Os ydych yn cyfrifo, bydd y banc yn rhaid i chi dalu bron i bum gwaith cymaint. Ac yn wir yn
faint i'w dalu bob mis - mae'n well peidio â meddwl! Felly, penderfynais ohirio ffrind
prynu eiddo tiriog at amseroedd yn well, pan fydd sefydliadau ariannol yn dod yn fwy hael,
a fflatiau yn rhatach. Ond pan fyddant yn dod y dyddiau hyn? Egluro i bobl yn y gwybod
"BB", dyna beth. Mae gormod o fflatiau Yn ôl Wcreineg arbenigwyr '
Masnach rhoi Urdd ", sydd bellach yn Kiev ar werth 14,000 o fflatiau.
O dan yr incwm presennol y boblogaeth ac yn ei rym prynu yn rhy
llawer, mewn gwirionedd yn 2009 realtors wedi gwerthu dim ond 7000 o fflatiau.
Yn 2010, bydd y galw yn disgyn hyd yn oed yn fwy, gan fod pobl yn cael unrhyw arian, ac yn cymryd
benthyciadau llog does neb eisiau gwych. Fodd bynnag, er gwaethaf hyn,
Nid yw Adeiladwyr yn colli calon: yn y flwyddyn nesaf, y maent yn bwriadu eu cymryd arall yn 7000 fflatiau.
Beth mae hyn yn arwain? I llawer iawn o troedfedd sgwâr gwag,
nad oeddent hyd yn oed yn llaw dros prydles: rhanbarthau o ymwelwyr wedi dychwelyd adref, a
y rhai sy'n parhau i fod, mae'n well i gymryd rhagor o dai incwm isel ar y uwchradd
farchnad. Erbyn deddfau economeg, os bydd y galw yn fwy na'r cyflenwad, y nwyddau, mae'n rhaid
rhatach, ond yn yr Wcrain yn sefyllfa arbennig. "Mae cost y diweddar
fflatiau metropolitan trefnu $ 1,000 y metr sgwâr, datblygwyr
Ni fydd yn barod i'w gwerthu, hyd yn oed heb elw, ond yn is na phris y gostyngiad "
- Assured y "BB" cyfarwyddwr "Trade Wcreineg Urdd" Vitaly Boyko. Arbenigwyr
Eiddo tiriog nodiadau gostyngiad cyson yn y gweithgaredd o brynwyr. Nawr
gost gyfartalog fesul metr sgwâr yn y farchnad uwchradd ar $ 2065,
ac yn y cynradd - $ 1974. Mae'r gwahaniaeth hwn ei egluro gan y ffaith bod mwy o
Nid yw adeiladau eto wedi rhoi sail un contractwr, ac mae rhywfaint o risg i dalu am
heb ei orffen. Yn y gwyliau gaeaf a chyn diwedd y fflat hil
Nid yw ei gwerthu, a bydd y gwanwyn yn dal cyfranddaliadau o realtors a tymhorol
disgownt, gobeithio denu prynwyr. Ond nid yw pobl yn twyllo, os oes arian
Na, ni fydd y taflenni bach yn helpu. Banks barus ychydig o rybudd
Sefydliadau ariannol Wcreineg wedi cyhoeddi bod y benthyciadau dyledus o dan y morgais,
ond mewn gwirionedd mae yr un geiriau gwag: benthyciadau drud oes neb yn cymryd. "Mae'r banciau yn syml
awyddus i gryfhau eu henw da ariannol y wele, maent yn ei ddweud, a morgeisi
yn rhoi'r arian rydych am - cymerwch ", - eglurodd y" BB "dadansoddwr y sector bancio
Nikolay Ivchenko. Gwnewch yn siwr bod y afreal y cynigion hyn yn syml:
Mae un o'r banciau mwyaf yn y cartref gynnig i gyfrifo taliadau
morgais ar gyfrifiannell fenthyciad. Mae fy ffrind a ddygwyd yn ôl yr holl amodau,
a'r allbwn gwelwyd bod yn 25 mlynedd gan ddefnyddio'r gwasanaethau sydd eu hangen ar gyfer y $ 40,000
Benthyciad i dalu $ 140,000, gyda'r blynyddoedd cyntaf yn unig taliadau misol
cyfateb i fwy na 8000 UAH. Ac mae'n - dau o'i gyflog, mewn gwirionedd, y teulu cyfan
gyllideb. Yn yr Unol Daleithiau, yr arianwyr yn cymryd yr arian cyhoeddus i brynu tai o dan
4-5% y flwyddyn, a dyna pam mae hyd yn oed yn yr achos yng nghanol argyfwng llawer gwell
nag ydym yn ei wneud. Americanwyr yn cymryd ar forgais, a chwmnïau adeiladu yn cyflogi
holl ddiwydiannau eraill. Beth esbonio'r gost uchel Wcreineg
benthyciadau? "Y prif reswm am hyn ffenomen - gwendid ein system ariannol:
Banciau yn ofni colli i chwyddiant, felly buddsoddi yn y gost o fenthyg
dibrisiant o arian. Ar ben hynny, mae'r boblogaeth yn ofni i ddychwelyd eu cynilion
blaendal cyn yr etholiad, felly mae'r sefydliad ariannol, yn syml, unrhyw beth i roi, "
- Esbonio i'r sefyllfa Nikolay Ivchenko. Mae'n chwarae rhan, a chystadleuaeth:
pan fydd banciau gennych lawer o arian, maent yn cystadlu am yr un fath, bydd yn rhoi iddynt llai
y cant. Nawr bod y sefyllfa'n cael ei wyrdroi. Yn ogystal, benthyciadau drud ar fai
a Banc y National: ar gyfer sefydliadau ariannol masnachol, lle mae pobl yn benthyca arian, yn derbyn
arian cyntaf o NBU, hefyd yn talu iddo canran ar gyfer defnyddio (mae
Cyfradd) - 10, 25% y flwyddyn. Er bod y gyfradd ddisgownt Ffederal Gwarchodfa
yr Unol Daleithiau yn awr yn sefyll ar 0-0, 25%. Gweler y gwahaniaeth? Dadansoddwyr Ariannol
honni y bydd y benthyciadau yn dod yn rhatach yn yr Wcrain yng ngwanwyn y flwyddyn nesaf,
pryd y bydd yr economi sefydlogi a bydd banciau yn gallu casglu angenrheidiol ar gyfer arferol
o'r cyfanswm.

Share This Post: