Říká vedoucí vývoje hypotečního ZAO " Raiffeisenbank "
Anastasia Peregrimova .

- Kolik je hodin zažívá systém hypotečních úvěrů? - Pokud jeden
slovo, tvrdé. Na hypoteční úvěry mají největší dopad
tři faktory: Za prvé, náklady na získávání finančních prostředků pro sebe
věřitelských bank. Rostoucí náklady na zdroje, vede ke zvýšení úrokových
ceny pro zákazníky, tak aktuální hypoteční úvěry se
nepřístupné a nerentabilní. Ukazuje se, že dvacet let, klient přeplatí
výše úvěru 4 krát. Druhý bod - zvýšená míra rizika
druh úvěrů. Na jedné straně, toto riziko se dlužníky, ale na druhé straně
- Složitost předpovídání bank solventnosti a bonity odběratele.
Při hodnocení platební schopnosti potenciálního klienta, jsme nuceni se dívat
nejen na jeho příjmu, ale i zaměstnavatele a činnost spadá
Je to v seznamu nejméně stabilní. Třetím faktorem - definováno
Situace se ceny nemovitostí. Poptávka po hypotečních úvěrů, a velký,
nespadl, to je velmi lidská potřeba si koupit byt na hypotéku
úvěr neklesající. Jiná věc je, že zákazníci stále informováni
s úrokovou sazbou provize na úrovni zálohu, omezení
který je spravován získané banky, kterým se nemovitostí, a to
zastaví je od uzavření půjčky. Můžeme tedy říci, že
lidé hledají na hypotéku, ale udělat z hypotéky v době kratší.
- Jaké nové možnosti se otevírají v hypotečních úvěrů? - V každém
případě bude cena za metr čtvereční podstoupit určité změny
a stávají cenově dostupnější. Když je rovnováha mezi náklady na
metr čtvereční a úrokové sazby, hypotéky stále dostupnější.
- Co předpovědi může dát? Z mého pohledu, v blízké budoucnosti hypotéky
nepravděpodobné, že by "řidič maloobchodu," jak to bylo v minulosti
dva - tři roky. Pokud banky budou dlouhodobé, relativně levné
fondů a nemovitostí, situace je stabilizovaná, myslím,
že hypotéku, ne-li vrátit na úroveň z roku 2007 - začátek roku 2008, poté v
nejméně, nebude v recesi, která je nyní.
Pravděpodobnost návratu do "starých časů" Určitě je, ale spíše
jen ne v podobě, v jaké hypotečních úvěrů se zvýšil ke krizi - přecenění
Riziko stát stejně.

Share This Post: