الروس يشترون العقارات في بلغاريا ، و شراء الكثير . الأكثر شعبية
شقة بالقرب من البحر التكلفة في الفترة من 30 الفا الى 70 يورو . ومع ذلك ، في هذا البلقان
البلد هي أيضا عناصر أكثر تكلفة. المطورين يقولون ان
هم "النخبة " -- الجودة و السيولة.

للمشترين الروسي بلغاريا العقارات القطري
وهو مثير للاهتمام "الافتراضي". لهذا الغرض هناك سببين رئيسيين : أولا ،
كما هو معروف بلد اللجوء منذ الحقبة السوفياتية ، وثانيا ، يمكنك
شراء مساكن رخيصة في أقل من ميل من البحر الأسود. كما يقولون
أصحاب العقارات ، وكثير من مواطنينا ، قادمة من الوكالة مع بداية
الحديث عن بلغاريا ، وفقط بعد ذلك اكتشاف بلدان أخرى.
ومع ذلك ، يدرك العديد من خيبة الأمل عندما ترى الإسكان بأسعار معقولة :
السطر الثاني ، توجد مرافق بعيدا الماضي ، والنوافذ
طريق سريع مزدحم ، ونوعية البناء يفسر سبب ذلك هو الثمن
الصغيرة. ويمكن في هذه المساكن لا تكسب : السياح من شبه المؤكد
تفضل استئجار شقة في السطر الأول من المنازل عن طريق البحر -- أكثر راحة.
بيع هذه الشقق ستكون صعبة أيضا. ومع ذلك ، لا أعتقد
ان جميع العقارات في بلغاريا مثل المذكورة أعلاه. وينبغي أن ننظر إلى مستثمر
لمجمعات سكنية باهظة الثمن ، التي بنيت من قبل المطورين كبيرة البلغارية
في السطر الأول. نطلق عليهم "النخبة" من بين العديد من وبطبيعة الحال ، لا تتحول
يمكن أن اللغة ، ولكن "السعر الجودة" يوحي بالتفاؤل. صور
هذه المجمعات (مثل دير الشركة وارينا وأو Dinevi
يمكن أن ينظر إليه على تلة نادي G56) على شبكة الإنترنت. "هذه المقترحات هي حقيقية ،
-- يقول رئيس قسم "أفضل للملكية الأجنبية للشركات العقارية
جوليا Titova. -- الناس الوقوع في قرية البلغارية سانت فلاس ، لا تصدقوا
أن في بلغاريا ، ولكن ليس على كوت دازور. هذا المكان هو في الحقيقة
وشجع على تطوير البنية التحتية ونوعية البناء. " وهكذا ،
ويقول ، لدينا مشروع النخبة. ولكن ما هي الضمانة بأن هذا هو الحال ، ونحن
لم ندع التجربة؟ دعونا تقييم مدى نجاح مجموعة مختارة ، وذلك بمقارنة
مع جيرانها على المعايير التالية : الموقع ، والنوع ،
نطاق المشروع والجمال وظيفة نوعية البناء الهندسة المعمارية ،
التقنيات الحديثة المستخدمة ، والبنية التحتية للفنادق ، ومستوى المبيعات بعد
الخدمة ، والتصميم الداخلي. إذا كل هذه المعايير مختلفة جدا ، لدينا
تعقيدا كلما كان ذلك أفضل ، ويعزلها عن البيئة ، ويمكننا أن نفترض
هذا هو مشروع النخبة. بقدر المال الحقيقي في مثل هذه
الكائن؟ والمساكن التي تقع بالقرب من البحر ، وبالتأكيد استخدام
الطلب. قبل عامين في بلغاريا وجاء الحظر على البناء في الأول
الخط. وهذا هو ، قد يكون هناك فقط نصبت هذه الكائنات ، فإن القرار
لبناء والتي تم الحصول عليها في وقت سابق. هذا إذن هو صالح
في غضون ثلاث سنوات ، وهذا هو ، لا بد من بناء منشأة بدأت لا
في وقت لاحق من هذا العام. مشاريع جديدة كما سيتم بناؤها أبعد وأبعد
من البحر ، والخط الأول هو متوقع سوف تصبح أكثر تكلفة. ولكن لاستئجار شقة في
الإيجار على السطر الأول في منتجعات في جميع أنحاء العالم أسهل من ذلك بكثير. الأسعار
مرافق التسوق على السطر الأول يبدأ في 1 € 2000 ، للمتر المربع الواحد. هذا متر
منخفضة التكلفة يرجع ذلك إلى حقيقة أن يظهر التفرد للكائن وليس في السعر
كذلك. على سبيل المثال ، يمكن لشقة استوديو صغير في مجمع فاخر يكون
المشتراة لمدة 30 ألف يورو. وفقا لجوليا Titova والاستثمار الأكثر نجاحا
في بلغاريا "elitku" ستقوم بشراء الكائن في 1 ، 5-2 ألف يورو ل
مربع. تعليقات الخبراء متر مانو Moravenov التنفيذية
مدير الكائنات الفيربلاى رييت خصائص ، والتي تباع
أقل من 1 € 2000 ، للمتر المربع الواحد. م ، وهو درس جيد للغاية. من خلال شراء
كائن رخيصة ، ثم لا يمكنك جعل الادعاءات حول جودته.
الحصول على مسكن في المشاريع والمطورين الذين أثبتوا بالفعل أنهم مستعدون
تحمل المسؤولية عن أعمالهم واتخاذ التزام على المدى الطويل.
Wieliczka Dzhambazova مدير مبيعات مجموعة Dinevi
المبلغ الدقيق الذي سوف تحتاج لشراء عقار في مجمع الجودة
لا يمكن تحديد ذلك. تكلفة يعتمد على مكان وجود الكائن ، به
المجال ، وأكثر من ذلك بكثير. وينبغي أن تقوم على التكلفة التقريبية
مربع متر من 9-200 اليورو منذ ضريبة القيمة المضافة وتكاليف إضافية.
وسوف الإيجار السنوي (الأمن والصيانة للمجمع) أن ما يقرب من 500
اليورو. خصائص الاستثمار التي يمكن شراؤها عن € 80000
خصائص البلد منطقة المدينة من خط S خاصية الكائن
مربع. م الشقق الفاخرة بلغاريا فلاس أول 50 اسبانيا كوستا بلانكا
شقق رخيصة والثاني والثالث 50 ايطاليا كالابريا في مجمع جديد
والثانية في منتصف 40 فرنسا لانغدوك روسييو شقة بدون تشطيب
في المنطقة ، والثالث والرابع وبيت الجبل الأسود ، بودفا ، 40 فصل ، وتتطلب
إصلاح أو شقة ثانية 50 شقة اليونان هالكيديكي 40

Share This Post: