Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Закарпатцам урезали наделы

18.08.09  
На последней сессии Закарпатского облсовета местные депутаты утвердили региональные правила застройки. Основное новшество, зафиксированное в документе, - это ограничение площади земельных участков, выделяемых в рамках бесплатной приватизации на территории крупных населенных пунктов, тремя сотками.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Как рассказал «ДС» главный архитектор Закарпатской области Александр Андялоший, новые правила застройки территории региона разработаны с учетом специфических особенностей местности на основе типового документа, утвержденного Госкомитетом строительства, архитектуры и жилищной политики Украины в 2001 г. Из-за нехватки свободной земли облсовет решил ограничить размеры наделов, выделяемых в городах для индивидуального строительства, тремя сотками. Такую же площадь для ведения подсобного хозяйства при желании можно будет получить за пределами населенных пунктов. «На Закарпатье очень мало земель, пригодных для застройки, поэтому мы были вынуждены ввести ограничение», — объясняет г-н Андялоший, добавляя, что эта норма актуальна прежде всего для Ужгорода, Мукачево, Хуста. Жители сел в отличие от горожан, как обещают областные чиновники, будут получать под индивидуальное строительство по шесть соток, а в некоторых случаях, если позволяет территория, и по 10.
 
В принципе местные власти согласны с введением данного ограничения, поскольку свободных наделов в границах большинства населенных пунктов осталось очень мало, а количество желающих стать землевладельцами неуклонно растет. «В прошлом году мы выделяли по восемь соток для индивидуального жилищного строительства и всего бесплатно отвели 195 участков. В этом году только готовим документы, но уже ясно, что наделов будет намного меньше. Их попросту нет», — рассказал «ДС» мэр Мукачево Золтан Лендел, отметив, что пока неизвестно, как юридически будут решаться вопросы выделения земли для ведения горожанами индивидуального хозяйства за пределами Мукачево, поскольку это компетенция районных властей.
 
Несмотря на и так высокую плотность застройки закарпатских поселений, в облсовете разрешили сокращать разрывы между границами домовладений до 50 см, хотя государственные строительные нормы предусматривают расстояние в 1 м, а также запретили оборудовать окна с видом на соседний участок. Исключение сделали лишь для вентиляционных фрамуг — их можно располагать на высоте не менее 1,8 м от уровня пола наземной части здания. «На Закарпатье давно существовало неписаное правило — не возводить дома с окнами во двор соседей. Но нынешние застройщики не очень-то придерживаются наших традиций. Облсовет внес норму об окнах в новый документ, чтобы на законных основаниях требовать ее выполнения», — говорит г-н Лендел. Правилами ограничена даже высота заборов. «Они не должны превышать 1,9 м», — уточнил Александр Андялоший. По его словам, власти на местах разработают еще и дополнительные требования к внешнему виду ограждений, допустимых в тех или иных районах населенных пунктов.
 
В областном управлении регионального развития, градостроительства и архитектуры говорят, что в последнее время жители Закарпатья, особенно те, кто зарабатывает на сдаче комнат туристам, все активнее пристраивают к своим домам дополнительные помещения, сооружают мансарды, переоборудуют под жилье чердаки. Поэтому в новые правила застройки внесен раздел, регламентирующий порядок реконструкции зданий. Разрешение на проведение таких работ нужно будет обязательно согласовывать в местных органах власти.
 
Как рассказали в облгосадминистрации, в заявлении необходимо указать функциональное назначение объекта реконструкции и количество занятых в ней работников. Кроме того, надо предоставить документы на право собственности или договор с владельцем на проведение строительных работ, техпаспорт помещения, а также эскизные предложения по внешнему виду и планировке дома. В течение 15 дней местные чиновники должны дать разрешение на реконструкцию с указанием перечня проектно-сметной документации, которую следует подготовить заявителю, сроками проектирования и рекомендациями об экспертных выводах по несущим конструкциям здания.
 
Областные чиновники также решили взять под свой контроль размещение внешней рекламы и киосков в охранных зонах памятников градостроительства и архитектуры местного значения. Теперь для установки щитов и малых архитектурных форм требуется не только виза уполномоченных органов на местах, но и профильного областного управления.
 
На основе региональных правил застройки до конца года соответствующие документы должны будут подготовить советы городов и сел Закарпатской области.

 

www.dsnews.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Объективная и актуальная информация о недвижимости в новостройках Киева и городов-спутников
  2. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  3. БК JoyCasno Sport - отзывы о ставках. Можно ли доверять?
  4. Большой выбор стильных металлических кроватей от проверенных производителей
  5. Обзор казино Чемпион
  6. Какой выбрать материал для теплицы?
  7. Программа лояльности от казино Золотой Кубок предлагает лучшие условия
  8. В казино Вулкан с круглосуточно доступным сайтом https://vulkan-avtomatyigrovye.com/ посетителей ждут азартнейшие развлечения
  9. Объективная и актуальная информация о недвижимости в новостройках Киева и городов-спутников
  10. Эффективный и быстрый поиск вариантов трудоустройства на высокоинформативном портале
  11. Первая риэлторская компания - твой верный помощник в сделках с недвижимостью в Одессе
  12. ZeCredit предложила студентам оформить микрокредиты онлайн срочно на сумму до 5 000 гривен
  13. ЖК Сити парк: Плюсы и минусы жизни за городом
  14. Существуют ли металлопластиковые окна нестандартной формы?
  15. В онлайн известном игорном заведении Vulkan casino играть комфортно и выгодно
  16. Известнейшая букмекерская контора Parimatch и её особенности
  17. Качественные и долговечные композитные бассейны от компании Favorit
  18. Гарантированно качественные и надежные немецкие башенные краны от компании VIRAKRAN
  19. Вентиляция в частном доме
  20. Дизайн проект современного интерьера офиса в Киеве - сложная задача
  21. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  22. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта