Ва Украіне захоўваецца перавага даляравых крэдытаў на нерухомасць над гривневыми (71 % крэдытаў у далярах).

Пры гэтым скарачэнне аб'ёму крэдытнага партфеля таксама адбываецца пераважна за кошт крэдытаў у замежнай валюце за год на 13 %, тады як аб'ём крэдытаў у грыўні за гэты час паменшыўся ўсяго на 4%. Пра гэта паведамляе прэс - служба Набу. Як паведамляецца, паколькі банкі абмежаваныя ў крэдытаванні фізічных асоб у замежнай валюце, крэдытаў выдаецца нашмат менш, чым пагашаецца значыць, рынак іпатэкі не развіваецца. Згодна з інфармацыяй, прычыны стагнацыі іпатэчнага рынку аналагічныя прычынах стагнацыі на рынку нерухомасці ў цэлым даходы фізічных асоб занадта нізкія для самастойнага назапашвання грошай на куплю жылля, а стаўкі па крэдытах на куплю жылля занадта высокія. Сярэднія стаўкі па іпатэчных крэдытах, якія прапануюць цяпер банкі, 20-23 % гадавых у сегменце « другаснага рынку » і 19-20 % на « першасным рынку». Асноўныя фактары, якія не дазваляюць банкам зніжаць стаўкі па іпатэчных крэдытах гэта высокі кошт рэсурсаў і неадпаведнасць тэрмінаў прыцягнення сродкаў патрэбам насельніцтва ў тэрмінах крэдытавання ( пераважная частка укладаў насельніцтва прыцягваецца на тэрмін да 2 гадоў, а патрэбы насельніцтва ў крэдытаванні больш за 5 -ці гадоў).

Share This Post: