Студенти и бедните бели якички работници оферта до цената на евтини подвижни
Настаняване в Донецк.

Донецк пазар дългосрочен договор за наем да се живее само за сметка на икономична класа апартаменти,
, за който търсенето се увеличава. Искат същите възможности за гостите преди
средни и високи доходи, от друга страна, не са активни. От падането на цените
този сегмент е записан само масивна отнемане на апартаменти под наем за всеки ден
които в последно време стана популярен сред посетителите.
Цени без покрив Донецк не е достатъчно евтини жилища суап.
В местната агенция за недвижими имоти "Авеню" ни казват, че една стая
апартаменти на стойност икономична класа от 1, 5000 UAH. на месец ще бъде за
два или три дни, а за най-достъпните обекти в покрайнините на града (от
800 hrn.) Формира опашката на потенциалните наематели. Брокери обясняват
бум на няколко фактора, включително и за активиране на чуждестранно студенти.
"Фактът, че местата в общежитията тази година е по-малко, отколкото преди
защото в някои училища те ще бъдат преустроени в хотел за Евро 2012.
Посетителите са принудени да се заселят на сменяем ъгли "- обърнете внимание на" Авеню ".
Тази тенденция се потвърждава и от посредника AN "Status" Елена Zagorodniuk, добавяйки
че повечето студенти се търсят за "единство" не е по-скъп хил.. на месец.
За парите на града могат да наемат апартамент в Киров или Петровски
пространство без ремонт, със стари мебели. Като опция предлага на студентите
стаи 450-500 UAH. на месец, но избора им е малък. Според директора
AN "ключов въпрос" Василий Zabelnikova, търсенето на жилища под наем през последните
месеца е нараснал с най-малко 10-15%. В допълнение към студенти, на пазара е в движение
и посещение на специалисти. В началото на кризата, много от тях се завръща на малкия
у дома, а сега обратния процес - в търсене на работа в Донецк
отново втурнаха жители на съседни общини. И ако по-рано
на тези, които успя да намери високо платена работа, предпочитани
не под наем на апартамент, и да го купят на кредит, но сега потенциал
купувачите са се установили на пазара на наеми. Армията дава възможност на гостите на собствениците
жилища се чувстват повече от уверени. В Академията, "Авеню" да ни кажете, че
Някои от тях се опитват да повишат таксите с 20-30%. За пример,
лято в база данни на местните агенции е доста избор от апартаменти
на 800-900 USD. но от септември все повече и повече предложения ще започне на 1
хил.. Още луксозна жилищно строителство в райони в близост до центъра се оценява
вече на 1, 5000 UAH., въпреки че преди месец поискаха 1, 1.2, 3 хил..
В действителност, в днешните валутни курсове отговарят на предварително криза
, когато "единство" в Донецк, струва $ 300 на месец. Въпреки това, много от наемодателите
се опитват да накарат гостите да се плаща допълнително за почти всеки детайл на интериора.
"Например, ако един добре поддържан общежитие със сравнително нови мебели е на стойност 1, 5
хил., едни и същи, но също така и с пералня. - има един 7-та "
- Казва Елена Zagorodniuk. Договаряне с потенциален наемател
приготвят само всеки десети собственик на апартамента, докато други, предвиждат
възможно увеличение на тарифите, "ако ситуацията на пазара ще се промени."
Средната класа стана сиромах Снимка: Оставете панорама Донецк
в момента може да повиши цените, собствениците на къщи за икономична класа. Тези, които даряват
по-комфортни апартаменти за клиенти от страни със средни доходи, са готови
концесиите. База данни на местните агенции за недвижими имоти са пълни изложени
под наем съоръжения в ценовата категория, 2-3000 UAH. - А "единство" с
добро състояние, нови мебели и уреди са разположени в съседни
центъра на района. Според Василий Zabelnikova, броят на апартаменти
средно-и VIP-клас, пригодени за наем, в сравнение с миналата година
се увеличи с една трета. Най-новите постъпления са предоставили на граждани, които стреляха
жилища от пазара в очакване на по-високи цени за собствениците на имоти или
Кредитни апартаменти, принудени да върнат заемите. Към днешна дата, като
предложения, според г-н Zabelnikova представляват около 40% от предаването
Обекти в тази категория. Ясно е, че собствениците се интересуват
за жилищно строителство, не е празен, така готови да се пазарят, втора
цена до 10% от обявената стойност. Бъдете настаняване и ги прави слаби
търсене. Директор на академия "Zhilko" Сергей Takhtar, че членовете
средна класа, сега предпочитат да спестяват, търсене на по-достъпни
на цената на опциите. Елитът на няколко спестява наем
по-добри неща с търсенето и на луксозни жилища е традиционно поискаха
в градовете над един милион хора, които посещават бизнесмени и топ мениджъри. Но дори и тук
има свои собствени нюанси. След молба да гост от 5-20000 UAH. на месец
собственици не могат винаги да осигурява необходимото ниво на обекта.
Възприемане на VIP-клас в Донецк и други градове и селища
малко по-различен. В добивната капитал от височината на лукс се счита за "търговец"
класически - изобилие от циментова замазка, позлата и други ексцесии, докато по-заможните
наематели от други региони, предпочитат по-наперен, но по-стилен
интериори. Въпреки това, цената на отдаване под наем на скъпи апартаменти падат по-бавно,
от предвиденото от експерти. Според г-н Zabelnikova това се дължи на динамичните
разработване на краткосрочни пазара на наеми, където и да остави повече жилища, които
собствениците не успя да приложи по-дълъг период от време. Тази година, във връзка
с активното включване на Донецк в подготовката за Евро 2012 и увеличение в списъка
проведе в нея културни и спортни събития на броя на "посетители" в
този град се е увеличил значително. Предвид недостига на качествени хотели,
наем по-голямо търсене. Например, вълнението в навечерието на
откриването на стадион "Донбас-Арена" и съвпада с времето
първенство по футбол сред младежите е толкова голямо, че може да брокери
се почти всички налични в тяхната база данни обекти. Високото търсене
позволява на собствениците да вземат апартамент на 350-500 USD. на ден, и за в бъдеще
ще ограничи скоростта срив в сегмента на дългосрочен договор за наем скъпи жилища,
експерти вярват.

Share This Post: