Priserne for lejligheder her for at være på forkant med de finansielle muligheder for ukrainere
hvoraf mange længe har mistet håbet til at løse de smertefulde boligproblem.
For mange mennesker er den eneste måde at købe et hus - realkredit .

Potentielle låntagere rådgivning af intelligente mennesker ikke lytte, og så snart banken
accepterer at et realkreditlån, en fast kunde der på krogen. Desuden er de fleste
efterspørgsel efter langfristede lån til boliger, der af en eller anden grund, blandt
indbyggere anses for a priori de mest fordelagtige. I mellemtiden, alle, der vidste
grundlæggende i matematik, forstår mere end den kredittid, jo større overbetalingen
på lånet. Men én ting - at forstå, og noget helt andet - have, før mine øjne
specifikke tal. Brug af pant lommeregner en af ​​portalerne
og under de oprindelige data: kreditbeløbet - 400 ths, renten.
- 24 procent ÅOP, får at kredit periode 10 år, månedlige
gebyr på USD 8819. og "overbetaling" af lånet i 10 år om at nå 258, 3
thous. Betydeligt beløb, men det er småpenge sammenlignet med hvad der ville være
betale dem, der tog æren for de 20 og især i 30 år. På trods af
hvad de månedlige betalinger reduceres kun lidt (til 10 procent),
"Overskydende" om 20 år vil være mere end 1, 1 million USD og i 30 år -. Mere end 2
millioner USD.! For dem, der stadig er tvivl om, hvor lang tid det skal tage et realkreditlån
overveje, for klarhed, kreditvilkår på 25 og 30 år. Hvis forskellen
i månedlige betalinger i første og anden udgaver af kun 15 UAH.,
den "overbetaling" beregnes ved astronomiske beløb - 1, 6 millioner UAH. og 2, 1
mio USD. Således månedlige "besparelser" på 15 UAH. i sidste ende fører
tabet af 0, 5 mio UAH.! Er klart, at disse tal er meget foreløbige, og den nøjagtige parametre
Pengeinstitutternes udlån er beregnet i hvert enkelt tilfælde. Men det er usandsynligt,
om "overbetaling" af lånet vil være mindre - det er ingen hemmelighed, at de mere
kredittid, jo højere rente. En stigning i renten
mindst 1 pct stigning på det endelige beløb for tusind dollars. For eksempel,
til en rente på 24 procent om året "overbetaling" af lånet i 30 år
være 2, 1 million USD. og en sats på 25 procent øge dette beløb til mere end
100 ths. Trods tabet faktor for en pung i en ukrainsk, realkredit
fortsat et af de mest eftertragtede typer af bankernes udlån. Skønt
mange løse boligproblemet ved at leje et hus for de fleste af vores medborgere
lease - det første skridt på vejen til sin egen lejlighed. Fra tid til anden
Banker revidere renter og realkreditlån vilkår.
Men til Europa, hvor renten er flere gange mindre end den ukrainske,
vi har stadig en lang vej. Ikke klar til at nedsætte renten, banker øge
lån, angiveligt gå til "mødes for forbrugeren." Men den fælles udtalelse
at den langsigtede lån til boliger - en overkommelig pris, ikke mere end en illusion.
Faktisk mere end den kredittid, desto større er meget udbetalte beløb på lånet.
Så alt i gæld for at købe huse, bør temperament ambition, en sober vurdering
deres evner og ikke købe noget, der er meget ønskeligt, men det faktum, at de kræfter
løn.

Share This Post: