Inversió en el mercat de béns arrels comercials a Europa el 2008 va disminuir
dues vegades. La situació en els mercats mundials de l'habitatge continua sent desigual .

La inversió en béns arrels comercials a Europa va arribar als € 99000000000
a finals d'aquest any. Això és un 55% menys que el 2007. Cap d'estudis
els mercats de capitals, la consultora internacional Jones Lang LaSalle
Tony Horrell, va dir la setmana passada que la disminució es deu
recessió econòmica mundial i caiguda en la confiança dels inversors. En
A principis de 2009, segons el Sr Horrell, les activitats d'inversió
continuen sent baixos. Notícies del mercat immobiliari de Romania
il.lustrar aquest punt. El cost de lloguer a cert tipus de comerç
centres al país va disminuir en un 20-50%. Els propietaris dels centres comercials de Romania tenen a veure
de descompte a l'actual crisi econòmica, sense perdre els inquilins
i seguir complint amb les seves obligacions creditícies dels bancs. Gran
ciutat, sobretot, de Bucarest, la recessió ha afectat fins ara, en menor mesura,
No obstant això, si la situació econòmica no canviarà per a millor, en centres comercials
el país pot esperar una major reducció en el lloguer. Oficina del Mercat
Propietat de Bulgària també va tenir problemes, encara que una mica diferent
tipus. D'acord amb la consultora MBL, la quantitat d'espai d'oficines vacants
al país a finals d'aquest any podria arribar al 10%, que és causada per un augment
activitat de la construcció de promotors locals - malgrat l'empitjorament a causa de la
demandes crisi. Agència de béns arrels residencials "Reuters", informa que residencial
Béns arrels als EUA en els primers nou mesos del 2008, va perdre en el preu de $ 1, 9
bilions de dòlars. A finals de l'any aquesta xifra va a superar la marca dels $ 2 bilions. Un cost aproximat de
11, 7 milions de llars en relació amb el nivell en què es
alhora els propietaris de la hipoteca, s'ha reduït. Els nord-americans,
Mentrestant, es neguen a comprar cases, que havien estat alienats pels bancs en
els propietaris per falta de pagament de les hipoteques i la posada en subhasta
descompte. 75% dels ciutadans dels EUA creuen que el preu d'execució d'una hipoteca ha de
ser inferior en almenys un 25%. Gairebé un de cada tres enquestats creu que
ha de ser reduït a la meitat. El volum de vendes de cases al veí Canadà al novembre
aquest any es va reduir a 27.743 llocs - el nivell més baix de les vendes
des de gener de 2001. El descens de les vendes en comparació a octubre es
12, 3%. El cost mitjà d'habitatge al país a una taxa anual es va reduir a 9, 8%.
Els grans mercats, experimentar la caiguda dels preus - és a dir Vancouver, Victòria,
Calgary, Edmonton, Oshawa i Toronto. La construcció d'habitatges al Regne Unit
va caure al seu menor nivell des de 1924 (excepte durant la guerra 1939-1945
anys) de nivell. D'acord amb l'Associació Britànica de la Construcció
Materials (de construcció Products Association) i l'auditoria de lideratge internacional
l'empresa Ernst \u0026 Young, el 2008 el país va ser l'inici de la construcció de 135
milers d'objectes, que és menys que l'any passat en tercera. Ambigu
era la situació en el mercat de Dubai. D'acord amb l'índex de preus d'inversió líder àrab
banc EFG Hermes, a partir de setembre els preus immobiliaris a Dubai es va reduir en
una mitjana de 1.2% per mes. No obstant això, la quantitat total de béns immobles a l'emirat
en l'última setmana ha arribat als 2, 62 milions de dirhams (713 dòlars, 3 milions), reflectint
el continu interès dels compradors de béns arrels a Dubai, que podria contribuir a
i preus més baixos. Les autoritats xineses van anunciar la setmana passada la introducció de l'impost
beneficis i una sèrie d'altres mesures per donar suport al mercat a la baixa de béns arrels del país.
El Consell d'Estat va anunciar la supressió de l'impost sobre la propietat residencial a les ciutats, que
aplicat als estrangers ser amo d'ella. Aquest impost va ser d'1, i 2% per any de
cost del projecte. Els desenvolupadors d'execució de projectes en el camp de l'habitatge assequible,
El Banc Popular de la Xina oferirà un descompte del 10%. Període de temps,
durant el qual l'excés de vendes de béns arrels residencials es grava
reduït de cinc a dos. Més importants de Nova Zelanda diari La Nova Zelanda
Herald escriu que el preu mitjà per habitatge al país al novembre va pujar a 337, 5000
Dòlars neozelandesos (195 dòlars, 5000), en comparació amb 335.000 Nova Zelanda
dòlars (194.000 $) a l'octubre. Segons les previsions de la consultora internacional
empresa CB Richard Ellis, 2015 del 15% al ​​20% de les propietats immobiliàries
tot el món pertanyen als fons sobirans de diversos
Estats. Fons Monetari Internacional (FMI) preveu que el cost de
actius dels fons sobirans de riquesa creixerà de $ 2.300.000 a US $ 12 mil milions el 2012
any. Això es deu al fet que els fons sobirans dels actius tradicionals de la riquesa
- Valors - a causa de la crisi financera mundial han perdut la seva
d'inversió atractiu. CB Richard Ellis analistes creuen que
a l'avantguarda com un objecte atractiu per les inversions en
propers anys es donarà a conèixer de béns arrels. La setmana passada, informa que
podria compradors interessos russos a l'estranger, no es van reduir
a les notícies sobre temes econòmics. Per tant, el Tribunal Europeu de Justícia assessor
Luxemburg ha expressat l'opinió que la parella britànica, David i
Linda Oram han de complir amb una decisió judicial per demolir la República de Xipre i la seva
casa a la part turca de l'illa. En el cas que un pa-europeus i britànics
Els tribunals no decideixen a favor de cònjuges Oram, es crearia un precedent i milers
Els britànics que són amos de la propietat al nord de Xipre, pot perdre.
Si la decisió no està a favor dels seus cònjuges de béns arrels britàniques
Xipre del Nord podria perdre no només els inversors amb Albion,
però els russos, que constitueixen una part significativa dels compradors estrangers
a la part nord de Xipre. Postdata Tot i que la major part de les notícies
la setmana passada van ser d'alguna manera relacionats amb la crisi, els mercats de béns arrels
part del ritme de l'existència. Això es lustra clarament pels britànics
del mercat. El ministre d'Habitatge, Margaret de Gran Bretanya
Govern va anunciar plans de Beckett, en què les cases de nova construcció
al país per l'any 2016 ha d'estar absolutament segur en termes de
les emissions de gasos d'efecte hivernacle. L'alcalde Boris Johnson de la capital britànica, va dir
revisió del programa de planificació urbana (Pla de Londres) - per tal de
millorar la qualitat de vida dels londinencs durant la crisi actual. A més,
d'acord amb el programa estatal de HomeBuy joves de la família directa
ingrés brut que és menor que Ј60 mil (67.000 €) per any, pot
val la pena comprar una casa, per exemple, Ј180 mil (€ 200.000). "única" per Ј126
mil (€ 140.000).

Share This Post: