Die prosa van die lewe, 'n transaksie per maand - nou geluk , selfs vir ' n ervare makelaar.
Sites vir indiensneming in die " Real Estate " is letterlik deurtrek met vakatures
vir makelaars . Standard stel vereistes voldoen: die ouderdom van 25 tot 45 jaar , hoër
of professionele onderwys -, kommunikasie- , leer, en verantwoordelikheid.

Onder die wenslike attribuut van ervaring in real estate, sowel as
kliënte of verkoop. Maar as dit nie is nie, is Real Estate geneem
leer 'n beginner in drie maklike stappe en het belowe om die werk in' n span van professionele persone met wettige,
tegniese en morele ondersteuning. So as dit is lekker "candy"? Om te toets
hierdie, het ons besluit om te probeer om op hul eie ervaring, is wat vandag werk makelaar.
Dus, geen vroeër gesê as gedaan: Ek het 'n advertensie op die webwerf vir indiensneming
in een van die makelaar, wat duidelik op die verhoor. Navraag doen
die teenwoordigheid van my ondervinding in eiendom en die laaste plek van werk (ek
het gesê dat kopiereg betrokke was), is dieselfde dag genooi om 'n onderhoud.
"Wat het dit vir ons?" - Vra die aard van die sake-bestuurder
personeel. Terwyl ek tik lug vir 'n antwoord, sy is voor my: "Kan
word, het jy al 'n paar items te koop of te koop "" Nee - ek sê
- In die advertensie belowe om julle te leer, ek is gereed. " Algehele gebrek aan ondervinding en
databasis bestuurder het nie pla nie, waaruit ek die gevolgtrekking gekom dat die makelaars neem
byna al, is nog 'n ding wat nie lank vertraag: 100
slegs 10 pogings met sukses te voltooi - die eiendomsmark is waarskynlik dood,
as lewendig. Op hierdie ek eerlik gesê die personeel bestuurder.
Ek het voorgegee dat ek nie skaam, en het vraelys in te vul
Regte en bel die hoof-kantoor. Moenie onbepaald uitstel, met
saam met hom daardie dag. Die onderhoud was meer as doelstelling: motivering,
finansiële posisie, woonplek, 'n toets vir stres (' n paar
uitdagende vrae.) Dan was ek verbonde aan 'n mentor, wat deur die mense "spanleier"
wat in hierdie geval 15 jaar gelede. Inleiding tot die professie voor
as ek saam met hom "op besigheid" vir 3 dae gaan gratis
opleiding, waar ek probeer om te leer om dit wat binne 'n paar jaar
geleer het, byvoorbeeld, in Kiev of Kyiv Industrial Tegniese Kollege
Real Estate, sowel as 'n 54-uur kursus "Bedryf met residensiële en nonresidential Real Estate."
In die algemeen is die prokureur beskryf die belangrikste wette en dokumente in wat
moet gelei word elke makelaar, 'n sielkundige - oor die moontlike komplekse alledaagse
situasies en maniere van hulle, "spanleier" - oor wat om te
aandag tydens die inspeksie van Real Estate, hoe om te kommunikeer met werknemers ZhEKov.
Die eerste ervaring van View woonstel in Otradny is aangestel om die
09:00. My mentor het my gevra om in te kom om 15 minute vroeër.
En teen die tyd podedut kopers, moet ek met
'n ander leerling, die uitbeelding van' n egpaar, gaan uit met maklershey
en verteenwoordig 'n uiterste belang in hierdie opsie nie. Dit taktiese
maneuver is goed vir die psige van potensiële kopers. Die volgende
dag, het my mentor verander taktiek - besluit het om rolle om te skakel met me.
Toe hulle by kopers, "vtyuhivat" hulle een-kamer woonstel 50
duisend $ Ek het reeds, en sy speel die rol van 'n intern. Maar wanneer hulle
swaai sy neus, "spanleier" uitgekom het en aangebied om te kyk na 'n ander woonstel
vir dieselfde prys. Dit was veel erger as die ou en die kopers het gekom
tot die gevolgtrekking gekom dat die eerste opsie op die agtergrond van hierdie is nie so erg nie. Soos verduidelik later
Ek mentor, en die tweede woonstel is werklik die moeite werd 45.000 USD En het sy bygevoeg:
wil 'n makelaar word nie - leer om te draai, anders sal dit nie werk nie. Newbie
op die noot Hoe het verdien inkomste vir die ervare en beginner
Realtors, in vergelyking met die pre-krisis tydperk? Op hierdie vraag het die "Vandag"
Stepaniuk gesê Sergei, direkteur van die Akademie "Golden Key": - Indien die kommissie
agentskappe rekening vir 5% (die makelaar en 'n koop en verkoop), gegee
dat die minimum koste 1-kamer woonstel in Kiëf was
90.000 USD, wat die maatskappy makelaar 4, 5 Thousand $ Gebaseer op die werklike
tariewe, die bedrag van die agent ontvang het 1350 dollar vir die kursus. Vandag, soos
woonstel kos 'n gemiddeld van 50 duisend euro, en op dieselfde berekeninge makelaar verdien
reeds 750 USD Trouens, met die val van die mark Real Estate inkomste in dollar gedaal
50% behaal. Maar dis nie so erg nie: Na alles, as jy dit vertaal dat die bedrag teen vandag se
koers van 8 GRN. / $, jy kry byna dieselfde bedrag in UAH, asof
Hy het 1350 dollar Die probleem is dat afgeneem het dramaties
aantal transaksies. Selfs in slegte tye van die gemiddelde makelaar die transaksie gesluit 2,3
per maand. Nou is die tyd is nie net sleg, maar baie sleg, en selfs
Realtor met ondervinding in byna trek 'n deal. 'N beginner soos vandag
sal wees by "nul". As hierdie patroon het 3 maande, ons het net uitgegooi.
Wat om te doen in die makelaar jy kies om te bied
werk in die departemente van verkope van die woonstelle, voorstedelike-en kommersiële Real Estate
land huurkontrak in die departement. Waar wil jy gaan? In die departement van handel Real Estate is welkom
ondervinding in hierdie gebied en werk in die departement van voorstedelike Real Estate behoeftes
Kennis in die omgewing van Kiëf en die beskikbaarheid van persoonlike motor. Jy kan probeer om te
hul krag in die departement van die verkoop nie, maar hier is nie om te draai uit die grond op
eerste, kan oor die algemeen nie verdien nie, want selfs 'n baie ervare
Realtors vandag se koers - 1 deal per maand. Weens die feit dat
kom in Augustus, kan studente parmantig die huurmark. Maar ook hier verdienste
nie so goed soos voor: baie nie-inwoner is, sy werk verloor het, verlaat
op hul werkies. Opsomming: gaan na die makelaars vandag kan slegs
in daardie geval, as jy finansiële agterste man goed verdien, het
stash, ens Trouens, op die eerste verdien jy niks doen nie,
en slegs spandeer op reis, telefoon oproepe, advertensies (die koste van die agentskap
dek nie). Jou enigste waardevolle bate kan bewys dat slegs
ervaring.

Share This Post: