Цените на апартаментите тук, за да остане пред финансови възможности на украинците
много от които отдавна загубили надежда за решаване на болезнени жилищен проблем .
За много хора единственият начин за закупуване на къща - ипотечното кредитиране .

Потенциалните кредитополучатели съвет на умни хора не слушат, и веднага след като банка
се съгласява да ипотека, редовен клиент има на куката. Освен това повечето
търсенето на дългосрочни заеми за жилища, които по някаква причина, сред
жители се смятат за априори най-благоприятни. В същото време, всеки, който знаеше
основите на математиката, разбира повече от кредитния период, толкова по-надплащане
по кредита. Но едно нещо - да се разбере, а съвсем друго - да имат пред очите ми
конкретни цифри. Използване на една ипотека калкулатор на портали
и като първоначалните данни: размер на кредита - 400 THS, на лихвения процент.
- 24% ГПР, се, че период на кредита 10 години, месечна
такса в размер на USD 8819. и "надплащане" на заем за 10 години да достигне 258, 3
хил.. Значителна сума, но това е фъстъци в сравнение с това, което би
плащат тези, които взеха кредити за 20-и, особено, в продължение на 30 години. Въпреки
какво месечните плащания са намалени само леко (до 10 на сто),
"Надплащането" след 20 години ще бъде повече от 1, 1 милиона щатски долара и в продължение на 30 години -. Повече от 2
милиона щатски долара.! За тези, които все още се съмняват колко време трябва да вземе ипотека
разгледа, за яснота, кредитните условия на 25 и 30 години. Ако разликата
в месечните плащания в първата и втората версия на само на 15 UAH.,
на "надплащане" се изчислява по астрономически суми - 1, 6 милиона UAH. и 2, 1
милиона щатски долара. По този начин, месечната "спестявания" от 15 UAH. в крайна сметка води
загубата на 0, 5 млн. UAH.! Ясно е, че тези цифри са много ориентировъчни и точните параметри
Кредитиране от банките се изчисляват за всеки отделен случай. Но това е малко вероятно
дали "надплащане" на заем ще бъде по-малък - не е тайна, че повече
кредитния период, толкова по-висока лихва. Повишаването на лихвените проценти
най-малко 1 на сто увеличение на окончателния размер на хиляда долара. За пример,
при лихвен процент на 24 процента годишно "надплащане" на заем от 30 години
да бъде 2, 1 милиона щатски долара. и ставка от 25 на сто увеличение, което възлиза на повече от
100 THS. Въпреки загубата фактор за чантата на украински, ипотека
остава една от най-желаните видове банкови заеми. Въпреки че
много решаване на жилищния проблем от отдаване под наем на къща за повечето от нашите съграждани
лизинг - първата стъпка по пътя към своя апартамент. От време на време
Банките преразгледат лихвените проценти и ипотечни условия.
Въпреки това, в Европа, където лихвените проценти са няколко пъти по-малък от украински,
ние все още имаме дълъг път. Не е готов да намали лихвите, банките да повишат
дългосрочен заем, вероятно ще "отговорят на потребителите." Въпреки това, общото мнение
че дългосрочните кредити за жилища - достъпни, не повече от една илюзия.
В действителност, повече от кредитния период, толкова по-надплатената сума по кредита.
Така че всички в дълг да купуват къщи трябва нрав амбиция, трезва преценка
способността му да лети и да не е нещо, което е много желателно, но фактът, че силите
заплащане.

Share This Post: