Ruští realitní makléři zařadil zemí nejatraktivnějších pro investice do nemovitostí. Výrazně zhoršila své postavení ve Francii a na Kypru. Island a ve všech odešel ze seznamu deseti .

Mezinárodní realitní kancelář Gordon rock tvořil seřazuje země, pokud jde o atraktivitu investic do nemovitostí. První a druhé místo v žebříčku, stejně jako v předchozích letech, zůstal v Německu a Velké Británii. Podle agentury v Německu dnes tvoří více než 25% investic dotazů, jak to bylo v Německu, ruští investoři "mohou najít optimální kombinaci podle evropských měřítek nízká, hodnota nemovitostí, příjmy z pronájmu je dostatečně vysoká, možnost zapůjčení na 70%, a možnost Povolení s investicemi ve výši 250 000 eur. " V roce 2011 německý trh s nemovitostmi ukázal impozantní růst investic. Proto investice do komerčních nemovitostí se zvýšila o 39%, objem hotelu investic do nemovitostí o 23% a rezidenčních nemovitostí o 59%. Pokud jde o Spojené království, a to díky jedinečné postavení v Londýně země historicky jedničkou v preferencích Rusů v hotelovém odvětví nemovitostí a v prémiovém segmentu rezidenčního trhu s nemovitostmi. Ale že v loňském roce na třetím místě, Francie ustoupil okamžitě na šestou pozici. Tento pokles lze vysvětlit odborníci prudký pokles objemu půjček francouzských bank na koupi nemovitosti, stejně jako skutečnost, že mezinárodní investoři volí mezi Francií a Německem, protože dvě hlavní ekonomiky eurozóny, ve většině případů stále dělat svou "Euro-volby" ve prospěch Německa . Další Francií vynechal USA, Švýcarsko a Rakousko. Posílení pozice Švýcarska v rocku Gordon souvisí s touhou ruských investorů diverzifikovat své portfolio měn, a na druhé straně schopnost přilákat dlouhodobé úvěry ve švýcarských bankách za velmi nízké ceny po 2, 5% ročně. "Vedoucí pozice obsadili zemi, se může pochlubit nejen silnou ekonomiku, ale také dát ruských investorů diverzifikovat své riziko měnové, investoval do nemovitostí v Německu v eurech, britských librách, amerických dolarech a švýcarského franku," poznamenal prezident hlasů Gordon rock Stanislav Singel. Dokončení první desítky nejatraktivnějších zemí pro investice do nemovitostí České republice, Izraeli, Itálii a Lotyšsku. Pocit hodnocení bylo vypadnutí z investičního seznamu Kypru kvůli růstu investičních rizik, stejně jako v souvislosti s výrazným zvýšením úrokových sazeb při koupi nemovitosti. Správa nemovitostí investic, zakladatel portálu indriksons.ru, Igor Indriksons se domnívá, že hlavním problémem na trhu s nemovitostmi některých jižních zemích není spojen s členstvím v eurozóně (a tedy jeho finanční problémy) a státem kontrolovaného trhu s nemovitostmi. Jako příklad cituje Portugalsko a Španělsko. "V Portugalsku, v období od roku 1996 do roku 2006 růst cen domů, nepřesahuje 10% (v Německu), zatímco ve Španělsku stejný dům za deset let vzrostla cena o 110%. Portugalsko se nikdy zažil stavební boom, na rozdíl od Španělska, kde stát neměl řídit vydávání stavebních povolení. V důsledku toho byl portugalský trh není nasycen, a tak byl majetek není nadhodnocená, "vysvětlil odborník. A v Itálii, přísná stavební pravidla pobřežním pásu nevedlo k těmto několika notoricky známých důsledků, jako ve Španělsku, píše Evromag. Vzhledem k tomu, že krize začala nemovitosti v Itálii klesla o 20%. "Ve Španělsku pokles cen nemovitostí v některých oblastech dosáhla 60%," dodal.

Share This Post: