Russiese makelaars die posisie van die lande mooiste vir belegging in real estate . Aansienlik vererger sy posisie in Frankryk, en Ciprus . Eiland en op al die vertrek uit die top tien lys .

Internasionale Makelaar Gordon Rock gevorm geledere lande in terme van die aantreklikheid van belegging in Real Estate. Die eerste en tweede plek in die posisie, soos in die vorige jaar, in Duitsland en die Verenigde Koninkryk gebly. Volgens die agentskap in Duitsland nou verantwoordelik vir meer as 25 van die belegging navrae, soos dit was in Duitsland, Russiese beleggers "kan die optimale kombinasie van lae vind deur die Europese standaarde, die waarde van Real Estate, huurinkomste is hoog genoeg is, die moontlikheid van uitleenkoers tot 70%, en die moontlikheid van Permit om met 'n belegging van 250 000 euro. " In 2011 het die Duitse eiendomsmark indrukwekkende groei in beleggings getoon. So, belegging in kommersiële eiendom het toegeneem met 39%, die volume van die hotel Real Estate belegging met 23% en residensiële eiendom met 59%. Soos vir die Verenigde Koninkryk, te danke aan 'n unieke status in Londen hierdie land histories 'n leier in die voorkeure van die Russe in die hotel Real Estate sektor en in die premie-segment van die residensiële mark vir Real Estate. Maar in die laaste jaar in die derde plek, Frankryk val onmiddellik terug na die sesde posisie. Hierdie afname is verduidelik deur kundiges 1 skerp daling in die kredietverlening deur die Franse banke die aankoop van ware boedel, asook die feit dat internasionale beleggers is die keuse tussen Frankryk en Duitsland, as die 2 voorste ekonomieë van die eurosone, in die meeste gevalle nog hul "Euro-keuse" doen ten gunste van Duitsland . Next by Frankryk gemis die VSA, Switserland en Oostenryk. Versterking van die posisie van Switserland in Gordon Rock verband hou met die begeerte van die Russiese beleggers om hul geldeenheid portefeuljes te diversifiseer, en aan die ander kant, die vermoë om lang termyn lening in Switserse banke teen baie lae pryse van 2, 5% per jaar te lok. "Die leidende posisie het die land beset het, spog met nie net 'n sterk ekonomie, maar ook Russiese beleggers hul valuta-risiko, belê in die eiendomsbedryf in Duitsland in Euros, Britse pond, Amerikaanse dollar en die Switserse frank te diversifiseer," het die president van Ratings Gordon Rock Stanislav Singel. Die voltooiing van die top tien mooiste lande vir belegging in Real Estate Tsjeggiese Republiek, Israel, Italië en Letland. Die sensasie rating val uit van die belegging lys van Ciprus as gevolg van die groei van die belegging risiko's, asook in verband met 'n beduidende toename in rentekoerse wanneer die aankoop van Real Estate. Bestuur van ware boedel beleggings, die stigter van die portaal indriksons.ru, Igor Indriksons glo dat die belangrikste probleem van die vastgoedmarkt sommige van die suidelike lande is nie verbind met lidmaatskap in die euro gebied (en, gevolglik, sy finansiële probleme), en staatsbeheerde ware boedel mark. As 'n voorbeeld het hy verwys na Portugal en Spanje. "In Portugal, het gedurende die tydperk van 1996 tot 2006 groei in huispryse nie meer as 10% (in Duitsland), terwyl dieselfde huis vir tien jaar in Spanje het opgestaan ​​in die prys met 110%. Portugal het nog nooit 'n gebou boom, in teenstelling met Spanje, waar die staat het nie die uitreiking van die bou-permitte beheer ervaar. As gevolg hiervan, die Portugese mark is nie versadig is, sodat die eiendom is nie oorwaardeer is, "het die deskundige verduidelik. En in Italië, het streng die gebou reëls van die kusstrook nie lei tot so 'n berugte gevolge, soos in Spanje, skryf Evromag. Daarom, aangesien die krisis begin het Real Estate in Italië, met 20% gedaal. "In Spanje, die daling in huispryse in sommige gebiede 60% bereik het," het hy bygevoeg.

Share This Post: