Това становище бе изразено от заместник-директор и ръководител на финансови
пазари и инвестиции на Jones Lang LaSalle Херман Panikar на VII
Киев конференция на тема " Недвижими имоти и строителство 2009".

Според него, към днешна дата, инвеститорите се интересуват от готови обекти
или предмети с висока степен на готовност (85%) във всички големи градове
Украйна. По-специално, най-атрактивните за инвеститорите
Парцели в Киев, търговски комплекси в големите градове, офис
А клас "А" и "Б" в столицата, луксозни жилища в центъра на града, къщи
близо до Киев. Също така търсенето на хотел "с едно око на Евро 2012."
А склад на недвижими имоти днес, не е привлекателна за инвестиции, каза
експерт. В същото време инвеститорите са в очакване на пазара на недвижими имоти ще достигне
дъното му. Според експертите, инвеститорите са готови да влязат в проекти на цени
капитализация на 18-25% и изплащане на 4-5 години. В бъдеще капитализация цени
спад, и за периода на изплащане ще се увеличи до 8-10 години, каза Panikar
криза доведе до някои положителни промени за инвеститорите. По-специално,
Украйна се наблюдава голямо предлагане на земя, кредитната криза
ще получат по-евтина "входен билет" на пазара, са паднали в цената
строителни материали доведе до по-ниски разходи за строителство. Според
експерт играчи, които са се появят на пазара скоро, ще има значително
печалби, тъй като търсенето на бизнес имоти ще доведе до
повишаване на наемните цени, слаба конкуренция ще предостави възможност за голяма печалба
пазарен дял, UNIAN.

Share This Post: