Broceriaid eiddo tiriog Rwsia safle gwledydd mwyaf deniadol ar gyfer buddsoddi mewn eiddo tiriog . Yn arwyddocaol gwaethygu ei safle yn Ffrainc , a Chyprus . Ynys ac ym mhob ymadawedig o'r rhestr deg uchaf .

Asiantaeth a ffurfiwyd Rhyngwladol eiddo tiriog Gordon Rock gwledydd rhengoedd o ran pa mor ddeniadol yw buddsoddi mewn eiddo tiriog. Y lle cyntaf a'r ail yn y safle, fel mewn blynyddoedd blaenorol, yn aros yn yr Almaen ac yn y DU. Yn ôl yr asiantaeth, yn yr Almaen bellach yn cyfrif am fwy na 25% o ymholiadau buddsoddi, fel yr oedd yn yr Almaen, buddsoddwyr Rwsia "Gall dod o hyd i'r cyfuniad gorau posibl o isel yn ôl safonau Ewropeaidd, gwerth eiddo tiriog, incwm rhent yn ddigon uchel, y posibilrwydd o fenthyca i 70%, a'r posibilrwydd o Trwydded gyda buddsoddiad o 250 000 ewro. " Yn 2011, y farchnad eiddo yr Almaen wedi dangos twf nodedig mewn buddsoddiadau. Felly, buddsoddi mewn eiddo masnachol mae wedi cynyddu 39%, y cyfaint o fuddsoddiad gwesty ystad go iawn gan 23% ac eiddo preswyl gan 59%. Fel ar gyfer y DU, diolch i statws unigryw yn Llundain y wlad hon yn hanesyddol yn arweinydd yn y dewisiadau o Rwsiaid yn y sector ystad gwesty go iawn ac yn y segment premiwm y farchnad eiddo tiriog preswyl. Ond yn ystod y flwyddyn ddiwethaf yn y trydydd safle, Ffrainc wedi gostwng yn ôl yn syth at y sefyllfa dosbarth. Mae'r dirywiad hwn Eglurwyd gan arbenigwyr gostyngiad sydyn yn benthyca gan fanciau Ffrainc i brynu eiddo tiriog, yn ogystal â'r ffaith bod buddsoddwyr rhyngwladol yn cael eu dewis rhwng Ffrainc a'r Almaen, gan fod y ddau economïau blaenllaw o ardal yr ewro, yn y rhan fwyaf o achosion yn dal i wneud eu "Ewro-ddewis" o blaid yr Almaen . Nesaf gan Ffrainc colli yr Unol Daleithiau, y Swistir ac Awstria. Cryfhau sefyllfa Swistir yn Gordon Rock yn ymwneud â dymuniad y buddsoddwyr Rwsia i amrywio eu portffolios arian, ac ar y llaw arall, y gallu i ddenu tymor hir benthyca mewn banciau Swistir ar gyfraddau isel iawn o 2, 5% y flwyddyn. "Mae'r sefyllfa yn arwain yn byw yn y wlad, nid yn unig yn brolio economi gref, ond hefyd yn rhoi fuddsoddwyr Rwsia i arallgyfeirio eu, risg arian cyfred fuddsoddi yn ystad go iawn yn yr Almaen mewn Ewros, punnoedd y DU, doler yr Unol Daleithiau a ffranc Swistir," meddai llywydd Ratings Gordon Rock Stanislav Singel. Cwblhau'r y deg uchaf o wledydd mwyaf deniadol ar gyfer buddsoddi mewn eiddo tiriog Weriniaeth Tsiec, Israel, Yr Eidal a Latfia. Mae'r radd teimlad yn disgyn allan o'r rhestr buddsoddiad Cyprus oherwydd y twf o risgiau buddsoddiad, yn ogystal ag mewn cysylltiad gyda chynnydd sylweddol yn y cyfraddau llog wrth brynu eiddo tiriog. Rheoli buddsoddiadau eiddo tiriog, sylfaenydd y indriksons.ru porth, Igor Indriksons yn credu mai'r brif broblem y farchnad eiddo tiriog nid yw rhai o'r gwledydd deheuol yn gysylltiedig â'r aelodaeth yn yr ardal yr ewro (ac, o ganlyniad, ei broblemau ariannol), a nodwch a reolir farchnad eiddo tiriog. Fel enghraifft ef yn dyfynnu Portiwgal a Sbaen. "Ym Mhortiwgal, nid yn ystod y cyfnod 1996-2006 twf tai pris wedi rhagori ar 10% (yn yr Almaen), tra yn Sbaen yr un tŷ am ddeng mlynedd wedi codi yn y pris gan 110%. Portiwgal erioed wedi profi, twf mewn adeiladu yn wahanol i Sbaen, lle nad yw'r cyflwr yn rheoli issuance o drwyddedau adeilad. O ganlyniad, nid yw'r farchnad Portiwgaleg ei dirlawn, felly nid yw'r eiddo yn rhy uchel, "eglurodd yr arbenigwr. Ac yn yr Eidal, nid yw rheolau llym adeiladu o'r llain arfordirol yn arwain at y fath canlyniadau drwg-enwog, fel yn Sbaen, yn ysgrifennu Evromag. Felly, gan fod yr argyfwng Dechreuodd ystad go iawn yn yr Eidal gostyngiad o 20%. "Yn Sbaen, y cwymp mewn prisiau eiddo mewn rhai ardaloedd gyrraedd 60%," ychwanegodd.

Share This Post: