Návrh na koupi domu v polovině - dvakrát levnější , než průměrné ceny mohou
je přesně ten případ , kdydeveloper šel k trvalému pobytu s vašimi penězi .

Pokud si myslíte, že peníze mohou být všechny kupoval a prodával se hluboce mýlí.
Ještě zůstal nad hodnotou hmotných statků. Například nové budovy. Může
Prodám minimálně celé patro v nově postaveném domě, a ne dostat jeden byt.
Zde kupující - slabý slabost před všemocnou developer. A pokud
Jste stále bude platit sto nebo dva tisíce dolarů pro tento pochybný
radost, pak je třeba naše doporučení užitečná. Před
dát peníze, bylo by hezké vědět, kdo to byl. Ne, že Sly chlapa
v helmě - prodejce bydlení. Takže, prodat byt, či spíše - právo na byt
V nové budově mají právo: • Stavební obecně investor, co-investory;
• developer, • subdodavatele, • realitní kancelář, která má
doklad potvrzující, že buď ho koupil, takže náměstí
metrů takových bytů v rámci obecného plánu nebo představuje
z výše uvedených organizací. Na reálné, nikoli virtuální existence
stavební společnosti lze nalézt na internetu, ale nic společnosti webu
Doporučujeme navštívit webové stránky Ministerstva výstavby a regionálního rozvoje.
Musí najít (nebo nenašel) číslo licence stavebních
společnosti (tento dokument zobrazí zdvořilost v kanceláři firmy, a jeho detaily
by měly být umístěny na webových stránkách a ve smlouvě - viz níže). Není příliš mnoho
naleznete na internetových stránkách Státní komise pro regulaci finančních služeb
usnesení o finanční činnosti dodavatele doma. Ve vaší stejné
nesměle požádat o přítomnosti právních dokumentů:
• prodej práv k bytu v nově postaveném domě, • stavební povolení
Hlavní je v konkrétní adresu, • investiční smlouvy podepsané
mezi developerem a zákazníkem (investor stavby). Můžete jemně
vyzvány, aby prokázaly plánu rozvoje oblasti, půdorys domu
Plán byty. To vše představit, aby sebeúcty společnosti
a konzultant Akademie věd ČR a na všech povinen oznámit takové "maličkosti". A je důležité mít na paměti:
v jakékoli fázi výstavby domu (suterén a vyplnit údržbu
vnitřní práce před nástupem), nebylo možné uzavřít dohodu, prodávající
striktně vyžadují plnou platbu koupil metr čtvereční. Pamatujte si:
levnější, než se podařilo najít byt, tím vyšší je riziko. Cenové hladiny vyvinul
řada faktorů, jsou povoleny a kolísání více než + / - 5%. Návrh
Prodám dům v polovině - dvakrát levnější, než průměrné ceny může být stejně
případě, že developer šel k trvalému pobytu s vašimi penězi. Byt
(Ne, mohou požádat o to) se vám stane až po získání certifikátu
vlastnictví. V mezidobí získal právo požádat o byt
v nové budově. Smlouvy jsou pouze dvě možnosti. V prvním případě se
strana fond financovat výstavbu, která byla podepsána dohoda o účasti
v CFF u banky nebo investiční společnosti. Ve druhé podepíše smlouvu
Rezervace bytu a smlouvu o odkupu dluhopisů z šarže, následuje pevná
počet metrů čtverečních rezervaci bytu. Smlouva o investici
kapitálové účasti na výstavbu tří let zakázaný, ale někdy
Při koupi bytu je možné "oživit" v časovanou bombu.
Přísně mezi námi, nejčtenější smlouva je nejen nudná, ale zbytečné.
Neužívejte soucit mírný poplatek za právníka. Kontroloval: smlouva s ním lehce
přeměněna na zábavné čtení, nezřídka s prvky detektivní žánr.
Kromě toho lze vychytralý developer nejen dát všechny karty a nabídnout
Přihlásit ještě asi dva nebo tři bílé kousky papíru v okamžiku nákupu. Zatímco právník
bude hrát v tenké stavitelé nervové řetězce, objasňuje význam jazykových
můžete projít po hlavní bolest body dohody. By měla být stanovena
hlasitě a jasně: • Veškeré podrobnosti firem (Builder a prodávajícím), čísla
jejich licence, • přesnou adresu domu ve výstavbě, • přesný popis objektu
konstrukce; • přesný popis investičního objektu (byty, parkoviště:
oblasti, patra, sériové číslo v souladu s obecnými plánu), ve kterém
schopen uvést do provozu • Načasování výstavby a uvedení do provozu v domácím
provozu, • Kdo je zodpovědný za realizaci a kvalitu práce,
, který odstraňuje nevýhody, • kdo a co je zodpovědný za neúspěch budovy
práce v určených smluvních podmínek, • náklady na metr čtvereční (nejlépe
že to bylo pevné a neměnil v průběhu smluvního vztahu);
• pokud jde o náhradu, je-li plocha objektu podle listu
je menší nebo větší, než je uvedeno ve smlouvě; • Kdo a jaké nástroje
připravuje podklady o vlastnictví bytu (často na to
se stará o developera, někdy i náklady na služby je již zahrnuta v ceně
čtvereční metr), v jakém časovém horizontu. Zde nepozorovaně létání den. Nyní
Můžete spustit výpočet. Opravdu, od té doby úplného zaplacení metrů čtverečních
zakoupené podle smlouvy o bytu získáte nárok na určené
bydlení a právo navrhnout jeho vlastnictví, je možné
až po dokončení celého investičního cyklu, to znamená, že uvedení do provozu
doma nebo celé bytové a obchodní komplex. A to je Vaše právní povinnosti
jako zákazníka - platit peníze. Osobní zkušenosti rozhodnutí o koupi bytu v
Igor má nově postavený dům z několika důvodů. Za prvé, vklady
banky jsou mnohem menší než v době, kdy tempo růstu cen bydlení. Za druhé,
nahromaděné množství nestačí na nákup hotového domu. A samozřejmě
jen se objevil nabídku - koupit nemovitost o přidělení trochu
levnější, než je průměrná tržní cena. Prodejce to dobře vydělané
transakce, a to i odhodit sto za metr čtvereční. Za prvé, Igor, ventilátor
více než sto stran na internetu, byl portrét developer -
a šel do kanceláře. Ukázali Listiny, stavební povolení je
na této adrese. Všechny doklady byly v pořádku. Jedinou námitkou - dům začal
postaven v roce 2005, a usnesení ze dne 2002., tedy získané
roku. No, samozřejmě, byrokracie, byrokracie, korupce ... Nákup na přidělení konal
oznámení stavebníka a dokonce i jeho účast, i když nepřímo.
Na jaře 2007. Igor se 100% částky uvedené ve smlouvě. Ačkoli přitahovaný
Pokud vývojář prostředky od investorů přes CFF, Igor podepsala dohodu o společné
Účast ve stavebnictví - smlouvy podepsané se prvním nabyvatelem práv
na rovině, a společnost se ujistil, že tento dokument "nemá žádnou promlčecí"
a platí pro téměř donekonečna, dokud developer splnil své povinnosti.
Dům musí být doručeny do konce roku 2007, "Ve smlouvě bylo jasně uvedeno
- Říká Igor - a číslo bytu a podlahou a uspořádání. Nicméně, zatímco
poskytuje část peněz plochy bytu změnil - téměř 10 metrů čtverečních. m byl
více. Všechny další parametry musely platit více za "staré" ceny. O
zvýšení hodnoty není informována jak je napsáno ve smlouvě, po dobu dvou týdnů
a umístěna před fakt, oni říkají, den předtím, než je cena "více". Odpovědnost
k porušení práv a povinností ve smlouvě nejsou vysvětleny. Ale opravdu
Igor litoval, když v předvečer nového roku 2008 vykázala společnost
odložit uvedení dům na II čtvrtletí roku 2008. Samozřejmě, že Igor se snaží
"Control" procesu výstavby, jak to může, on navštěvoval fórum
nemovitostí, a program víkendu včetně "tour", na stavbu.
Když jsem viděl, "jeho" podlaha - trochu tichý, ale později řekl, že práce
Nesmí se vařit jako dřív. A když se v dubnu oznámila posunutí data objektu
již ve druhém čtvrtletí roku 2009 II, našel konzultant a dal "byt" na prodej.
Ani zastavit na místě pomalu (již postavených první
pak dokončuje druhou a začal třetí). O měsíc později, s velkými obtížemi
našel kupce, ale nabídl částku téměř shodná s loňskou
investice a výpočet by měl být v místní měně. "Najednou padl
Dolar - vysvětluje své odmítnutí prodat čas na úkol je v zásadě
Igor postavený byt - a tak jsem ztratil 3% z investované, plus je třeba
zaplatí pokutu za úkol. " Nyní je "plochý", opět prodává.
Igor se čekat na odběratel nebo v okamžiku, kdy developer
stále plní své povinnosti a prošel dům v provozu. Advokáti také
Doporučujeme bezpečnostní síť kontaktovat státní zastupitelství porušení
odběratele.

Share This Post: