Калі Вы атрымалі кватэру ў спадчыну , першую чаргу варта схадзіць
да натарыюса і пераканацца , што вы пазначаны ў завяшчанні як наследователь
нерухомасці.

На падачу заявы аб афармленні пасведчання аб спадчыне заканадаўствам
прадастаўляецца 6 месяцаў з моманту смерцi спадчынадаўцы. Падоўжыць адводзіцца
заканадаўствам тэрмін можна пры наяўнасці досыць важкіх чыннікаў у судовым
парадку. Да заявы аб прызнанні наследователем і для афармлення пасведчання
неабходна прадставіць натарыусу такія дакументы, як-то: сведчанне
аб смерцi спадчынадаўцы, пацверджанне ступені сваяцтва, агульнаграмадзянскі пашпарт
спадчынніка, а таксама дакументы на спадчыннае нерухомасць, калі такія
маюцца ў спадчынніка. Калі спадчыннікаў некалькі, некаторыя з дакументаў
могуць быць прадастаўлены імі. Пры неабходнасці натарыус пакажа, якія дадатковыя
дакументы неабходныя для афармлення пасведчання на спадчыннае кватэру.
Спадчыннікам, у адпаведнасці з заканадаўствам, можна стаць, паводле тэрміналогіі,
«Па завяшчанні» або «па законе». Найбольш бесканфліктнай спосаб распарадзіцца
маёмасцю - пакінуць засведчаныя натарыусам завяшчанне, у якім будзе
паказаны спадчыннік (круг нашчадкаў). У іншых выпадках уступае ў сілу заканадаўчая
норма аб атрыманнi спадчыны па закону. Называюцца ў завяшчанні спадчыннікамі могуць
быць змешчаныя ў жывых на момант сыходу з жыцця спадчынадаўца асобы, асобы, якія
народжаныя пасля смерці (але зачатыя пры жыцці) спадчынадаўца, а таксама дзяржава,
дабрачынныя і камерцыйныя арганізацыі. Чарговасць правы атрымання ў спадчыну
вызначаецца ступенню сваяцтва ў адносінах да памерлага. Пры гэтым перадачы
спадчыннікам падлягае не ўсё названае ў завяшчанні маёмасць, а толькі тое,
якое належала спадчынадавец на момант смерці на правах асабістай уласнасці.
Указаная, да прыкладу, у завяшчанні, але прададзеная яшчэ пры жыцці спадчынадаўца
кватэра не можа быць атрымана нашчадкамі. Калі атрыманая ў спадчыну
кватэра абцяжарана даўгамі, з'яўляецца залогам па іпатэцы або здадзена ў арэнду,
вырашаць гэтыя пытанні трэба з банкам, страхавой кампаніяй або арандатарам.
Пераафармленне іпатэкі вырабляецца банкам-крэдыторам на падставе выдадзенага
натарыусам пасведчання аб спадчыне.

Share This Post: