Investice do komerčních nemovitostí na trhu v Evropě v roce 2008 snížila
dvakrát. Situace na světových trzích s bydlením stále smíšená.

Investice do komerčních nemovitostí v Evropě dosáhly € 99 billion
Do konce letošního roku. To je 55% méně než v roce 2007. Vedoucí studie
kapitálových trzích, mezinárodní poradenské společnosti Jones Lang LaSalle
Tony Horrell, minulý týden řekl, že pokles je důsledkem
Celosvětový hospodářský útlum a pokles důvěry investorů. V
počátkem roku 2009, podle pana Horrell, investiční činnost
zůstávají nízké. Novinky z realitního trhu v Rumunsku
ilustraci tohoto bodu. Náklady na nájemné v některých obchod
center v zemi snížil o 20-50%. Majitelé centra rumunského udělat
sleva na současný hospodářský útlum bez ztráty nájemníky
a nadále plnit své úvěrové závazky vůči bankám. Velké
města, především v Bukurešti, recese dosud postihla v menší míře,
Pokud se však ekonomická situace nezmění k lepšímu, v obchodních centrech
země, lze očekávat další snížení nájemného. Kancelářský trh
Bulharské nemovitosti také dostal do problémů, i když trochu jinak
druhu. Podle poradenské společnosti MBL, množství volných kancelářských prostor
v zemi do konce tohoto roku může dosáhnout 10%, což je způsobeno zvýšením
stavební činnosti místních vývojářů - i přes zhoršující se díky
krize vyžaduje. Obytné Realitní kancelář "Reuters", uvádí, že obytné
US nemovitostí v prvních devíti měsících roku 2008, prohrál v ceně $ 1, 9
bil. Do konce roku toto číslo překonat značka 2 biliony dolarů. Stát přibližně
11, 7 milionů domácností ve vztahu k úrovni, na které to bylo
v době, kdy majitelé hypoték, se snížil. Američané,
Mezitím odmítají kupovat domy, které byly odcizené banky
Majitelé za neplacení hypotéky a dát do aukce
sleva. 75% občanů USA věří, že cena by uzavření
nižší alespoň o 25%. Téměř jeden ze tří respondentů se domnívalo, že
Mělo by se snížit na polovinu. Objem domácího prodeje v sousední Kanadě v listopadu
v letošním roce klesl na 27 743 míst - nejnižší úroveň prodeje
Od ledna 2001. Pokles prodeje ve srovnání s říjnem byl
12, 3%. Průměrné náklady na bydlení v zemi, na roční sazba klesla na 9, 8%.
Velké trhy, zažil největší pokles cen - to je Vancouver, Victoria,
Calgary, Edmonton, Oshawa a Toronto. Bytová výstavba ve Velké Británii
klesla na své minimum od roku 1924 (kromě válečné doby 1939-1945
let) úrovni. Podle britského sdružení stavebních
Materiály (stavební Products Association) a přední mezinárodní auditorské
Společnost Ernst \u0026 Young v roce 2008 země byla na počátku výstavby z 135
tisíce předmětů, což je méně než v loňském roce na třetím místě. Dvojznačný
byla situace na trhu v Dubaj. Podle indexu cen předních arabských investic
Bankovní EFG Hermes, začíná v září cen nemovitostí v Dubaj klesl v
v průměru 1-2% měsíčně. Ale celkové množství nemovitostí v emirátu
minulý týden dosáhla 2, šedesát dva miliard dirhamů ($ 713, 3 mil. EUR), což odráží
pokračující zájem kupujících nemovitosti v Dubaj, které by mohly přispět k
a klesající ceny. Čínské úřady minulý týden oznámil zavedení daňových
dávek a řada dalších opatření na podporu klesající trh s nemovitostmi v zemi.
Státní rada oznámila zrušení daně z rezidenčních nemovitostí ve městech, která
uvalené na cizince vlastnit to. Tato daň byla 1 a 2% ročně z
nákladů na projekt. Vývojáři realizaci projektů v oblasti dostupného bydlení,
Lidová banka Číny poskytne slevu ve výši 10%. Časové období,
, po kterou je zdaněna nadměrně rezidenčních nemovitostí
snížen z pěti na dva. Hlavní Nový Zéland novin Nového Zélandu
Herald píše, že průměrná cena domů v zemi v listopadu zvýšil na 337, 5000
Novozélandský dolar ($ 195, 5 tisíc), ve srovnání se 335 tisíc na Novém Zélandu
dolarů (194.000 dolarů), v říjnu. Podle odhadů Mezinárodní poradenské
Společnost CB Richard Ellis, 2015 z 15% na 20% z nemovitostí
z celého světa bude patřit do státních investičních fondů z různých
Státy. Mezinárodní měnový fond (MMF) odhaduje, že náklady na
aktiv státních investičních fondů zvýší od 2-3 miliardy USD na 12 miliard amerických dolarů 2012
roku. To je způsobeno tím, že tradiční fondy svrchovaného majetku majetek
- Cenné papíry - v důsledku globální finanční krize ztratily
investiční atraktivity. CB Richard Ellis analytici se domnívají, že
do popředí jako atraktivní objekt pro investice do
následujících letech budou vydány nemovitosti. Minulý týden, uvádí, že
by zájem ruští kupci v zahraničí, nebyly sníženy
do zprávy o ekonomických otázkách. To znamená, že Evropský soudní dvůr poradce
Lucembursku se vyjádřila názor, že britský manželský pár David a
Linda Oram musí být v souladu s rozhodnutím soudu o demolici Kyperskou republiku a její
dům v turecké části ostrova. V případě, že pan-evropské a britské
Soudy nemají rozhodovat ve prospěch manželů Oram by vytvořit precedens a tisíce
Britové, kteří vlastní nemovitosti na Severním Kypru, to může ztratit.
V případě, že rozhodnutí není ve prospěch jejich manželů britských nemovitostí
Severní Kypr se může přijít nejen s investory Albion,
ale Rusové, tvoří významnou součást zahraničních odběratelů
v severní části Kypru. PostScript Navzdory skutečnosti, že většina zpráv
Minulý týden byly nějakým způsobem v souvislosti s krizí, trhu s nemovitostmi
část rytmu existence. To jasně ilustruje britský
na trhu. Ministr pro bydlení Margaret
Beckett vláda oznámila plány, podle nichž nové domy
v zemi do roku 2016 by mělo být naprosto bezpečné, pokud jde o
emisí skleníkových plynů. Starosta Boris Johnson v britském hlavním městě řekl,
revizi programu plánování měst (Londýn plán) - s cílem
zvýšit životní úroveň Londýňanů během současné krize. Kromě toho,
v souladu s HomeBuy státního programu Přímý mladou rodinu
hrubý příjem, který je méně než tisíc Ј60 (€ 67 tisíc) ročně, může
Prodám dům stojí, například Ј180 tisíc (€ 200 tisíc.) "pouze" pro Ј126
Kč (€ 140 tis.)

Share This Post: