Hyd yn hyn, mae'r rhan fwyaf nodweddiadol warysau yn dangos
sefyllfa yn y farchnad eiddo masnachol . Yn ôl arbenigwyr , yn y
Dechreuodd segment cyn yr argyfwng , ac mae'n gysylltiedig gyda chynnydd sylweddol yn y pris
gost o adeiladu cyfleusterau storio .

Mae cost uchel i adeiladu tir deunyddiau, a gwaith y Cyllido
Datblygwyr y prosiect yn cael eu gorfodi i godi rhenti, gwerthu tir
lleiniau. O ganlyniad i'r argyfwng, ni fydd pob prosiect yn cael eu hadeiladu yn y honedig
amser i roi sylwadau ar y pwnc "Prometr" porth yr amod bod y cyfarwyddwr
Adran Gwasanaethau Buddsoddi a'r Adran Eiddo Diwydiannol
Colliers Rhyngwladol (Wcrain) Arkady Vershebenyuk unrhyw gyfrinach bod yn y
chwaraewyr amser farchnad amrywiol yn ystyried cynigion i werthu asedau
yn yr holl segmentau o ystad masnachol go iawn, gan gynnwys warysau. Angenrheidiol
yn amlwg bod y mwyafrif helaeth yn cael eu gwerthu heb eu gorffen prosiectau
a'r ddaear, ar y gorau, gyda set o ddogfennau. Fel rheol,
Nid yw y rhai sydd bellach yn gwerthu'r tir ar gyfer prosiectau storio yn arbenigwyr
yn y maes hwn ac yn prynu asedau tir mewn ton gyffredinol o ddiddordeb
ar gyfer warysau, neu dim ond ar gyfer ailwerthu. Nawr
hefyd, yn naturiol, y cyntaf i geisio ei werthu fel eu rhan fwyaf o
nad ydynt yn rhai craidd. Wrth gwrs, yn nodwedd warws segment yn
Mae'r ffaith fod y cylch prosiect datblygu cyfan yn cymryd llai o amser na
gyda swyddfa neu eiddo manwerthu go iawn yn Kiev, yn ogystal â chost y tir
dan y prosiect hwn yn llawer is. Yn unol â hynny, mae hyn yn bosibl
segment marchnad gystadleuol gweld yn gynt nag y mae yn y swyddfa neu
masnach. Fodd bynnag, mae hyn nid yn unig yn mynd i ddigwydd am o leiaf y flwyddyn nesaf,
gan ein bod eisoes yn gweld nifer o brosiectau i roi'r gorau, mae llawer o
a oedd eisoes ar y llwyfan, hyd yn oed trwydded adeilad. Mae'n anochel
yn arwain at ostyngiad yn y nifer o sgwariau, a fydd yn cael ei ryddhau y flwyddyn nesaf.
Yn naturiol, nid yw'r argyfwng bob amser yn bosibl i feddwl y categorïau arferol
ac yn dibynnu ar dueddiadau penodol yn bresennol yn y sefydlogrwydd
neu dwf. Fodd bynnag, mae ein cyfathrebu gyda'r (ym mhob marchnad allweddol bwyta
sectorau) yn dangos unrhyw dueddiadau arwyddocaol negyddol. Wrth gwrs, mae defnyddwyr
teimlo arafu, ond mae'n arafu nid twf, dirywiad.
Ar y llaw arall, mae'r dirywiad yn y prosiectau o ran ariannu eiddo tiriog
eisoes yn amlwg yn arwain at roi'r gorau o brosiectau, mewn egwyddor, unrhyw ohirio,
neu leihau faint o gyhoeddwyd yn flaenorol. Bydd hyn yn ffactor yn effeithio ar y
cyfraddau cadw ar lefel sefydlog a chyfleoedd twf, hyd yn oed pan fydd y
galw.

Share This Post: