За разлика от апартаменти, земя, близо до Киев, непременно скъпо. но
и има нарастващи рискове, които си купувате " купувам нещо слепешката " и след това не може да строи
уютна къща или препродават с печалба , пуснати на : най-новите съответните
за спекулантите , включете вече необещаващи пазара за апартаменти
покупка и продажба на разпределения .

Онзи ден една изследователска компания MPP Consulting даде рейтинг на най-рисковите
инвестиции. Начело в списъка е покупката на земя - привидно печеливша,
gararantiruyuschy значителен "дебели" на препродажба, казва: "Днес". Водещ
Специалист консултантска компания SV Developmetnt Сергей Kostecki съгласни
със сключването на колегите си, но със сериозно предупреждение: най-големият риск е оправдано
рентабилност. Той отбелязва, че на пазара на земя не е много рисковано
само в смисъл на привързаност "екстра" пари и последваща препродажба, но
в смисъл на закупуване поставя за индивидуално жилищно строителство. Че
да не бъдат хванати, уверете се, че продавачът - единственият собственик:
той трябва да има държавен сертификат за собственост на новия модел - старата
може да се даде някои държавни сертификати. И това - "цветя". "Плодове" - оценка
раздел себе си. Важно е не само близостта на магистралата, природна красота (реки,
гори, езера), а не само разположението на близките на газ и електричество линии,
като възможност за тях да се свърже: резолюция не може да доведе. Между
така че не търсенето на парцели утихна. Не само това - увеличаване, особено в отдалечените
от парцели в Киев Fastovsky, Borodyanskyy, Baryshevsky Kagarlykskom и р-опитва,
където земята е подценена. През септември той ще доведе до по-високи цени за дълги линии
7-8%, докато средното за региона Киев - на 2, 5%. Според председателя на провинция
Съюз на Украйна Андре Koshil, повишаването на средната цена за всички раздели на есента ще бъде
само 5-10%. И неудобно, лишени от по-горе инфраструктура, и може да
по-евтини с 10-20%. Причината: дори и тези няколко банки, които кредитират
закупуване на земя, намали или напълно спря издаването заеми, така че не
очаква, че ще има прекалено сезонно търсене. До 10% средно увеличение на цените
до края на годината прогнозите компания анализатор след консултация с "Канзас", Ирина
Denisenko. Докато скъпите райони (Киев Svyatoshinsky, Obukhov, Brovarsky
Borispol, Vyshgorodsky) показват само 3-5% растеж. Но засега подценена,
вече споменатите "средата на нищото", да нарасне с 10-15%.

Share This Post: