que més i menys en aquesta ubicació, les característiques d'apartaments , el disseny ,
tipus d'habitatges , els veïns . perquè la caiguda dels preus i el que per obtenir un descompte en comprar

Nosaltres, per descomptat, la llista només els principals factors que afecten el cost
l'habitatge. Sabent ells, el venedor podrà entendre millor les fortaleses i debilitats
seu apartament, i el comprador sap on pot estalviar. En els primers
al seu torn en el preu de l'apartament està influenciada per la seva ubicació: 1. Prestigiousness
àrea. 2. Naturalesa construïda: quines són les botigues al barri, si els nens
jardins d'infants, escoles, instal.lacions mèdiques i garatges. Com més gran sigui la classe al país, el més
factors d'incloure el tema. Per exemple, el cost d'un apartament en un panell moderat
no afecta el fet que el barri és un prestigiós físic i cara
o un club nàutic. Però a costa d'un edifici d'apartaments en una classe empresarial molt
impacte com una característica addicional. 3. Accessibilitat del transport. Això és
la rapidesa amb què arribar a la zona centre de la ciutat, on
en general funciona la majoria de la població. En les ciutats on hi ha metro, la proximitat
Metro augmenta el cost d'un apartament al 10-15 per cent. 4. Presència
parcs i altres zones verdes i l'ecologia. 5. La seguretat. Com a regla general, té un valor
districte reputació en general. En les àrees que es consideren habitatges criminògens,
més barat. Cal assenyalar que aquests factors poques vegades existeixen en forma aïllada.
A les zones més pròsperes variada infraestructura, zones verdes i més
bandits i una més petita. Com que aquestes zones són més populars. Quan els costos de compra
adaptada a un apartament específic: 1. Imatges i el disseny. Menys
- La manca d'un balcó o lògia, l'habitació contigua, petita cuina. 2. Pis.
Prou fort com per afectar el preu en la direcció de menys un (-10%),
de vegades el segon (5%) i la planta superior. No obstant això, hi ha excepcions: si
casa de disseny permet a la planta superior de l'àtic i no per organitzar un taller
o un estudi, que podria ser un avantatge. Pisos superiors, així apreciades, si
és possible disposar d'una xemeneia molt pla, perquè l'acord
llar de foc només és possible en els pisos superiors, i tot i així no sempre. 3. Veure
per la finestra. Augmentar el preu: belles vistes panoràmiques de la ciutat i és particularment
d'obres arquitectòniques i llocs d'interès històric, els verds,
un acollidor pati. Reduir: Vista de les escombraries, el sostre, carrer sorollosa, una fàbrica
canonades i així successivament. 4. No institucionalitzada de reurbanització. Permet reduir la demanda
preu de compra per l'import necessari per processar els permisos
i canvis en el full de dades de l'habitatge. Un altre punt important -
la qualitat de l'habitatge: 1. Monolith panell de maó. Cases de maó i monolítica
totes les combinacions són més valorats. No obstant això, el cost d'un departament depèn més
i el grau d'èxit del projecte: el disseny de les habitacions, ubicació de les finestres, l'orientació
a tot el món, escales fàcil, etc 2. Moment de la construcció,
comunicacions de l'Estat. La majoria de les cases construïdes a partir de
des de finals dels 80 del segle passat, es valoren més. Que millor pla de
i àmplia cuina. Un, hi ha excepcions: per exemple, la llar de Stalin, que
són més cars, fins i tot malgrat la seva edat, gràcies als alts sostres, àmplies
finestres i àmplies habitacions. 3. Estat de l'entrada. La brutícia i desagradables
olor en les escales, un conjunt de personalitats dubtoses a l'àtic i el soterrani
- La raó per al descompte. Apartament per valor d'entrades amb porter, i més
- El conserge. A les cases de la classe empresarial i, ha de ser un guàrdia.
4. enjardinats voltants. Aparcament, parc infantil, llits de flors
i espais verds - un plus. Tolls eterna i bolcat en l'entrada - per descomptat
menys. 5. La naturalesa dels locals no residencials. Si estan a la planta baixa - que
millor serà una botiga de drogueria o botiga de queviures, i millor si no non-stop.
Però la nit clubs, pubs i altres establiments sorollosos - un menys gran. 6.
Veïns. Bé, si no entre els alcohòlics, els drogoaddictes, els fans de l'agressiva
els animals. A més, si tots els apartaments ocupats pels exèrcits permanents
lloc de llogar.

Share This Post: