على عكس الشقق و الأراضي ، و بالقرب من كييف ومكلفة بالتأكيد. لكن
و هناك مخاطر متزايدة على أن تشتري " تمحيص " ومن ثم لا يكون قادرا على بناء
وضع مريح منزل أو بيعها بربح على ما يلي : أحدث ذات الصلة
للمضاربين ، والتبديل في السوق غير واعدة بالفعل للشقق
شراء وبيع المخصصات.

في اليوم الآخر قدم استشارات البحوث MPP الشركة على تصنيف أكثر خطورة
الاستثمارات. تتصدر القائمة هو شراء الأراضي -- ظاهريا الفوز ،
gararantiruyuschy كبيرة "الدهون" في إعادة البيع ، ويقول "اليوم". قيادة
شركة استشارية متخصصة SV Developmetnt سيرغي Kostecki توافق
مع الاستنتاج من زملائه ، ولكن مع تحذير خطير : ما يبرره أكبر خطر
الربحية. ويلاحظ أن سوق الأراضي ليست خطرة حقا
فقط في الشعور مرفق المال "خارج" وإعادة بيعها لاحقا ، ولكن
بمعنى وضع شراء لبناء المساكن الفردية. أن
لا يمكن المحاصرين ، تأكد من أن البائع -- المالك فقط :
يجب أن لديه شهادة ملكية الدولة لهذا الطراز الجديد -- القديم
قد تعطى بعض شهادات الدولة. وهذا -- "الزهور". "التوت" -- تقدير
المقطع نفسه. من المهم أن القرب ليس فقط من الطريق السريع ، والجمال الطبيعي (الأنهار ،
الغابات والبحيرات) ، وليس فقط في موقع قريب من الغاز وخطوط الكهرباء ،
كفرصة لهم للاتصال : قد لا يؤدي القرار. بين
وبالتالي فإن الطلب على المؤامرات لم تهدأ. ليس ذلك فحسب -- زيادة ، وخصوصا في المناطق النائية
من المؤامرات في Fastovsky كييف ، Borodyanskyy ، ويحاول Kagarlykskom Baryshevsky ف ،
حيث قلل الأرض. في سبتمبر وسوف يؤدي ذلك إلى ارتفاع أسعار طوابير طويلة
7-8 ٪ ، بينما يبلغ المعدل بالنسبة للمنطقة كييف -- في 2 و 5 ٪. وفقا لرئيس لاند
سوف اتحاد أوكرانيا أندريه Koshil ، وزيادة متوسط ​​السعر لجميع فئات الخريف تكون
5-10 ٪ فقط. وغير مريحة ، خالية من البنى التحتية أعلاه ، ويمكن أن
أرخص بنسبة 10-20 ٪. السبب : حتى تلك البنوك القليلة التي تقرض
شراء الأراضي ، وانخفاض أو توقف تماما إصدار القروض ، وذلك لا
نتوقع أن يكون هناك إفراط في الطلب الموسمي. تصل إلى 10 ٪ زيادة متوسط ​​سعر
توقعات المحللين التي كتبها في نهاية السنة شركة استشارية "كانساس" ، إيرينا
Denisenko. في حين أن تكلفة المناطق (كييف Svyatoshinsky ، Obukhov ، Brovarsky
بوريسبيل ، Vyshgorodsky) تظهر فقط 3-5 ٪ نمو. ولكن حتى الآن مقومة بأقل من قيمتها ،
والتي سبق ذكرها "وسط اللا مكان ،" أن ينمو بنسبة 10-15 ٪.

Share This Post: