Není žádným tajemstvím, že stávající právní rámec neumožňuje občanům
Ukrajina plně provádět podle článku 47 Ústavy
Ukrajina má právo na bydlení , jeho účinné zachování a ochranu . Kromě toho,
Stávající právní předpisy neodpovídají poskytují kvalitní a efektivní
mechanismus k ochraně práv a zájmů investorů o investování do
bydlení. Není to tak dávno odezněly skandály podvedl investory
" Elita -Center " a další bezohledné vývojáři ...

Nicméně, na vině je zákonodárci při absenci posun není nutné.
Během několika posledních měsíců Nejvyšší rady Ukrajiny bylo registrováno
Několik projektů předpisů v této oblasti. Především
poznamenal, že návrh zákona Ukrajiny ", ao změně některých právních
Zákonů Ukrajiny (na zvýšení státní regulace
v oblasti bydlení a předcházení podvodům, podobně jako situace
s "Elite-Center") č. 2244 ze dne 19. března 2008, podporovaný
MP Semynoha AI Ustanovení tohoto zákona se navrhuje
řadu podstatných změn zákona Ukrajiny "O finanční a kreditní
Mechanismů a hospodaření s majetkem v oblasti bytové výstavby a provozu
nemovitostí. "Jedná se zejména o změny správce fondu
financování výstavby (CFF) Je zakázáno získávat finanční prostředky, aby se
Developer stavební povolení. Článek 14 znění pozdějších předpisů
Zákon Ukrajiny "O finančních a úvěrových mechanismů a hospodaření s majetkem
v oblasti bytové výstavby a realitní transakce, "stanoví, že
fyzické nebo právnické osoby, jsou správci po převodu FSF
Fond řídicí FSF a závěr s posledním smlouvy
Účast na FFS. Návrh zákona doplňuje výše uvedeného článku situace, v závislosti na
kteří se podílejí na smlouvě FFS je uzavřena poté, co stát
registrace. Kromě toho je předpokladem uzavření smlouvy mezi
Správa FSF a developer je fakt, že stavitel smlouvy závazné
pojištění odpovědnosti za škody vkladatelům v průběhu výstavby CFF
díla z období rizika narušení konstrukce a morální i materiální
škodu způsobenou vadným stavební práce. Účet
rovněž navrhuje změnit části 3 čl. 14 výše uvedeného
Zákona. V rámci navrhovaných změn se navrhuje stanovit, že jakékoliv
Výpočty klientů s řízením FSF být provedena výhradně prostřednictvím
bankovní platební systémy. Také musí být systém fungování FFS
zajistit předčasné ukončení správy nemovitostí
zahájil hlavní, a to nejen na snížení množství potvrzených
účelem vybudování, ale pokud existuje zřejmý důvod se domnívat,
, že doba výstavby bude zlomené. Návrh zákona stanoví povinné
Udělování licencí pro financování bydlení
prostřednictvím soukromých finančních prostředků, přímo či nepřímo
od fyzické nebo právnické osoby, včetně vedení. Podle část
1, č. 2 zákona, a navrhuje změnit čl. 8 zákona
Ukrajina "o reklamě" v souladu s rozdělením, které je zakázáno
Reklama na bydlení bez jakékoliv informace o všech předmětech -
účastníci výstavby a dostupnosti vhodných povolení,
, stejně jako zneužívání pozemků pro stavbu. Ve světle těchto pokynů
aby v oblasti investic do bydlení je třeba se zmínit
Návrh usnesení Nejvyššího sovětu Ukrajiny "na vytvoření dočasného vyšetřovacího
Komise Nejvyšší rady Ukrajiny, aby zjistili, proč bezdůvodně nastavení
Vysoké ceny nemovitostí v Kyjevě a dalších městech na Ukrajině, stejně jako neschopnost
Vývojáři smluvní povinnosti investovat do bydlení "
N 2087, předložené 18.února 2008 zástupců Čínské lidové republiky
Ukrajina Bilozir OV, Vashchuk KT, Konovalyuk VI, atd. Podle návrhu
předpisů musí být dočasné vyšetřovací komise nejen zjistit,
podmínek, kterým se Ukrajina jasně nafouklých cen nemovitostí, a porušení
Stavitelé z hlediska investičních smluv, avšak z důvodu nečinnosti
představitelé státních orgánů a orgánů samosprávy,
a vypracovat a předložit do Nejvyšší rady na návrh
na zlepšení právních předpisů pro vytvoření účinného mechanismu
regulace vztahů na trhu s bydlením, řádné plnění podmínek pro investování
smluv, mechanismus na ochranu zájmů investorů - občanů Ukrajiny. Přítomnost
Tyto návrhy nařízení uvádějí pozitivní dynamiku procesu
posílení této "nedokonalé" sféry vztahů. Doufejme, že
, že výše uvedené projekty budou i nadále v oblasti pozornosti zákonodárců a transformovat
stávajících právních aktů, které jsou schopné obnovit důvěru investovat
Ve stavbě bytů.

Share This Post: