Desítky tisíc Ukrajinců , kteří investovali peníze do nové budovy , ztratí poslední
doufat, že čekat na klíčebyty nebo alespoň vrátit peníze investované do bydlení
prostředků. Bude vláda ušetřit na bydlení kousky, které
ještějiskřičku života? Tyto otázky jsou zodpovězeny host " AIF " - ministr stavebnictví
a regionálního rozvoje Vasyl KUIBIDA .

Žádná krize! - Říká se, že v krizi "vinu" dvě průmyslová odvětví bankovnictví
a stavebnictví, a nějak se právě objevily ve svém středu. Co nouzové
podnikají kroky ušetřit? - Stavebnictví není krize!
Krize - finanční a hospodářský systém. A není to jen konstrukce.
A ve stavebnictví se kvalifikovali vyškolených lidí, moderní
zařízení a zdrojů. Je pravda, že jsme byli asi první, kdo cítil, že jeho vliv.
Skutečnost, že mohou začít negativní procesy, stavební dělníci cítí
loni na jaře. Pak, když si vzpomenete, NBU zvýšila úrokové sazby
12%. To vyústilo v první problém s úvěry. Objem investic
Průmysl zpomalil a zastavil na úrovni roku 2007. Evropě a ve světě již
rozptýlené vlnu krize, ale stále máme jen velmi málo lidí tušil hloubku jeho
a katastrofické. Výrazný pokles objemu stavebních prací došlo
v říjnu. Pak se tempo stavitelství kleslo tak prudce, že překročení
míra poklesu u všech předchozích šesti měsících. V současné době bez podpory a spolupráce
o všech odvětvích veřejné správy - Parlamentu, prezident, vláda, NBU - a
my, a další průmysl, aby překonaly krizi by bylo obtížné.
- Podle různých odhadů je nyní zmrazené asi 90% stavebních projektů. Co může
orgány s cílem zvýšit průmyslu "zdola"? - Podle Goskomstat, tistiki, objem
stavebních prací v roce 2008 snížila o 16% ... - Jen něco?
- "Celkem" - desítky tisíc lidí, z nichž některé zůstaly bez práce,
část - na dovolenou na vlastní náklady. Je proto nutné rozvíjet nejen
bytové a průmyslové výstavby, přidělovat a investovat
v hlavních náročné zařízení, infrastruktury, jako jsou stavební
mosty. Je nezbytně nutné optimalizaci nákladů, snížení nákladů práce.
Například, nekupujte zařízení v zahraničí a na Ukrajině. Máme pro výzkum
ústavy a projekční kanceláře, připravený přijmout nezbytná opatření.
A ukrajinské strojů lze nastavit výroby. Investice je třeba
ve stavebnictví - a to, zaměříme-li za uplynulý rok, ne méně
210 miliard USD. Z tohoto počtu asi 33 miliard eur - v bytové výstavbě. Musíme znovu
přilákat soukromý kapitál ... V opačném případě bude zoufale stavitelé použití
Cihly nejsou pro svůj zamýšlený účel. K dispozici pro pár vyvolených? - Ale stát
zastupuje předseda vlády je připraven vyčlenit pouze 3 mld. Kč. Co je v něm? A je tu
zda se nějaké peníze k dispozici? - Tím se odstraní napětí ve stavebnictví
bydlení. Přidělených finančních prostředků bude primárně poskytovat lidem
- Fyzické osoby, tak mohou získat levné půjčky na nákup bydlení
v domech, které má být dokončeno. Financování bude procházet
bank. Tento proces může začít během příštích dvou týdnů.
Zaregistrovat se neukončených bytových jednotek, zahrnuje jejich 750 - prošel
Banky: Oni se musí rozhodnout, komu a za jakých podmínek budou půjčovat,
proto, že mají zájem o vydělávání peněz vrátil. - Co znamená "levné
úvěrů "pro lidi? Lidé už dost bankovní úvěry bydlení
a brzy se obrátí na ně znovu. - Podmínky, za kterých jsou poskytnuté úvěry
v komerčních bankách, opravdu těžké. Na druhé straně
průměrné ukrajinské, s platem 1.800 hřiven hromadit i
apartmá s jednou ložnicí bude vyžadovat více než 120 let! Úvěry se státní účastí
získat dostupné bydlení bude, samozřejmě, ne jako břemeno,
jako jsou hypotéky od komerčních bank, bude sazba na nich se vypočítá
schématu: diskontní sazba NBU plus 2%. - Úvěr je k dispozici všem zúčastněným osobám?
- Nyní se jedná o zapůjčení program "dostupné bydlení". V první
všechny úvěry bude věnována těm, kteří stojí ve frontě nájemného
zlepšit životní podmínky a je připravena koupit dům, používat jejich vlastní
akumulace. Jim něco a pomůže stát. Kdo platí - a nervů, které
trávit - stavitelé si stěžují, že s příchodem tohoto roku nová pravidla tvorby
postavené zařízení do provozu, dojde ke zpomalení již zdlouhavý proces
dodávky domů. Lidé skutečně čekají několik měsíců, kdy u vchodu do
jejich již postavený dům sníží červenou stuhou. Proč tak složitě?
Je to opravdu může mít vliv na kvalitu bytového fondu se vzdal?
- Ti, kteří obviňují nový povolovací systém, je to jasně vidět. Starý
byl velmi těžkopádný a příliš neliší od té, která pracovala mnoho let
V sovětských dobách. Pak to nějak nikdo způsobil poruchu.
My vlastně úplně změnil systém vydávání povolení, jehož hlavním cílem
, Spolehlivost a stabilitu staveb. Když je dům je připraven k pozvání na recepci
Komise, která je složena ze zástupců společnosti-zákazník (stavitel)
dodavatel (stavební firma), projektové organizace, pojišťovny,
v případě potřeby - místní správy, jakož i - členové státní
Stavební dozor, které mají zajistit, že nový vývoj v souladu
všech platných norem. Podívejte se, zákon podepsal - a naplnit lidmi.
Existují námitky nebo připomínky, někdo nechce, aby můj podpis? Členové
Komise je oznámí do 10 dnů. Je-li čas uplynul a připomínky
Ne - předpokládá se, že podpis osoby, podle zákona je stanovena.
- Kdo sleduje plnění harmonogramu výstavby, harmonogram dodávky objektů?
- Pro ty investory, je třeba sledovat, kteří si vydělávají peníze. Je-li finanční prostředky na výstavbu
přiděluje státu po dobu, po dni naší služby. - Kč
Primární trh s nemovitostmi je mnoho velmi lákavé nabídky:
ceny jsou nižší než i ta čísla jsou stanoveny vaše ministerstvo. Stavitelé
říkají slevy, slevy někdy až 50%. Je nějaká šance na takové
bydlení je nedokončený? - Je třeba střízlivě zhodnotit náklady na metr čtvereční
a se blíže podívat se zblízka na společnost. Co je součástí? Nákladů na projekt,
pozemek, stavební materiály, náklady na služby zákazníkům, plat,
půjčovna vybavení. Většina stavebních firem si nemůže dovolit pracovat
se ztrátou. Takže pokud můžete nabídnout ke koupi byt ve virtuálním
nerealisticky nízké ceny, měli byste zvážit: a. zda společnost plánuje udělat
postavit dům, nebo třeba jen sbírá peníze? Na druhou stranu, některé
Vývojáři jsou ochotni poskytnout kupujícím za účelem přilákání "skutečné"
peníze a podporu životaschopnosti firmy. To je možné v
Je-li Builder je organizována kompletní výrobní cyklus, od rostlin
výrobu betonových konstrukcí na stavbách, které
Má několik. Tyto společnosti volí menší zlo: jsou lepší
ztrátami z prodeje Ubytování se slevou, než zničit celý výrobní
řetězce, oživit, že bude velmi obtížné a nákladné.

Share This Post: