Dit is geen geheim dat die bestaande wetlike raamwerk nie toelaat dat die burgers
Oekraïne volledig uit te voer onder artikel 47 van die Grondwet
Oekraïne se reg op behuising, sy doeltreffende instandhouding en bewaring . Verder ,
huidige wetgewing nie voorsiening gehalte en doeltreffende
meganisme om die regte en belange van beleggers te beskerm in te belê in
behuising. Nie so lank gelede verdwyn skandale beleggers bedrieg
" Elita - Center" en ander gewetenlose ontwikkelaars ...

Maar, blameer die wetgewers in die afwesigheid van 'n verskuiwing is nie nodig nie.
Oor die afgelope paar maande in die Hoogste Raad van Oekraïne is geregistreer
Verskeie projekte van die regulasies in hierdie gebied. In die eerste plek
kennis geneem van die wetsontwerp van die Oekraïne "Op Wysigings aan Sommige Wetgewende
Handelinge van Oekraïne (op die verbetering van die staat regulasie
in die veld van behuising en bedrog, soortgelyk aan die situasie te voorkom
met "Elite-Center") N 2244 van 19 Maart 2008, geborg deur die
MP Semynoha AI bepalings van hierdie wetsontwerp is voorgestel
aantal substantiewe veranderings aan die wet van die Oekraïne "Op die finansiële en krediet
Meganismes en bestuur van eiendom in behuising konstruksie-en operasionele
Real Estate "in die besonder., hierdie veranderinge fondsbestuurder
konstruksie finansiering (CFF) is verbode fondse in te samel om te kry
ontwikkelaar om 'n gebou toelaat. Artikel 14 gewysig
Regte van Oekraïne "Op die finansiële en krediet meganismes en die bestuur van die eiendom
in huise bou en Real Estate transaksies, "bepaal dat
natuurlike of regspersone is trustees na die oordrag van die FSF
fonds beheer van die bestuur FSF en die sluiting van die vorige kontrak
deelname in FFS. Die wetsontwerp komplementeer die bogenoemde artikel situasie, volgens
wat deelneem aan die FFS kontrak is gesluit nadat die staat
registrasie. Daarbenewens is die voorvereiste van 'n kontrak tussen
Bestuur van die FSF en die ontwikkelaar is die feit dat die bouer van die kontrak bindend
aanspreeklikheid te deposante tydens die CFF konstruksie
werke uit die tydperk van konstruksie ontwrigting risiko's en die morele en materiële
skade veroorsaak deur foutiewe konstruksiewerke. Bill
ook voorgestel Deel 3 van artikel 14 van die bogenoemde te wysig
Wet. Volgens die voorgestelde wysigings, het voorgestel dat enige vas te stel
Berekenings van kliënte met die bestuur van die FSF uitsluitlik gemaak deur
bank betaling stelsels. Verder moet die stelsel funksioneer word FFS
voorsiening te maak vir die vroeë beëindiging van eiendom bestuur
geïnisieer deur die skoolhoof, nie net in die vermindering van die bedrag van die bevestigde
Om te bou, maar as daar enige ooglopende rede om te glo
dat die konstruksie tyd sal gebreek word nie. Die wetsontwerp maak voorsiening vir verpligte
Lisensiëring van behuising finansiering vir
deur die gebruik van private fondse wat ingesamel word, direk of indirek
van individue of wetlike entiteite, insluitende die bestuur. Volgens deel
1, no 2 van die wetsontwerp, en stel artikel 8 van die Wet te wysig
Oekraïne "Op Advertising" in ooreenstemming met die verspreiding van wat verbode is
advertering van behuising, sonder enige inligting oor alle vakke -
deelnemers in die konstruksie-en beskikbaarheid van toepaslike permitte,
sowel as die afleiding van grond vir die bou. In die lig van hierdie leiding
orde in die gebied van die belegging in behuising moet genoem word
Konsep resolusie van die Opperste Sowjet van Oekraïne "op die skepping van die tydelike ondersoekende
Kommissie van die Hoogste Raad van Oekraïne om uit te vind waarom instelling onredelik
Hoë huispryse in Kiev en ander stede van die Oekraïne, asook versuim om te
ontwikkelaars kontraktuele verpligtinge na te belê in behuising "
N 2087, voorgelê deur die 18 Februarie 2008 die People's Deputate
Oekraïne Bilozir OV, Vashchuk KT, Konovalyuk VI, ens Volgens die ontwerp
regulasies, moet 'n tydelike kommissie van ondersoek nie net uit te vind
omstandighede tot stigting van die Oekraïne duidelik opgeblase huispryse en die skending
bouers terme van beleggingskontrakte, maar die redes van onaktiwiteit
amptenare van die staat agentskappe en plaaslike regerings,
en te ontwikkel en aan die Hoge Raad van die voorstel
op die verbetering van die wetgewing 'n effektiewe meganisme te skep
regulering van verhoudings in die huismark, die behoorlike uitvoering van die bepalings van die belegging
verdra, 'n meganisme om die belange van beleggers te beskerm - die burgers van die Oekraïne. Teenwoordigheid
hierdie konsep-regulasies dui die positiewe dinamika van die proses
verbetering van so 'n "onvolmaakte" sfere van verhoudings. Hopelik
dat die bogenoemde projekte sal bly in die gebied van die aandag van die wetgewer en die getransformeerde
tot die bestaande regulerende dade, in staat om die herstel van vertroue te belê
in residensiële konstruksie.

Share This Post: