Tipies, die eerste helfte van Januarie is nie te ryk in nuwe ontwikkelings
in die wêreld van die Eiendom . Die meeste van die tematiese nuusbronne steeds
optel -up van verlede jaar en voorspelling vir die toekoms. Januarie
2009, nie 'n uitsondering nie.

In 'n opsomming van verlede Maandag vrygestel is data van die Nasionale
Statistiese Diens van Griekeland, waaronder die aantal nuwe permitte
vir die konstruksie, uitgereik is in Oktober 2008 het met 15, 7% jaar
calculus. Volgens kenners van die plaaslike mark, die afname in die bou-aktiwiteit
dui daarop dat die ekonomie begin om te "vertraag". Volgens die Ciprus
Kadaster, vir die eerste elf maande van 2008
aantal transaksies op die verkoop van onroerende goed op die eiland het afgeneem met 27, 9%
op 'n jaargrondslag. Die aantal kontrakte onderteken in November, het met
60, 5% oor dieselfde tydperk van 2007. Kenners sê
dat die afname in die eiendomsmark van Ciprus sal voortgaan in 2009. Krisis
likiditeit, strenger krediettoestande en groeiende negatiewe sentiment
gelei het tot die feit dat residensiële eiendomspryse in Dubai, volgens die indeks
die koste van behuising 'n internasionale raadgewende maatskappy Colliers International,
in die laaste kwartaal van 2008 afgeneem. Die daling het gemiddeld sowat 8%
vorige kwartaal. In die segment van die laer pryse van woonstelle was 11%. Deel
transaksies in die huismark die emiraat is verminder met 45%. Volgens die Vereniging van Realtors
Kanadese behuising verkope in die land het in 2008 tot 17, 1%. Gemeenskaplike
aantal handel oor al-gebou huise het afgeneem van 523, 8000
in 2007 tot 434, 5000 laas. Die mees beduidende afname in die verkope
waargeneem in die provinsies van British Columbia en Alberta. Volgens kenners,
Hierdie tendens sal voortgaan om in die komende jaar. Egter nie in alle lande
2008 geëindig het op 'n nota klein resessie. Daar was ook 'n paar markte, pryse
wat gegroei het, en in sommige lande die krisis bygedra het tot die invloei van buitelandse
kliënte. Na 'n paar maande van dalende pryse vir woonstelle in die hoofstad
Swede, Stockholm, in Desember 2008 met betrekking tot November begin om te styg.
Volgens die Vereniging se grootste makelaars in die land Mdklarstatistik,
woonstel pryse in Stockholm het toegeneem met 1% in November. In die ander groot
stede - Göteborg en Malmö - pryse gestyg het met 3 en 2%, onderskeidelik.
Volgens 'n lid van die Raad van Direkteure Mdklarstatistik Yonlera Pera,
bevolking in Swede besluit om te belê in real estate te midde van dalende
rentekoerse op lenings. In 2008 het die prys vir woonstelle
in Israel. Die gemiddelde koste van die woonstelle in die groot stede het bereik 'n
2008 NIS 812 duisend (8000), terwyl dit in 2007 was dit
NIS 734,000 (188 duisend dollar). In klein dorpies op die rand van hierdie
het met 9, 7%, tot 566,000 sikkels (145 duisend dollar). Leier
die groeikoers het 'n voorstad van Tel Aviv, Petah Stillpine Hou, waar die pryse het gestyg
22%, te NIS 856,000 (220 duisend dollar). Dit is nie bekend hoe om te lei
'n makelaars mark van Israel in die huidige onstabiele politieke situasie.
Ontwikkelaars van die voormalige hoofstad van Turkye hoop om die toestroming van kopers uit die buiteland.
Volgens die makelaars in Istanbul, die pryse van die spesies in die middestad woonstelle
het met 20%, terwyl dit in die voorstede het met 40-50%. Vandag
terwyl die aandeel van Istanbul, is daar slegs 12% van die buitelandse beleggings
maar in 2009 hierdie situasie kan verander vir die beter vir die grootste
stede. Lede van die organisasie Vereniging van buitelandse beleggers in Real
Estate (brand), wat saam bring beleggers uit 21 lande, die besit van Real Estate
regoor die wêreld vir $ 1 triljoen 2009 beoog om hul belegging te verhoog
wêreldwyd met 54%. 'N Opname onder lede van die organisasie,
het getoon dat 53% geglo het die veiligste in terme van beleggings
Land Verenigde State van Amerika. In 11, 3% is ten gunste van Duitsland
en Switserland, en op 4, 8% - in Australië en Kanada. As die hoof van brand
Jim Fetgatter, Verenigde State, ten spyte van die pynlike gevolge van die krediet
krisis, bly steeds die grootste vastgoedmarkt in die wêreld. Eiendom te
langtermyn-belegging volgens amptelike data van die Ministerie van Behuising
konstruksie in Spanje, het huispryse in 2008 het met 'n gemiddeld van 3, 2%.
Real pryse van "sink" op 4, 6% na inflasie. Maar vir diegene wat belê
residensiële real estate in die land tien jaar gelede, langtermyn-beleggings
meer winsgewend toekenning van fondse in aandele van groot internasionale banke: vir
tydperk van tien jaar die koste van behuising in Spanje, het bygevoeg 215% in die provinsie
Andalusië, Murcia in 211% en 200% - in die streek, die Baleariese Eilande. Waarde
"Blue chip" van die groot banke, soos Barclays, HSBC en Allied Ierse
Banke, het vir dieselfde tydperk verloor 56%, 22% en 87% onderskeidelik. Volgens
Nederlandse Vereniging van Eiendomsagente (NVM), residensiële eiendom pryse
in die land afgeneem in 2008 tot 1, 8%. Dit is die eerste daling vir die jaar
oor die afgelope 18 jaar. In 2009 het die NVM voorspel verdere prys daal,
wat gemiddeld 5%. Maar in die lang termyn, residensiële Real Estate
die land is, volgens kenners NVM, 'n aantreklike teiken vir belegging.
Projeksies vir die toekoms Benewens opsomming van die eerste helfte van Januarie onvergeetlike
projeksies as Real Estate markte regoor die wêreld in die toekoms.
So, Nigel Cornick, uitvoerende hoof van Raimon Land - een
van die voorste Real Estate ontwikkelaars 'n klas "Lux" in Thailand - voorspellings
Die gemiddelde verkoopprys van die premie-klas woonstelle in die land in 2009
effens laer. Vraag van buitelandse beleggers in real estate
Thailand sal ook gaan. Negatiewe tendense in real estate
land as gevolg van wêreldwye ekonomiese en finansiële krisis en onstabiele
politieke situasie in die land, volgens die eksaminator. Navorsing
Maatskappy Moody's Economy.com voorspel dat die aantal eiendomme in beslag geneem deur banke
vir nie-betaling van verbande in die VSA in 2009 sal groei met 18%. Vermindering
Hierdie aanwyser is nie verwag tot 2011. In die verslag in een van die grootste
ouditeursfirmas Ernst \u0026 Young Wêreld sê dat in 2009 het die volumes van
transaksies in die eiendomsmark in Duitsland sal afneem van 25, 9 miljard euro in die verlede
jaar (en 'n rekord 65, 3 miljard euro in 2007) tot 20-24000000000 euro. Internasionale
Real estate konsultant DTZ voorspel dalende huispryse
China tot 2011. Alan Chan Sunlay, hoof van die departement van DTZ Residential
Real Estate, verwoord die volgende syfers. In die groot stede in China kos
behuising, volgens sy voorspelling te val met 10% hierdie jaar en 5% - in 2010. In
klein dorpies afname van 8% en 4%, onderskeidelik. Volgens die voorspelling
verteenwoordiger van die grootste in die Baltiese Makelaar Ober-Haus
Ayi Clausen in 2009, sal die Lets vastgoedmarkt aktiwiteit bly
teen 'n minimum te beperk. Mark herstel word nie verwag dat tot en met 2010.
Vastgoedmarkt van Nieu-Seeland, intussen, glo dat nadat
"Landslide" in 2008 is die jaar 2009 sal meer suksesvol wees in die aantal handel oor behuising.
Die hoof van die beleggingsmaatskappy en die Polaris Group Web site vir Real Estate
Eiendom Billboard Kent Leicester voorspel 'n geleidelike opbou van
verkope wat in Februarie-April en stabiliteit in die mark later vanjaar. Dit sal
bydra tot laer pryse en rentekoerse. Realtors Australië
die gevolgtrekking gekom dat in die westelike streke van die land is gunstig konjunktuur
vir diegene wat behuising aankoop met die oog op sy verhuur. Onder
die mees belowende areas van die hoof van die Australiese makelaars
Professionals Real Estate Ian Cornell ken Ballajura, 'n voorstad van Perth.
Volgens kenners, een van die beste opsies vir 'n wins
Belegging in behuising met drie of vier kamers koste ongeveer
350-400000 Australiese dollar (240-280000 dollar).

Share This Post: