Tothom vol passar un temps al mar - especialment a l'estranger ,
que bé cuidades platges , mar blau i el sol calenta . Mentre que el Regne Unit
pateixen per la crisi de crèdit , béns arrels a prop de les platges més conegudes al món
sent de gran valor .

On és la resta de la prestigiosa? Resorts de luxe es troben dispersos en tot el
el món: des de la luxosa Costa Esmeralda a Sardenya, per al medi ambient
les platges verges d'Anguilla al Carib. Com abans, el preu de les destinacions més populars
- Saint-Tropez, Seychelles. No obstant això, els compradors estan observant acuradament
i llocs nous, desconeguts. Si vostè encara no es pot donar el luxe de descansar
Platja de Ipanema a Rio de Janeiro, anar al Copacabana. Als voltants dels països d'Àfrica del Sud
Ciutat del Cap, a distància des del Punt Verd penya-segats de menor prestigi Clifton. St Tropez
França: Festival dedicat a Saint-Tropez - un lloc digne de visitar:
aquí es recolza no només l'elit francesa, però la gent rica de tot
món. De juliol a setembre aquí amarrar el iot, un dia de festa no s'atura
sol dia. Béns Arrels a Saint-Tropez és car - un quadrat
metres de mitjana, estimat en 10 mil euros. Això vol dir que un apartament amb dos
dormitoris costa al voltant de € 1 milió. Les instal.lacions més luxoses
Le Parc de Saint-Tropez: Aquesta vila és un lloc tancat amb una superfície total de 372
quadrat. m amb una parcel.la de 4.000 metres quadrats. m costarà des de 19 fins 25 milions d'euros. Fins i tot
, Prop de la concorreguda autopista que condueix al centre de la ciutat, no es pot fer
més barat que el 12, 5 milions d'euros. Si encara no pagar, pot ser que també
recollir alguna cosa de l'altre costat del Golf de St Tropez, a les ciutats de Sant Rafael
i Sant Maxim. Aquí, els preus són més baixos en gairebé la meitat, tot i Saint-Tropez a un pas
- Només 12 euros es pot anar ràpid, sense obstacles, nedar al vaixell. Ara
Set empreses d'inversió continent ven casa de tres dormitoris en un turó
prop de Sant Màxim de 973 € 440. Costa Esmeralda, Sardenya: al barri
les estrelles dels anys 60 del segle passat, amb una mà la llum de Líbia Agha Sheikh
Khan nord-oest italià illa de Sardenya s'ha convertit en un dels més prestigiosos
complexos en el món. L'estiu passat, l'oligarca rus Roman Abramóvitx
va comprar una casa aquí per 30, 3 milions d'euros. En les vacances de Costa Smeralda
el cantant Rod Stewart, els actors Tom Cruise i Elizabeth Hurley. Pel que fa als béns arrels
llavors aquí hi ha alguns suggeriments, i s'estima molt alt: el cost de
Viles a partir de € 3 milions. A pocs quilòmetres de distància dels objectes
un cost molt menor, encara que la naturalesa i les platges no són inferiors en bellesa. Prop
acollidor poble de Tortoli, a la costa est de l'illa és un aeroport
Olbia, que volen vols directes des de moltes ciutats del món. Agència de Casa
Al voltant de Sardenya es ven casa amb quatre habitacions a prop de Tortoli, que es troba
menys de la meitat d'un quilòmetre des del mar, més de 795 € 850. Els llocs més accessibles
a la costa nord de Sardenya des de Porto Torres, a l'oest de Santa Teresa
cap a l'est. Una casa de dues habitacions a Valledorii, a trenta quilòmetres a la
al nord-est de Porto Torres, Sardenya Estates va vendre l'única agència
de 160 milers d'euros. Guanyant popularitat en l'oest de la zona de l'Alguer de l'illa,
On volen els avions de Ryanair l'any de l'empresa. Villa amb dos dormitoris
Vista en Blu, el més gran dels nous complexos residencials de la ciutat, hi ha 350.000
Euros o més. No s'oblidi dels càrrecs addicionals: a Sardenya
així com a tot Itàlia, amb la venda de béns arrels es paguen prou
els alts impostos: val la pena esperar a partir del valor del 13% del preu de l'objecte.
Els estrangers també paguen cada any un "impost al luxe", el valor
varien segons la regió. De mitjana, les viles de dos dormitoris a la costa que
és al voltant de 1300 euros. Myrtos, Kefalonia: el paradís turístic grec
Island Beach Myrtos, situat al nord de l'illa grega de Cefalònia
amb raó es considera un dels destinacions turístiques més populars a Europa. Pràcticament
totes les guies per als turistes parlen dels seus bancs de roques blanques
i el mar color turquesa. La part nord de l'illa no és tan concorregut com al sud, la vida
aquí és més tranquil i mesurat. No obstant això, l'oferta d'habitatge és menys
que al sud -, respectivament, els preus són més alts. Per exemple, un apartament d'un dormitori
en Assos, un poble de pescadors prop de Murtes, es va vendre per 350.000
Euro. "El preu és bastant alt, perquè d'objectes similars amb els quals
podria ser comparat, en les rodalies de No "- diu Isobel Moore
de la immobiliària Vinieris Reial, que ven aquest apartament.
Però venir aquí i invertir. La construcció britànica Braemore empresa
començar a construir la classe d'hotel "de luxe" i unes poques cases prop de la platja
Myrtos: la finalització del projecte està prevista per 2011. Els preus aquí són bastant
alta: de 720 mil euros per a una vila de tres dormitoris, amb pagament terminis
durant quatre setmanes. Cap al nord, en Fiskardo, els objectes són més barats: es pot recollir
Villa preu de 700 mil a 1, 5 milions d'euros. Vostè pot comprar un terreny i construir
casa. La senyora Moore és la venda de la superfície de 2 mil metres quadrats.
m prop de Fiskardo, per tal d'Ithaca, de 85 mil euros. Construir aquí a la
només es basa en el valor d'1, 5 mil euros per metre quadrat, però
casa ha de ser en un estil tradicional de la zona. Poden sorgir problemes
i la paperassa. Si vostè està buscant per a aquesta més barata, és
prestar atenció al sud, sobretot a les rodalies de la ciutat Livatos,
que és a deu minuts de Argostoli, la principal ciutat
Kefalonia. L'accés de tres dormitoris, piscina i la platja es poden comprar
a 380-450.000 euros. Al mateix temps, a causa de la temporada
lloguer aquí és car: el lloguer de tres dormitoris, el mateix pot ser d'1 a
1, € 8.000 a la setmana. El procés de compra és bastant simple: les necessitats d'una
sol número d'identificació fiscal local i el compte del banc grec. Es poden dissenyar i
hipoteca, i les tarifes són molt menors que a Rússia. Kuta Beach
Indonèsia: la famosa costa de Bali Kuta Beach - una de les més antigues
resorts de platja en el món. Milers d'immigrants de tot el món cada any
visitar els bars i discoteques. En els últims anys, la pesca ex-
poble dues vegades objecte d'atacs terroristes: el 2002, va morir
202 persones el 2005 - 25. El nombre de turistes arribar ràpidament a l'antiga
nivell, ja que els inversors es van tornar més cautelosos, el que porta a preus més alts. Un petit
vila al cor de Kuta, amb tres dormitoris i una piscina costos 315.000 €.
Pot ser que sigui massa sorollós i ple de gent, tan digne d'atenció dels objectes
al llarg de la costa. Al nord-oest de Kuta és una ciutat petita
Seminyak ambient aquí és relaxat, i els preus - a continuació. Villa amb tres dormitoris
costa una mitjana de 220 mil euros. Encara més cap al nord-oest és l'holandesa
protectorat Tabanan: gràcies a l'ecologia de la regió ara
en creixement actiu. Aquí pot comprar un terreny per a la construcció d'aquests tres dormitoris
Villa amb piscina sigui com sigui a menys de 190 milers d'euros. Claire Brown
director de l'agència Claire Brown Realty, dedicada a béns arrels
Àsia oriental i sud-oriental, creu que en els pròxims anys
Els preus per metre quadrat a la regió augmentarà considerablement. La principal raó per l'augment
-Construcció d'autopista que connecta a Tabanan amb altres parts de l'illa i l'aeroport.
La senyora Brown ven viles de dos dormitoris amb preus a partir de les 50, 5000 €, tres chetyrehspalnye
casa a la costa - de 230 milers d'euros. Seychelles: un lloc ideal
Seychelles de lluna de mel, un lloc favorit de vacances
Acabats de casar, famosos per algunes de les platges més belles del món i nemnogolyudnom.
Va ser aquí on Bounty famós comercial de televisió apagat. Fins fa poc,
habitatge comprar aquí era pràcticament impossible. Només recentment el Govern ha
Seychelles ha proporcionat una oportunitat per als estrangers comprar propietats
a través de la mediació dels desenvolupadors de confiança. La competència aquí és molt
atapeït, de manera que els preus es mantenen alts. Per exemple, en una residència privada
Four Seasons ("Quatre Estacions") a l'illa de Mahe, a la Costa del Golf Petite ANZ
la construcció de 28 viles que costen entre 4 i 4 milions d'euros. Al costat de La Digue, una de les principals
Illes Seychelles Arxipèlag, és una illa privada Zyl pason, on
També s'estan construint 28 complexos d'apartaments a projectes individuals. Terminació
La construcció està prevista per al 2010, segons estimacions preliminars, els objectes
tindrà un cost d'entre 2 i 3 fins 10 milions d'euros. Ofertes més barates es poden trobar
l'Edèn, una creada artificialment "116 illa" a l'est de Mahé. Dues illes
interconnectat pont, actualment en construcció a Eden 450 apartaments, viles
i cases de dos pisos. Apartaments aquí cost de 284 mil euros. Béns arrels
en la majoria de les illes, amb l'excepció de l'Edèn, només disponible a
arrendaments a llarg termini: el govern està interessat que la majoria
bells edificis al país no estaven en mans d'estrangers. Al mateix temps
possessió d'un objecte gran dóna el dret de residència. Bondi, Sydney
animat complex turístic a la costa d'Austràlia durant molt de temps
Surfistes de Sydney arribaven d'arreu del món. Ells són atrets per netejar
platges, grans onades i un ambient animat. Ara, Bondi ja no és
un lloc dissenyat només per a les begudes i una barbacoa. A la costa, veuen
artistes, representants del medi ambient bohemi, de manera que el preu només creixen.
"En els últims anys, molts llocs de construcció amb vistes a la platja o al mar, - diu
Shane Harris, una branca representant de Savills, obrint una nova oficina
a Sydney, en la creixent demanda internacional. - En Bondi només hi ha
137 metres d'espai lliure a la costa, de manera que segueix
serà en el preu. " Objecte prop de la platja de costos 5-8 million d'euros: el preu
inclou un ampli balcó, estacionament a la banda del carrer i una bella vista de la
Del mar. A només dues quadres de la costa els preus són molt més baixos. D'acord amb
El Sr Harris, els dos apartaments d'un dormitori a la planta cinquena o sisena, no equipats amb
vistes espectaculars, passar sota el martell per 500 mil euros. Si la proximitat
a la platja no és tan important, vostè pot optar per objecte, al sud de Sydney, al tranquil
Suburbis de la família de Tamarama i Bronte, a 20 minuts del centre de
de la ciutat. En aquestes casa de dues plantes amb quatre dormitoris, vistes al mar i es
2, 5-4.000.000 euros. "Alguns edificis no han estat sotmesos a reparacions majors,
- Diu el Sr Harris, - així que per més de 3 milions d'euros pot ser
comprar una casa independent. Potser haurà d'invertir més diners i poder,
però els preus són bastant assequibles. " El procediment per a la compra de propietats
Austràlia no és molt simple: Els estrangers necessiten un permís per
compra per part del Govern i la transacció ha d'executar una llicència
especialista. Clifton, Sud-àfrica: una casa amb vistes als penya-segats coberts amb quatre platges de sorra,
Penya-segats de l'Atlàntic i la proximitat fer realitat Clifton béns, prop de l'estació
Sud-àfrica Ciutat del Cap, el més car al sud d'Àfrica. El petit apartament s'estima
2, 9 milions d'euros, la superfície de 449 metres quadrats. m - 950 milers d'euros. General
Director de l'Agència Patrick O'Shea Propietats O'Shea va anunciar que l'ordinari
garatge on es pot vendre per 169 milers d'euros. Els que volen viure a Clifton no és
comptar amb una casa gran: la majoria dels objectes es va construir
govern per als soldats que tornen de la Primera Guerra Mundial, i les condicions
és sovint pobre. Si vostè està confiant en la relació
preu i qualitat, és considerar les propostes a la zona sud de Kommete
Ciutat del Cap o al poble costaner de Hermanus, on una casa amb quatre dormitoris
i amb vistes a la platja està a menys de 760 milers d'euros. Val la pena parar atenció a la
els objectes més propers al centre de la ciutat, en el Green Point: opinions no són menys pintorescs,
Preu és més baix - al voltant de 420 milers d'euros. Shoal Bay West, Anguila: de luxe al centre
El Carib podria estar en la petita illa d'Anguilla no les muntanyes, com
a Jamaica, i una exuberant vegetació, com en les Grenadines, en particular, a l'illa
Mustik. Tot i això, 33 són de platja, reconeguts entre els millors en el Carib
piscina. Crystal Clear Costa Shoal Bay West és popular entre les celebritats:
aquí el 2004 celebra el seu 50 aniversari del famós actor Denzel
Washington, prop de la casa llogada per la llegenda de Hollywood Robert De Niro
i Halle Berry, i l'estrella del pop Jay-Z i Beyonce són sovint la navegació.
Comprar una propietat en les proximitats de la platja i és molt
molt car. Recurs Altamar privat es compon de nou totalment
Villa va acabar l'autoria de l'arquitecte de Nova York Myron Goldfinger,
equipat amb el seu propi estany i un moll per a iots. El preu més baix aquí
-13 Milions d'euros, la més alta 45.000.000 €. Els simples mortals com a casa a l'oest
costa d'Anguilla no podia permetre el luxe: un habitatge de baix cost ha de buscar en un altre lloc
però. Ara ve el desenvolupament de dos projectes al sud-est és un complex de golf
Fairmont amb 300 d'una, dos i tres dormitoris propietats per valor de 805
mil a 1.1, 5 milions d'euros al nord-oest del país, el virrei complex, construït fa més
57 habitatges amb preus d'entre 930.000 a 6 i 44 milions d'euros. La major dificultat
revenda de la propietat. "Els objectes del mercat secundari no es troben en la demanda,
perquè jo sempre construir alguna cosa nova, "- diu David Vaughan, el comissari
Les vendes de Savills al Carib. Un altre dels avantatges
adquisició d'habitatge nou és que els subministraments propis dels desenvolupadors
Els compradors estrangers de les llicències obligatòries. La platja d'Ipanema, Brasil
la famosa platja de Rio de Janeiro en els anys 60 a mitjans de segle passat Ipanema va ser immortalitzada
a la famosa cançó, estrenada per Astrud Gilberto cantant brasilera.
Durant molt temps va ser un dels llocs més cars no són només
a Rio de Janeiro, però en tot Brasil. Els surfistes i el sol gaudir de
Aquí el mar, les platges de sorra i nombroses botigues. A causa de la intempèrie
els preus del petroli en el Riu disparat. No obstant això,
en comparació amb altres centres turístics més importants del món no són tan grans. Plaça
metres a la costa costa al voltant de 4 i 8 mil euros. En Copacabana, cantada per l'artista
Disc Barry Manilow, el preu és el doble de baixes, però la qualitat de la construcció
notablement inferior. En un futur pròxim el desenvolupament de la infraestructura
regió, el que sens dubte donarà lloc a augments de preus. Entre Rio de Janeiro
i Sao Paulo es llançarà tren d'alta velocitat, un viatge que es durà a
només una hora. Totes les conversions es completarà provisionalment per a l'any 2014,
Quan a Rio de Janeiro serà la Copa del Món. Si vostè pensa a Rio
massa agitat, vostè pot anar al nord, a l'estat de Bahia. Atrau
pintoresc poble de Trancoso atenció al sud d'El Salvador, diu Henry
Madden, director de Dehouche Terra. Els objectes més preuats en el peu
distància de la platja o al camp. A les roques hi ha zones de l'alçada de la terra
a uns 150 metres sobre el nivell del mar en 250-320.000 euros. Restriccions en la compra
béns immobles per estrangers no: només és necessari per obtenir un número d'identificació fiscal.
South Beach, Florida: "mirar als altres ia nosaltres mateixos per mostrar" South Beach, que reuneix
23 del districte sud de Miami Beach, ha atret als aficionats rics
la vida nocturna. És famosa pels seus gratacels, les seves elegants cases d'estil de
"Art Deco", un munt de bars i discoteques. "Un veritable paradís per a aquells que desitgin mostrar
a si mateixos "- això descriu el lloc Charles Weston Baker, director
sector per a estrangers Savills empresa immobiliària. En diversos de South Beach
complexos d'apartaments: els més exclusius és «South of Fifth", on
L'interior té un dissenyador i arquitecte francès Philippe Starck. Prop
per tant, l'agència de Quintessentially Estates és la venda d'un àtic de sis dormitoris
àrea de 3048 metres quadrats. m per 17 milions de dòlars. No obstant això, fins i tot aquí es va sentir
efectes de la crisi del mercat immobiliari ha afectat a tots els d'Amèrica. "Si
algú té alguna cosa a vendre, descomptes de fins a un 30% o més, sobretot en
projectes de construcció ", - diu el Sr Baker. Caiguda dels preus, i control remot
de les platges al país. Segons John R. Kaiser, agent comercial de l'empresa Streamline,
apartament en un condomini pot costar des de 100 fins 200.000 dòlars.
Ofereix molt més en les cases antigues. Per exemple, l'empresa Majestic
Propietats ven la casa per 12 apartaments a prop de la platja i el Parc Flamingo
per a 1, $ 8 milions.

Share This Post: