Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Коммерческая недвижимость Петербурга идет на дно

17.08.09  
Во II квартале 2009 года на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга наблюдалось уменьшение объемов строительства, сокращение числа будущих проектов на фоне низкого спроса и снижающихся арендных ставок. Таковы данные предоставили ЛІГАБізнесІнформ в компании "Jones Lang LaSalle".
Что Вы об этом думаете ? Сказать
По словам старшего аналитика отдела экономических и стратегических исследований компании "Jones Lang LaSalle" (Санкт-Петербург) Вероники Лежнева, баланс спроса и предложения продолжает корректироваться.
 
"Однако мы не ожидаем резких скачков арендных ставок или уровня свободных площадей. К позитивным моментам можно отнести увеличение числа сделок на офисном рынке, что говорит о наличии отложенного спроса и характеризует готовность девелоперов и арендаторов идти на компромисс в изменившихся рыночных условиях", - заявила эксперт.
 
Офисы
 
Во II квартале 2009 года объем офисного предложения увеличился на 73 050 кв. м и составил 1 471 390 кв. м. В офисном сегменте наблюдалось небольшое увеличение спроса на арендные площади. Объем чистого поглощения составил 8 790 кв. м против - 3 800 кв. м в первом квартале 2009 года. Тем не менее, объем свободных офисных площадей на рынке продолжает расти и в настоящее время составляет 328 400 кв. м. или 21,3% от общего объема предложения. Высокая конкуренция между объектами стимулирует снижение арендных ставок. Во II квартале 2009 года в долларовом выражении оно составило 9,6% в Классе "А" и 2,8% в Классе "В".
 
Торговые центры
 
Объем предложения качественных торговых площадей остался неизменным на уровне 1,3 млн. кв. м. В большинстве торговых центров наблюдается снижение арендных ставок для якорных арендаторов. Максимальные ставки для арендаторов торговой галереи, после серьезной коррекции в первом квартале 2009 года, сохранились на прежнем уровне и составили $1 800 м/год. В новых договорах аренды получает распространение практика применения процента с оборота, а для удержания существующих арендаторов девелоперы некоторых торговых центров предлагают скидки до конца 2009 года.
 
Склады
 
Объем качественного складского предложения на рынке по итогам второго квартала 2009 года составил 1 454 300 кв. м. На рынок было выведено 17 500 кв. м складских площадей. С конца 2008 года спрос на складские помещения остается на низком уровне, что приводит к росту объема свободных площадей на рынке. По итогам второго квартала этот показатель составил 328 400 кв. м или 22,6% от общего объема качественного предложения. В результате, арендные ставки снизились до $80-90 за кв. м в год.

 

www.liga.net
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Что нужно знать об оформлении визы в Великобританию
  2. Внутренняя обшивка балкона. Создавайте уют и атмосферу с помощью профессиональных услуг по отделке
  3. В жизни у каждого человека может возникнуть ситуация, когда нужна большая сумма денег
  4. Что нужно знать об оформлении визы в Великобританию
  5. Букмекерская контора с большим перечнем предоставления азартных услуг
  6. Как выбрать надежные слоты на деньги?
  7. Внутренняя обшивка балкона. Создавайте уют и атмосферу с помощью профессиональных услуг по отделке
  8. Мнение опытных игроков о казино Слотокинг полностью совпадает
  9. Особенности международных перевозок грузов
  10. Что нужно знать о кредитах на потребительские нужды
  11. Все желающие могут выиграть в казино Поинтлото главный джекпот
  12. В казино Гоксбет разыгрывается несколько прогрессирующих джекпотов
  13. Эксклюзивные слоты казино Олигарх позволят выиграть крупную сумму
  14. В жизни у каждого человека может возникнуть ситуация, когда нужна большая сумма денег
  15. Как правильно выбрать роликовые коньки ребенку?
  16. Внешний вид и удобство использования бесплатного режима от онлайн казино
  17. Ставки на КХЛ в БК Parimatch (Париматч)
  18. Доильный аппарат для коз: какие есть модели?
  19. Отличия и сходства радиальной и хордиальной медогонки
  20. Большой выбор современной климатической техники
  21. Круглые алюминиевые трубы: свойства и сферы применения
  22. PM Casino - интерфейс задает настрой и список производителей
  23. Игровые автоматы 777 на реальные деньги на гривны в Космолот



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта