Typicky , v první polovině ledna , není příliš bohatá na novinky
ve světě nemovitostí. Většina tematických novinek pokračuje
rekapitulace loňského roku a prognózy do budoucna . leden
2009, nejsou výjimkou .

Při sčítání v pondělí byl propuštěn z údajů Národního
Statistické službě, Řecka, v jehož rámci se počet nových povolení
na výstavbu, vydané v říjnu 2008 snížil o 15, 7% ročně
počet. Podle odborníků na místním trhu, pokles stavební činnosti
naznačuje, že se ekonomika začne "zpomalení". Podle Kypr
Katastrální úřad, za prvních jedenáct měsíců roku 2008
počet transakcí na prodej nemovitostí na ostrově se snížil o 27, 9%
na roční bázi. Počet smluv uzavřených v listopadu poklesly o
60, 5% ve stejném období roku 2007. Odborníci tvrdí, že
, že pokles na trhu s nemovitostmi Kypr bude pokračovat iv roce 2009. Krize
likvidity, zpřísněné úvěrové podmínky a rostoucí negativní sentiment
vedla k tomu, že ceny rezidenčních nemovitostí v Dubaj, v závislosti na indexu
nákladů na bydlení mezinárodní poradenské společnosti Colliers International,
v posledním čtvrtletí roku 2008 snížil. Pokles má průměrně asi 8%
předchozím čtvrtletí. V segmentu nižší ceny bytů bylo 11%. Objem
transakcí na trhu s bydlením emirátu byla snížena o 45%. Podle Asociace realitních kanceláří
Kanadský bydlení v zemi, klesl v roce 2008 až 17, 1%. Obyčejný
počet nabídek na již postavených domů se snížil z 523, 8000
v roce 2007 na 434, 5000 poslední. Nejvýznamnější pokles tržeb
pozorované v provinciích Britské Kolumbie a Alberta. Podle odborníků
Tento trend bude pokračovat iv příštím roce. Nicméně, ne všechny země
2008 skončil na vědomí, menší recese. Tam byl také na některých trzích, ceny
, která rostla a v některých zemích, krize přispěla k přílivu zahraničních
zákazníků. Po několika měsících poklesu cen bytů v hlavním městě
Švédsko, Stockholm, v prosinci 2008 ve srovnání s listopadem se začala zvyšovat.
Podle největšího sdružení realitních kanceláří v zemi Mdklarstatistik,
ceny bytů ve Stockholmu zvýšila o 1% v listopadu. V dalších hlavních
města - Göteborg a Malmö - ceny vzrostly o 3 a 2%, resp.
Podle jednoho člena představenstva Mdklarstatistik Yonlera Pera,
populace ve Švédsku se rozhodla investovat do nemovitostí, které spadají mezi
úrokových sazeb z úvěrů. V roce 2008, ceny bytů
v Izraeli. Průměrná cena bytů ve větších městech dosáhla
2008 NIS 812 tisíc (8000), zatímco v roce 2007 to bylo
NIS 734 tisíc (188 tisíc dolarů). V malých městech na okraji tohoto
vzrostly o 9, 7%, na 566 tisíc šekelů (145.000 dolarů). Vůdce
Tempo růstu se stala na předměstí Tel Avivu, Petah Stillpine Hold, kde ceny vzrostly
22%, na NIS 856 tisíc (220 tisíc dolarů). Není známo, jak vést
trhu s nemovitostmi státu Izrael v současné nestabilní politické situaci.
Vývojáři z bývalého hlavního města Turecka doufají, že příliv kupců ze zahraničí.
Podle realitních kanceláří v Istanbulu, ceny druhu v centru města byty
snížil o 20%, zatímco na předměstí klesla o 40-50%. Dnes
zatímco podíl Istanbul, je pouze 12% zahraničních investic
ale v roce 2009 tato situace mohla změnit k lepšímu pro největší
města. Členové organizace Asociace zahraničních investorů v reálném
Nemovitostí (v plamenech), který sdružuje investory z 21 zemí, vlastnících nemovitosti
po celém světě za 1 bilion dolarů v roce 2009 hodlá zvýšit své investice
celosvětově o 54%. Průzkum mezi členy organizace,
ukázal, že 53% věří nejbezpečnější z hlediska investic
Země Spojené státy americké. V 11, 3% bylo ve prospěch Německa
a Švýcarska, a na 4, 8% - v Austrálii a Kanadě. Jako vedoucí plamenech
Jim Fetgatter, Spojené státy, i přes bolestivé dopady úvěrové
krize, zůstává největší realitní trh na světě. Nemovitosti k
dlouhodobých investic podle oficiálních údajů Ministerstva pro bydlení
stavby ve Španělsku, ceny domů v roce 2008 klesly v průměru o 3, 2%.
Skutečné ceny "potopil" na 4, 6% po inflaci. Nicméně, pro ty, kteří investovali
rezidenčních nemovitostí v zemi před deseti lety, dlouhodobé investice
výhodnější přidělování finančních prostředků do akcií velkých mezinárodních bank: pro
Desetileté období náklady na bydlení ve Španělsku, přidal 215% v provincii
Andalusie, Murcia na 211% a 200% - v regionu, na Baleárských ostrovech. Hodnota
"Blue chips" velkých bank, jako Barclays, HSBC a Allied Irish
Banky, za stejné období ztratil 56%, 22% a 87%, resp. Podle
Nizozemí Asociace Estate agentů (NVM), ceny rezidenčních nemovitostí
v zemi poklesla v roce 2008 na 1, 8%. Jedná se o první pokles za rok
za posledních 18 let. V roce 2009, předpovídá NVM další pokles cen,
která průměrně o 5%. Ale v dlouhodobém horizontu, rezidenčních nemovitostí
země je podle odborníků NVM, atraktivní cíl pro investice.
Prognózy do budoucna kromě shrnutí první polovině ledna památných
projekce jako realitní trhy ve světě v budoucnosti.
Takže, Nigel Cornick, generální ředitel Raimon země - jeden
z největších realitních developerů třídy "lux", v Thajsku - předpověď
Průměrná prodejní cena prémiové třídy bytů v zemi v roce 2009
mírně nižší. Poptávka zahraničních investorů v oblasti nemovitostí
Thajsko bude také klesat. Negativní trendy v oblasti nemovitostí
země v důsledku celosvětové hospodářské a finanční krize a nestabilní
politické situace v zemi, v závislosti na zkoušejícího. Výzkum
Společnost Moody Economy.com předpovídá, že počet nemovitostí zabavených bankami
pro neplacení hypoték v USA v roce 2009 poroste o 18%. Snížení
Tento ukazatel se neočekává, že do roku 2011. Ve zprávě jeden z největších
účetní firmy Ernst \u0026 Young svět říká, že v roce 2009 objem
transakcí na realitním trhu v Německu klesne z 25, 9 miliardy eur v minulosti
rok (a záznam 65, 3 miliardy eur v roce 2007) na 20-24000000000 eur. Mezinárodní
Realitní poradce společnosti DTZ předpokládá, propadu cen domů
Čína do roku 2011. Alan Chan Sunlay, vedoucí oddělení DTZ bytové
Real Estate, vyslovil následující obrázky. Ve velkých měst v Číně nákladů
bydlení, podle jeho předpovědi klesne o 10%, v letošním roce o 5% - v roce 2010. V
malých městech pokles o 8% a 4%, resp. Podle prognózy
zástupce největší v Pobaltí realitní kanceláře Ober-Haus
Ayi Clausen v roce 2009, bude lotyšský trh s nemovitostmi aktivity zůstávají
na minimum. Oživení trhu se neočekává, že do roku 2010.
Realitním trhu Nového Zélandu, zatím, že po
"Drtivé" v roce 2008, rok 2009 bude úspěšnější v počtu transakcí s bydlením.
Šéf investiční společnosti a skupiny Polaris webu nemovitostí
Nemovitosti Billboard Kent Leicester předpovídá postupné budování
tržby v únoru, dubnu a stabilizovat trh koncem tohoto roku. To bude
přispět ke snížení cen a úrokových sazeb. Austrálie realitních kanceláří
k závěru, že v západních oblastech země jsou příznivé konjunktury
pro ty, kteří si koupí bydlení za účelem jejího pronájmu. Mezi
nejslibnější oblasti hlavy australských realitních kanceláří
Realitní kancelář Professionals Ian Cornell přiděluje Ballajura, předměstí Perth.
Podle odborníků jednou z nejlepších možností pro zisk
Investice do bydlení se třemi nebo čtyřmi pokoji stojí přibližně
350 až 400 tisíc australských dolarů (240 až 280 tisíc dolarů).

Share This Post: