Belegging in kommersiële eiendomsmark in Europa in 2008 afgeneem
twee keer. Die situasie op die wêreld se behuising markte bly gemeng.

Belegging in kommersiële Real Estate in Europa bereik 99000000000 €
teen die einde van hierdie jaar. Dit is 55% minder as in 2007. Hoof studie
kapitaalmarkte, internasionale advies Jones Lang LaSalle
Tony Horrell, het verlede week gesê dat die afname is as gevolg van
globale ekonomiese afswaai en die afname in beleggersvertroue. In
vroeg in 2009, volgens mnr Horrell, belegging aktiwiteit
laag bly. Nuus uit die vastgoedmarkt van Roemenië
illustreer hierdie punt. Die koste van die huur in sekere handel
sentrums in die land het met 20-50%. Die eienaars van die Roemeens winkelsentrums het om te doen
afslag op die huidige ekonomiese afswaai sonder verlies van huurders
en gaan voort om hul verpligtinge na te kom lening aan banke. Groot
stad, bo alles, Bucharest, het tot dusver die resessie geraak word tot 'n mindere mate,
Maar as die ekonomiese situasie sal nie verander vir die beter, in winkelsentrums
die land kan verwag dat 'n verdere verlaging in huur. Buro Market
Bulgaars eiendom ook gehardloop in die moeilikheid, alhoewel effens anders
soort. Volgens die raadgewende maatskappy MBL, die bedrag van vakante kantoorruimte
in die land aan die einde van hierdie jaar kan bereik 10%, wat deur 'n toename veroorsaak is
konstruksie aktiwiteit van die plaaslike ontwikkelaars - ten spyte van die verslegtende as gevolg van
krisis eis. Residential Makelaar "Reuters" berigte dat residensiële
US Real Estate in die eerste nege maande van 2008, verloor in die prys van $ 1, 9
triljoen. Teen die einde van die jaar dié syfer sal oorkom die merk van $ 2 triljoen. Koste ongeveer
11, 7 miljoen huise in verhouding tot die vlak wat dit was
teen die tyd dat die eienaars van die verband, het afgeneem. Die Amerikaners,
Intussen weier om huise te koop, wat vervreemd was van die banke in
eienaars vir versuim om te betaal op verbande en sit vir veiling
afslag. 75% van die burgers van die VSA is van mening dat die prys van negatief moet
laer wees deur ten minste 25%. Byna een uit elke drie respondente geglo het dat
dit moet in die helfte gesny word. Die volume van die huis verkope in die naburige Kanada in November
Hierdie jaar het tot 27 743 plekke - die laagste vlak van verkope
sedert Januarie 2001. Die afname in verkope in vergelyking met Oktober was
12, 3%. Die gemiddelde koste van behuising in die land op 'n jaarlikse koers het op 9, 8%.
Groot markte, ondervind die grootste daling in die prys - dit is Vancouver, Victoria,
Calgary, Edmonton, Oshawa en Toronto. Behuising konstruksie in die Verenigde Koninkryk
het tot die laagste sedert 1924 (uitgesluit oorlog 1939-1945
jaar) vlak. Volgens die Britse vereniging van Konstruksie
Materiaal (Konstruksie Produkte Association) en die voorste internasionale ouditering
maatskappy Ernst \u0026 Young, het in 2008 die land was die begin van die konstruksie van 135
duisende voorwerpe, wat minder is as verlede jaar op die derde plek. Meervoudige
was die situasie op die mark in Dubai. Volgens die prysindeks van leidende Arabiese belegging
bank EFG Hermes, begin in September huispryse in Dubai afgeneem in
'n gemiddelde van 1-2% per maand. Maar die totale bedrag van die Eiendom in die emiraat
oor die afgelope week bereik het, 2, 62000000000 dirham ($ 713, 3 miljoen), weerspieël
die volgehoue ​​belangstelling van kopers te Real Estate in Dubai, wat kan bydra tot
en laer pryse. Die Chinese owerhede het verlede week aangekondig dat die instelling van belasting
voordele en 'n aantal ander maatreëls om die val vastgoedmarkt van die land te ondersteun.
Die Nasionale Raad aangekondig dat die afskaffing van belasting op residensiële eiendom in die stede, wat
gehef word op buitelanders besit dit. Hierdie belasting was 1, en 2% per jaar vanaf
projek koste. Ontwikkelaars implementering van projekte in die gebied van bekostigbare behuising,
Die People's Bank van China sal 'n afslag van 10%. Periode van tyd,
waartydens die oorverkoopte residensiële Real Estate is belas
verminder 5-2. Groot Nieu-Seeland koerant Die Nieu-Seeland
Herald skryf dat die gemiddelde huis prys in die land in November gestyg tot 337 van 5000
Nieu-Seelandse dollar ($ 195 van 5000), vergeleke met 335,000 Nieu-Seeland
dollars ($ 194,000) in Oktober. Volgens vooruitskattings wat deur die internasionale raadgewende
maatskappy CB Richard Ellis, 2015 van 15% tot 20% van die Eiendom
regoor die wêreld sal behoort aan die soewereine welvaart fondse van verskeie
State. Internasionale Monetêre Fonds (IMF) voorspel dat die koste van
bates van soewereine fondse rykdom sal groei vanaf $ 2-3000000000 na $ 12 miljard in 2012
jaar. Dit is te wyte aan die feit dat die tradisionele soewereine welvaart fondse bates
- Securities - as gevolg van die wêreldwye finansiële krisis verloor het, hul
belegging aantreklikheid. CB Richard Ellis ontleders is van mening dat
aan die voorpunt as 'n aantreklike voorwerp vir beleggings in
komende jaar sal bekend gemaak word Real Estate. Verlede week het, rapporteer dat
dalk belang Russiese kopers in die buiteland is, is nie verminder
na die nuus op die ekonomiese kwessies. So, die Europese Hof van Justisie adviseur
Luxemburg het die mening uitgespreek dat die Britse egpaar Dawid en
Linda Oram moet voldoen aan 'n hof besluit om die Republiek van Ciprus en haar af te breek
huis in die Turkse deel van die eiland. In die geval dat 'n pan-Europese en Britse
Howe nie besluit ten gunste van die gades Oram, sou dit 'n presedent stel en duisende
Britte wat eiendom in Noord-Ciprus eie, dit kan verloor nie.
As die besluit is nie ten gunste van hul gades van die Britse Real Estate
Noord-Ciprus mag verloor nie net beleggers met Albion,
maar die Russe, maak 'n belangrike deel van die buitelandse kopers
in die noordelike deel van Ciprus. Naskrif Ten spyte van die feit dat die meeste van die nuus
verlede week was in een of ander manier verwant is aan die krisis, Real Estate markte
deel van die ritme van die bestaan. Dit is duidelik geïllustreer deur die Britse
mark. Die Minister van Behuising, Margaret van Groot-Brittanje
Beckett regering planne aangekondig, waaronder die nuwe huise gebou
in die land teen 2016 moet absoluut veilig in terme van
kweekhuisgasvrystellings. Burgemeester Boris Johnson van die Britse hoofstad gesê
hervorming van die program van stedelike beplanning (London Plan) - met die oog op
die verbetering van die lewenstandaarde van Londen tydens die huidige krisis. Daarbenewens het
in ooreenstemming met die staat program HomeBuy Direkte jong gesin
bruto inkomste wat minder is as Ј60 duisend (€ 67.000) per jaar, kan
koop 'n huis ter waarde van, byvoorbeeld, Ј180 duisend (€ 200,000.) "net" vir Ј126
duisend (€ 140,000).

Share This Post: