Normalment , la primera quinzena de gener no és molt rica en els nous desenvolupaments
en el món de béns arrels . La majoria dels canals de notícies temàtiques continua
resum de l'any passat i les previsions per al futur . gener
2009, no una excepció.

En resumir dilluns passat es va donar a conèixer dades de la Comissió Nacional
Servei d'Estadística de Grècia, en què el nombre de nous permisos
per a la construcció, publicat l'octubre de 2008 va disminuir en un 15, any 7%
càlcul. Segons els experts del mercat local, la disminució de l'activitat de la construcció
suggereix que l'economia comença a "frenar". D'acord amb el Xipre
Oficina de Registre de Terres, dels onze primers mesos del 2008
nombre de transaccions de venda de béns arrels a l'illa s'ha reduït en un 27, 9%
sobre una base anualitzada. El nombre de contractes signats al novembre, es va reduir en
60, 5% respecte al mateix període del 2007. Els experts diuen que
que el declivi en el mercat immobiliari de Xipre continuarà el 2009. Crisi
liquiditat, enduriment de les condicions de crèdit i creixent sentiment negatiu
portar al fet que els preus de propietats residencials a Dubai, segons l'índex de
el cost de l'habitatge una empresa consultora internacional Colliers International,
en l'últim trimestre del 2008 va disminuir. El descens ha estat de mitjana al voltant del 8%
trimestre anterior. En el segment de preus més baixos dels apartaments va ser del 11%. Volum
transaccions en el mercat immobiliari de l'emirat es va reduir en un 45%. Segons l'Associació d'Agents Immobiliaris
Les vendes canadencs de l'habitatge al país va caure el 2008 a 17, 1%. Comú
nombre d'ofertes i les cases construïdes ha disminuït de 523, 8000
el 2007 a 434, 5000 passat. El descens més significatiu en les vendes
observats en les províncies de Columbia Britànica i Alberta. Segons els experts,
Aquesta tendència continuarà en el pròxim any. No obstant això, no tots els països
2008 va acabar amb una recessió menor nota. També hi va haver alguns mercats, els preus
que va créixer, i en alguns països, la crisi va contribuir a l'afluència d'estrangers
els clients. Després de diversos mesos de caiguda dels preus dels apartaments a la capital
Suècia, Estocolm, al desembre del 2008 respecte a novembre va començar a pujar.
Segons la major associació d'agències immobiliàries a la Mdklarstatistik país,
preus dels apartaments a Estocolm augmentar un 1% al novembre. En altres grans
ciutats - Göteborg i Malmo - els preus han pujat un 3 i un 2%, respectivament.
Segons un membre del Consell d'Administració Mdklarstatistik Yonlera Pera,
la població de Suècia ha decidit invertir en béns arrels enmig de la caiguda
les taxes d'interès sobre els préstecs. El 2008, els preus d'apartaments
a Israel. El cost mitjà d'apartaments a les grans ciutats ha arribat a un
2008 NIS 812 mil (8,000), mentre que el 2007 es
NIS 734.000 (188.000 $). En els pobles petits en la perifèria d'aquesta
van augmentar un 9, 7%, a 566.000 xéquels (145.000 dòlars). Líder
la taxa de creixement es va convertir en un suburbi de Tel Aviv, Petaj Bastió Semprepino, on els preus han pujat
22%, a NIS 856.000 (220 mil dòlars). No se sap com dirigir
un mercat de béns arrels d'Israel en l'actual situació política inestable.
Els desenvolupadors de l'antiga capital de Turquia amb l'esperança de l'afluència de compradors de l'exterior.
D'acord amb els agents immobiliaris a Istanbul, els preus de les espècies en els apartaments centre de la ciutat
disminuir en un 20%, mentre que en els suburbis es va reduir en un 40-50%. Avui
mentre que la proporció d'Istanbul, només hi ha un 12% de la inversió estrangera
però el 2009 aquesta situació podria canviar per bé per al major
ciutats. Els membres de l'Associació d'organització dels inversors estrangers en el Reial
Béns (cremant), que reuneix inversors de 21 països, ser propietari de béns arrels
a tot el món per US $ 1 bilió el 2009 la intenció d'augmentar les seves inversions
globalment en un 54%. Una enquesta entre els membres de l'organització,
va mostrar que el 53% creu que el més segur en termes d'inversions
País dels Estats Units d'Amèrica. En 11, 3% estaven a favor d'Alemanya
i Suïssa, i en 4, 8% - a Austràlia i Canadà. Com a cap d'incendiar
Jim Fetgatter, Estats Units, tot i els dolorosos efectes dels crèdits
crisi, segueix sent el major mercat de béns arrels en el món. La propietat de
inversió a llarg termini d'acord a dades oficials del Ministeri d'Habitatge
la construcció a Espanya, preus de l'habitatge el 2008 es va reduir en una mitjana de 3, 2%.
Els preus reals de "enfonsat" en 4, 6% després d'inflació. No obstant això, per als que van invertir
béns arrels residencials al país fa deu anys, inversions a llarg termini es
una assignació més rendible dels fons en accions de grans bancs internacionals: de
període de deu anys el cost de l'habitatge a Espanya, ha afegit un 215% a la província
Andalusia, Múrcia, en un 211% i 200% - a la regió, les Illes Balears. Valor
"Blue xips" dels grans bancs, com Barclays, HSBC i els irlandesos aliats
Els bancs, pel mateix període ha perdut un 56%, 22% i 87% respectivament. D'acord amb
Països Baixos, l'Associació d'Agents Immobiliaris (NVM), preus de l'habitatge
al país es va reduir el 2008 a 1, 8%. Aquesta és la primera baixa de l'any
en els últims 18 anys. El 2009, el NVM pronostica caiguda dels preus encara més,
que tindrà una mitjana de 5%. Però en el llarg termini de béns, arrels residencials
el país és, segons els experts NVM, en un blanc atractiu per la inversió.
Les projeccions per a la futura incorporació de resumir la primera meitat de gener memorable
projeccions dels mercats immobiliaris a tot el món en el futur.
Per tant, Nigel Cornick, director executiu de Raimon Land - un
dels desenvolupadors de béns arrels líder en una classe de "lux" a Tailàndia - les previsions
El preu mitjà de venda de primera classe d'apartaments al país el 2009
lleugerament inferior. La demanda dels inversors estrangers en el sector immobiliari
Tailàndia també baixarà. Les tendències negatives en el sector immobiliari
país a causa de la crisi econòmica i financera mundial i la inestabilitat
situació política al país, d'acord amb l'examinador. Recerca
Previsions de l'empresa Moody Economy.com que el nombre de propietats embargades pels bancs
per falta de pagament dels préstecs hipotecaris als EUA el 2009 creixerà un 18%. Reducció
Aquest indicador no s'espera fins al 2011. En l'informe dels més grans
firmes de comptabilitat Ernst \u0026 Young Mundial diu que el 2009 els volums de
transaccions en el mercat immobiliari a Alemanya es reduirà de 25, 9 milions d'euros en el passat
l'any (i un rècord de 65, 3 milions d'euros el 2007) a 20-24 milions d'euros. Internacional
Consultora immobiliària internacional DTZ preveu caiguda de preus de l'habitatge
Xina fins 2011. Alan Chan Sunlay, cap del departament de DTZ Residencial
Béns Arrels, va expressar les següents xifres. A les ciutats més importants en el cost de la Xina
habitatge, d'acord amb el seu pronòstic de caiguda en un 10% aquest any i un 5% - el 2010. En
petits pobles descens del 8% i 4%, respectivament. D'acord amb les previsions
representant dels més grans en l'agència de béns arrels Bàltic Ober-Haus
Ayi Clausen el 2009, el letó activitat del mercat immobiliari seguirà sent
com a mínim. Recuperació dels mercats no s'espera fins al 2010.
Mercat de béns arrels de Nova Zelanda, d'altra banda, creuen que després de
"Esllavissades" el 2008, l'any 2009 tindrà més èxit en el nombre d'ofertes amb l'habitatge.
El cap de la societat d'inversió i el Grup Polaris lloc web de béns arrels
Propietat Billboard Kent Leicester preveu un augment gradual de
les vendes al febrer-abril i estabilitzar el mercat a finals d'aquest any. Això es
contribuir a baixar els preus i les taxes d'interès. Agents de Béns Arrels Austràlia
la conclusió que en les regions occidentals del país estan conjuntura favorable
per a aquells que comprin un habitatge amb vista a la seva lloguer. Entre
les àrees més prometedores del cap de les agències immobiliàries d'Austràlia
Professionals de Béns Arrels Ian Cornell assigna Ballajura, un suburbi de Perth.
Segons els experts, una de les millors opcions per obtenir un benefici
La inversió en habitatges amb tres o quatre habitacions un cost aproximat de
Des 350-400.000 dòlars australians (240-280.000 dòlars).

Share This Post: