Els preus dels apartaments aquí per romandre per davant de les oportunitats financeres dels ucraïnesos
molts dels quals han perdut fa molt de temps l'esperança de resoldre el problema de l'habitatge dolorós .
Per a moltes persones l'única manera de comprar una casa - els préstecs hipotecaris .

Consells dels prestataris potencials de les persones intel ligents no escolten, i tan aviat com el banc
està d'acord en una hipoteca, un client habitual de la zona en el ganxo. A més, la majoria
la demanda de préstecs a llarg termini per a l'habitatge, que per alguna raó, entre
habitants es consideren a priori la més favorable. Mentrestant, tots els que coneixien
fonaments de les matemàtiques, l'entén més que el període de crèdit, major és el pagament en excés
en el préstec. Però una cosa - d'entendre, i una altra molt diferent - que davant els meus ulls
xifres específiques. Utilitzant la calculadora d'hipoteques dels portals
i prenent les dades inicials: la quantitat de crèdit - 400 mls, la taxa d'interès.
- 24 per cent d'abril, aconseguir que el termini de crèdit de 10 anys, mensual
tarifa de USD 8819. i el "excés de pagament" del préstec en 10 anys per arribar a 258, 3
Cerdocyon. Suma considerable, però el cacauet és en comparació amb el que hauria
pagar als que es va adjudicar el 20 i, especialment, durant 30 anys. Tot i
el que els pagaments mensuals es redueixen només lleugerament (un 10 per cent),
"Pagament en excés" en 20 anys serà de més d'1, 1 milions de dòlars i durant 30 anys -. Més de 2
milions de dòlars.! Per a aquells que encara dubten de quant temps ha de prendre una hipoteca
considerar, ja que la claredat de crèdit, de 25 i 30 anys. Si la diferència
en els pagaments mensuals a la primera i segona versió de només 15 UAH.,
l '"excés de pagament" es calcularà per quantitats astronòmiques - 1, 6 milions d'UAH. i 2, 1
milions de dòlars. Per tant, la revista mensual "estalvi" de 15 UAH. finalment porta
la pèrdua de 0, 5 milions d'UAH.! Evidentment, aquestes xifres són molt provisionals i els paràmetres exactes
Préstecs dels bancs es calculen en cada cas. Però és poc probable
si l '"excés de pagament" del préstec serà menor - no és cap secret que el més
període de crèdit, major serà la taxa d'interès. Un augment en les taxes d'interès
com a mínim 1 per cent d'augment en l'import final dels mil dòlars. Per exemple,
a una taxa d'interès del 24 per cent anual "excés de pagament" del préstec en 30 anys
ser de 2, 1 milions de dòlars. i la taxa de 25 per cent d'augment que ascendeixen a més de
100 mls. Malgrat el factor de pèrdua d'una bossa d'una hipoteca d'Ucraïna,
segueix sent un dels tipus més desitjables dels préstecs bancaris. Encara
molts resoldre el problema de l'habitatge mitjançant el lloguer d'una casa per a la majoria dels nostres conciutadans
arrendament - el primer pas en el camí al seu propi apartament. De tant en tant
Bancs de revisar les taxes d'interès i termes de la hipoteca.
No obstant això, a Europa, on les taxes d'interès són diverses vegades més petit que el d'Ucraïna,
encara tenim un llarg camí. No està llest per retallar les taxes, els bancs augmenten
préstec a llarg termini, suposadament va a "complir amb el consumidor." No obstant això, l'opinió comuna
que a llarg termini els préstecs per l'habitatge - assequible, no més que una il.lusió.
De fet, més que el període de crèdit, major és el pagament en excés pel préstec.
Així que, en el deute per comprar cases hauria de moderar l'ambició, una avaluació sòbria
les seves capacitats i no comprar alguna cosa que és molt desitjable, però que el fet de les forces
pagar.

Share This Post: