Det er ingen hemmelighed, at de eksisterende retlige rammer ikke tillader borgere
Ukraine til fuldt ud at gennemføre i henhold til artikel 47 i forfatningens
Ukraines ret til en bolig , en effektiv vedligeholdelse og bevarelse . Hertil kommer ,
den nuværende lovgivning ikke levere kvalitet og effektive
mekanisme til at beskytte rettigheder og interesser investorer i at investere i
bolig . For ikke så længe siden aftaget skandaler snydt investorer
" Elita - Center" og andre skrupelløse udviklere ...

Men skylden for lovgiverne i mangel af skift er ikke nødvendig.
I løbet af de seneste par måneder i det øverste råd i Ukraine blev registreret
Flere projekter til regler i dette område. Først og fremmest
noterede sig udkastet til lov om Ukraine "om ændring af flere Lovgivende
Retsakter Ukraine (om forbedring af statsregulering
inden for boliger og til forebyggelse af svig, der svarer til situationen
med "Elite-Center") nr. 2244 af 19. marts 2008, sponsoreret af
MP Semynoha AI bestemmelserne i dette lovforslag foreslås
række væsentlige ændringer af loven om Ukraine "På den økonomiske og kredit
Mekanismer og forvaltning af ejendom i boligbyggeri og operationer
fast ejendom. "Især disse ændringer fondsforvalter
byggeri finansiering (CFF) er forbudt at rejse midler til at få
bygherren en byggetilladelse. Artikel 14 ændres
Lov om Ukraine "om de finansielle og kredit-mekanismer og forvaltning af ejendom
i boligbyggeriet og ejendomshandler, giver "at
fysiske eller juridiske personer er trustees efter overførslen af ​​FSF
fond ledelseskontrol FSF og konklusionen med sidste kontrakt
deltagelse i FFS. Lovforslaget supplerer ovennævnte artikel situation, ifølge
der deltager i FFS aftalen er indgået efter at staten
registrering. Hertil kommer, at forudsætningen for en kontrakt mellem
Styring af FSF og bygherren er, at bygherren af ​​kontrakten bindende
ansvarsforsikring til indskydere i løbet af CFF byggeri
værker fra byggeperioden forstyrrelser risici og de moralske og materielle
skader forårsaget af defekte anlægsarbejder. Bill
foreslår også at ændre del 3 i artikel 14 i ovennævnte
Lov. Ifølge de foreslåede ændringer, foreslog at fastslå, at ethvert
Beregninger af kunder med at styre de FSF kan udelukkende ske via
bank betalingssystemer. Desuden skal systemet fungere FFS
sørge for tidlig afslutning forvaltning af ejendomme
initieret af de vigtigste, ikke blot i at reducere mængden af ​​den bekræftede
For at bygge, men hvis der er nogen indlysende grund til at tro,
at byggeriet tidspunkt vil blive brudt. Lovforslaget indeholder bestemmelser om obligatorisk
Licenser til boligfinansiering for
gennem brug af private midler rejst, direkte eller indirekte
fra enkeltpersoner eller juridiske personer, herunder ledelsen. Ifølge del
1, nr. 2 af regningen, og foreslår at ændre artikel 8 i loven
Ukraine "On Advertising" i overensstemmelse med fordelingen af, som er forbudt
annoncering af boliger uden nogen oplysninger om alle emner -
deltagere i byggeriet og tilgængeligheden af ​​relevante tilladelser,
samt omlægning af byggegrunde. I lyset af denne vejledning
orden i forbindelse med investeringerne i boliger skal nævnes
Udkast til resolution vedtaget af Den Øverste Sovjet i Ukraine "vedrørende oprettelsen af ​​det midlertidige efterforskningsmæssige
Kommissionen af ​​Det Øverste Råd for Ukraine med at finde ud af hvorfor indstilling urimeligt
Høje boligpriser i Kiev og andre byer i Ukraine, samt undladelse af at
udviklere kontraktlige forpligtelser til at investere i boliger "
N 2087, fremsat af 18 februar, 2008 Folkets stedfortrædere
Ukraine Bilozir OV, Vashchuk KT, Konovalyuk VI, etc. Ifølge udkastet til
regler, skal en midlertidig undersøgelseskommission ikke kun finde ud af
omstændigheder, Ukraine klart oppustede boligpriser og krænkelse
bygherrer hensyn til investeringer kontrakter, men på grund af inaktivitet
tjenestemænd i statslige styrelser og lokale regeringer,
og at udvikle og forelægge det øverste råd af forslaget
om forbedring af lovgivningen til at skabe en effektiv mekanisme
regulering af forbindelserne på boligmarkedet, korrekt gennemførelse af vilkårene for investeringen
traktater, en mekanisme til at beskytte investorernes interesser - borgerne i Ukraine. Tilstedeværelse
disse udkast til forordninger angiver positiv dynamik i processen
forbedring af sådanne "ufuldkomne" sfærer af forbindelserne. Forhåbentlig,
at de ovennævnte projekter vil forblive inden for lovgiverens opmærksomhed og forvandlet
til eksisterende retsakter, der kan genskabe tilliden til at investere
i boligbyggeriet.

Share This Post: