Рынак гандлёвай нерухомасці Кіева не запоўнены якаснымі плошчамі і
па выніках трэцяга квартала новая прапанова складае 62 тыс. кв. м пры
узроўні вакантнай 1 , 08/02 % у гандлёвых цэнтрах ( ГЦ ), паведаміў кіраўнік
дэпартамента стратэгічнага кансалтынгу кампаніі " Украінская гандлёвая гільдыя "
(" УТГ ", Кіеў ) Віктар Оборский .

"Зразумела , што ў аператара цяпер жорсткія патрабаванні па сваім развіцці ,
але ў Кіеўскім рэгіёне практычна ўсе свабодныя плошчы паспяхова рэалізуюцца ",
- Сказаў ён падчас "круглага стала" "Рынак камерцыйнай нерухомасці : вынікі
трэцяга квартала , ацэнка і прагнозы " . Па словах Оборского , да заканчэння
2011 года ў Кіеве магчыма адкрыццё яшчэ двух ГЦ . Такім чынам, з улікам
чатырох ГЦ , уведзеных у эксплуатацыю ў студзені -верасні , прапанова на рынку
гандлёвай нерухомасці па выніках года складзе прыкладна 122 тыс. кв. м. Пры
гэтым ён дадаў , што да канца 2012 года анансавана з'яўленне ў сталіцы
каля 364 тыс. кв. м гандлёвых плошчаў , і адзначыў : калі на рынку гандлёвай
нерухомасці з'явіцца хаця б 35 - 40 % ад паказанага аб'ёму, гэта будзе лічыцца
поспехам. Кошт арэнды ( без эксплуатацыйных плацяжоў) гандлёвай нерухомасці
ў Кіеве па выніках трэцяга квартала склала $ 10-25 за 1 кв. м у месяц
- Для супермаркетаў , $ 40-120 за 1 кв. м - для магазінаў гандлёвай галерэі
плошчай 100-250 кв. м. У цэлым эксперт адзначыў цікавасць да рынку з боку
замежных і попыт з боку айчынных сетак.

Share This Post: