Па выніках верасня цэны на сталічным рынку нерухомасці крыху ўпалі.
Не чакаюць росту і ў кастрычніку ...

Хоць і трохі, але патаннела ўсё - і кватэры на пяршоўцы, і на другасным
рынку жылля. Кампанія «SV Development» прыводзіць наступныя лічбы: кошт
жылля на першасным рынку знізілася на 1, 12%, цэны на старыя кватэры ўпалі
на 0, 21%. Прычым у кампаніі сцвярджаюць, што такія дадзеныя атрыманыя на аснове
рэальных здзелак, а не прапановы на рынку. У АН «Планета Оболонь» кажуць,
што кампаніі, якія будуюць новае жыллё, на зніжэнне коштаў ідуць неахвотна, але праводзяць
асобныя акцыі, часова зніжаючы на ​​5-10% кошт найменш хадавых тыпаў
кватэр. А вось асераднёная кошт аднаго квадратнага метра другаснага жылля
(У далярах) звалілася на ўсе кватэры: у аднапакаёвых кватэрах - на 0, 4%,
у двушка - на 1, 5%, у трохпакаёвых - на 0, 8%. - З улікам таго, што крыху
падае цана прапановы, і некаторыя ўладальнікі кватэр гатовыя таргавацца,
пакупнікі могуць збіваць кошты і на 10-15%, - кажа эксперт-аналітык Яраслаў
Цуканов. - Але асноўная частка рынку ўсё-ткі варта на месцы. Верасень адзначыўся
поўным зацішшам. А вось адносна арэнды эксперты спрачаюцца. Па дадзеных кампаніі
SV Development з 1 верасня па 1 кастрычніка кошт арэнды знізілася. Але
зусім ледзь-ледзь: на 0, 34% (або $ 3). А вось у АН «Планета Оболонь» лічаць,
што ў верасні попыт на здымныя кватэры крыху вырас, з-за гэтага і кошты
таксама ўверх папаўзлі. Папулярнасцю цяпер карыстаецца калектыўная форма
арэнды (калі некалькі чалавек здымаюць кватэру). Для арандатараў гэта,
з аднаго боку, больш выгадна, чым аплачваць жыллё самому. Але з іншага боку,
арэндадаўцы, якія размяшчаюць у сябе ў кватэры некалькі пасяленцаў, павялічваюць
нязначна агульную для іх кошт. У любым выпадку, тыя лічбы, якія
прыводзяць эксперты, не гэтак істотныя, каб гаварыць аб нейкіх глабальных
пераменах. Яны хутчэй паказваюць на тое, што стагнацыя на рынку нерухомасці
працягваецца. У кастрычніку наўрад ці будзе істотны ўсплёск. Хутчэй за ўсё,
другі месяц восені будзе працягваць дынаміку першага. Якія-небудзь сур'ёзныя
змены, па словах Яраслава Цуканова, могуць адбыцца толькі зімой.

Share This Post: