" (buyers), назначающие свои цены в низком уровне, соответственно рынок оживет, когда продавцы согласятся на лучшую возможную в данных рыночных условиях цену. Две другие характерные черты в сложившейся ситуации - во-первых, выводы, которые можно получить при совершении одной сделки, изредка можно применить в отношении других сделок, а во - вторых, разрыв между "хорошим" и "плохим" увеличивается.
 
Активная Испания
 
Испания была самым активным рынком в первой половине 2009 г. и приблизилась к инвестиционным объемам, достигающим 200 млн. евро в общей сложности за счет сделок, проведенных за пределами "топовых" зон для размещения гостиниц. Великобритания, традиционно считавшаяся рынком с самыми значительными объемами сделок, заняла второе место, достигнув уровня 180 млн. евро по пяти совершенным сделкам.
 
Тенденции и прогнозы
 
В первой половине года доминирующими источниками инвестирования были внутренние капиталы, которые составили 44% от общего объема проведенных транзакций. Тем не менее, такой результат характеризует спад в активности "домашних" инвесторов по сравнению с первым кварталом 2009г., когда их доля в общем объеме составила 50%.
 
Среди инвесторов-покупателей преобладающей группой по прежнему остались гостиничные операторы - объем сделок, произведенных операторами, составил 36% в первом полугодии 2009г.
 
Поскольку гостиничные операторы - это как раз те игроки рынка, которым объекты гостиничной недвижимости необходимы для осуществления своей основной деятельности, аналитики ожидают проявления более сильной активности с их стороны в ближайшие 6 месяцев.

 

www.liga.net
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Подарунок на 8 березня, який поцілить в сердечко
  2. Ліквідація ТОВ
  3. Популярне казино Pin Up пропонує великий вибір азартних розваг
  4. Как оптимизировать затраты на ремонт двухкомнатной квартиры?
  5. Ремонт бойлера Одесса. Когда нужно обращаться к мастеру?
  6. Игровой автомат Secret Forest: характеристики, символы и риск-игра
  7. Що треба знати для ефективних прогнозів на Дота 2
  8. Живые подписчики в инстаграме. Что надо знать о продвижении
  9. Подарунок на 8 березня, який поцілить в сердечко
  10. Ліквідація ТОВ
  11. Секреты популярности игровых автоматов: «Книга Ра»
  12. Профессиональная косметика Dikson в магазине SISTERS
  13. Gold Cup национальная лотерея ждет гостей
  14. Польза мобильных приложений для e-commerce
  15. Резонатор для автомобилей Lanos в магазине HelpAuto.UA
  16. Что надо знать, чтобы удачно купить двери в интернет магазине
  17. Купить апартаменты в Турции: сколько стоит их содержание
  18. Играть в онлайн казино
  19. Обзор онлайн-казино PointLoto
  20. Модульный диван – идеальное решение для гостиной
  21. Доильные аппараты для коров: как купить, какой лучше и в чем особенность?
  22. Почему стоит пользоваться услугами риэлторов в Киеве?



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта