Alle ønsker at tilbringe tid på havet - især i udlandet ,
hvor velplejede strande , blåt hav og varme sol. Mens Det Forenede Kongerige
lider af kreditkrisen , fast ejendom nær populære strande i verden
stadig værdsættes højt.

Hvor er resten af ​​prestigefyldte? Luksuriøse resorts er spredt over hele
verden: fra det luksuriøse Costa Smeralda i Sardinien, til miljømæssigt
de uberørte strande i Anguilla i Caribien. Som før, prisen på populære destinationer
- Saint-Tropez, Seychellerne. Dog er købere omhyggeligt set sig varm
og til nye, ukendte steder. Hvis du stadig ikke kan tillade sig at hvile
Ipanema Beach i Rio, gå til Copacabana. I nærheden af ​​den sydafrikanske
Cape Town, fjernt fra klipperne Green Point mindre prestigefyldte Clifton. St Tropez
Frankrig: Festival viet til Saint-Tropez - et sted værd at besøge:
Her hviler ikke kun den franske elite, men de rige folk fra hele
verden. Fra juli til september her fortøje båden, er en ferie ikke stoppe
eneste dag. Fast ejendom i Saint-Tropez er dyrt - en firkant
meter i gennemsnit, anslået til 10.000 €. Det betyder, at en lejlighed med to
soverum vil koste omkring € 1 mio. De mest luksuriøse faciliteter er
Le Parc de Saint-Tropez: Denne villa er et lukket område med et samlet areal på 372
pladsen. m med en grund på 4 tusinde kvadratmeter. m kommer til at koste 19 til 25.000.000 euro. Selv
nær den travle hovedvej, der fører ind til byens centrum, kan ikke gøre
billigere end 12, 5 millioner euro. Hvis du endnu ikke har råd, du kan lige så godt
hente noget på den anden side af bugten St. Tropez, i byerne San Rafael
og San Maxim. Her priserne er lavere med omkring halvdelen, selv om Saint-Tropez et stenkast
- Kun 12 € du kan gå hurtigt, uden forhindringer, svømme i båden. Nu
Syv Continent Investeringsselskab sælger tre-værelses hus på en bakke
i nærheden af ​​San Maxim til 973 440 €. Costa Smeralda, Sardinien: i nabolaget
stjernerne i 60'erne i sidste århundrede med en let hånd libysk Sheikh Agha
Khan nordvest italienske ø Sardinien er blevet et af de mest prestigefyldte
feriesteder i verden. Sidste sommer, den russiske oligark Roman Abramovich
købte en villa her i 30, 3 millioner euro. På Costa Smeralda ferie
sangeren Rod Stewart, skuespillere Tom Cruise og Elizabeth Hurley. Med hensyn til fast ejendom
så her er et par forslag, og de er anslået meget højt: omkostningerne ved
Villas starte på € 3 mio. Bare et par miles væk objekter
koster meget mindre, selv om naturen og strandene ikke er underlegen i skønhed. I nærheden
hyggelige by Tortoli på østkysten af ​​øen er en lufthavn
Olbia, der flyver direkte fly fra mange byer i verden. Agency House
Omkring Sardinien sælger hus med fire soveværelser ligger i nærheden af ​​Tortoli,
mindre end en halv kilometer fra havet, over 795 850 €. Den mest tilgængelige steder
på den nordlige kyst af Sardinien, fra Porto Torres til vest Santa Teresa
mod øst. Et hus med to soveværelser i Valledorii, tredive kilometer til
nord-øst for Porto Torres, Sardinien Estates solgte agenturet kun
til € 160.000. Stigende popularitet i den vestlige del af Alghero område af øen,
hvor der året rundt overflyvninger Ryanair. Villa med to soveværelser
i Vista Blu, den største af de nye boligkomplekser i byen, er der 350 tusind
Euro og derover. Glem ikke om ekstra gebyrer: på Sardinien
såvel som i hele Italien, er med salg af fast ejendom betalt nok
høje skatter: værd at forvente fra værdien på 13% af prisen på objektet.
Udlændinge også betale en årlig "luksus skat", hvis værdi
varierer fra område til område. I gennemsnit villaer to-værelses på kysten
er omkring 1300 euro. Myrtos, Kefalonia: den græske turist-paradis
Island Beach Myrtos, som ligger i den nordlige del af den græske ø Kefalonia
rettelig kan betragtes som en af ​​de mest populære feriesteder i Europa. Stort set
alle guidebøgerne for turister fortælle om sin hvide Rocky stimer
og turkisblåt hav. Den nordlige del af øen er ikke så overfyldt som syd, liv
Her er mere roligt og måles. Men boligudbuddet er mindre
end i syd - henholdsvis, er priserne højere. For eksempel en et-værelses lejlighed
i Assos, en fisker landsby nær Myrtos, sælges for 350 tusind
Euro. "Prisen er ganske høj, på grund af lignende objekter, som
Det kunne sammenlignes, i nærheden af ​​No "- siger Isobel Moore
fra agenturet Vinieris Real Estate, der sælger denne lejlighed.
Men kom her og investere. Den britiske byggefirma Braemore
begynder opbygningen af ​​hotelklasse "luksus" og et par huse tæt på stranden
Myrtos: færdiggørelsen af ​​projektet er planlagt til 2011. Priserne her er ret
høj: fra 720.000 € for en villa med tre soveværelser, med betaling i rater
i fire uger. Mod nord, i Fiskardo, er de objekter billigere: du kan afhente
Villas Pris fra 700 tusinde til 1, 5 millioner euro. Du kan købe jord og bygge
eget hjem. Mrs Moore sælger arealet på 2 tusinde kvadratmeter.
m tæt på Fiskardo, med udsigt til Ithaca, for 85 tusind euro. Byg her på
blot baseret på værdien af ​​omkring 1, € 5.000 per kvadratmeter, men
Huset skal være i en traditionel stil for området. Der kan opstå problemer
og papirarbejde. Hvis du er på udkig efter et billigere anlæg, er
være opmærksom på syd, især i nærheden af ​​byen Livatos,
der er kun ti minutter fra Argostoli, hovedbyen
Kefalonia. Tre-værelses hus, swimmingpool og adgang til stranden kan købes
på 380 til 450.000 euro. På samme tid på grund af den lange sæson
husleje her er dyrt: leje tre soveværelser villa, det samme kan være fra 1 til
1, 8000 € om ugen. Købet Processen er enkel nok: man skal
kun lokale skatte-nummer og højde for den græske bank. Kan være konstrueret og
realkreditlån, og satserne vil være meget lavere end i Rusland. Kuta Beach
Indonesien: den berømte kyst Bali Kuta Beach - en af ​​de ældste
badebyer i verden. Tusinder af indvandrere fra hele verden hvert år
besøge lokale barer og natklubber. I de seneste år, fiskeri tidligere
landsby to gange udsat for terrorangreb: i 2002, døde
202 mennesker i 2005 - 25. Antallet af turister hurtigt nå den tidligere
niveau, da investorerne vendte mere forsigtige, hvilket fører til højere priser. En lille
villa i hjertet af Kuta, med tre soveværelser og en swimming pool koster 315.000 €.
Det kan være alt for støjende og overfyldt, så fortjener opmærksomhed objekter
langs kysten. Mod nord-vest for Kuta er en lille by
Seminyak atmosfæren her er afslappet, og priserne - herunder. Villa med tre soveværelser
koster i gennemsnit 220.000 €. Stadig længere mod nordvest, er den hollandske
protektorat Tabanan: miljøvenlighed tak til regionen nu
aktivt voksende. Her kan du købe jord til opførelse af de samme tre-værelses
villa med pool alle koster mindre end € 190.000. Claire Brown
Agenturets direktør Claire Brown Realty, engageret i fast ejendom
Øst-og Sydøstasien, mener, at der i de kommende år
Priser pr kvadratmeter i området stige kraftigt. Den væsentligste årsag til stigningen
-Byggeri motorvej forbinder Tabanan med andre dele af øen og lufthavnen.
Fru Brown sælger værelses villaer med priser fra 50, 5000 €, tre-chetyrehspalnye
hjem på kysten - fra 230.000 €. Seychellerne: et ideelt sted
Honeymoon Seychellerne, et yndet feriested
Bryllupsrejse, berømt for nogle af de smukkeste strande i verden og nemnogolyudnom.
Det var her den berømte tv-reklame fra Bounty. Indtil for nylig,
køb af bolig her var næsten umuligt. Først for nylig har regeringen
Seychellerne har givet en mulighed for udlændinge at købe fast ejendom
gennem formidling af betroede udviklere. Konkurrencen her er ganske
stramt, så priserne holdes højt. For eksempel i en privat bolig
Four Seasons ("Four Seasons") på øen Mahe på Gulf Coast Petite Anz
konstruere 28 villaer koster mellem 4 og 4 mio euro. Ved siden af ​​La Digue, en af ​​de vigtigste
Seychellerne Island øhav, er en privat ø Zyl Pason, hvor
også ved at blive bygget 28 lejlighedskomplekser om de enkelte projekter. Afslutning
Byggeriet er planlagt til 2010, ifølge de foreløbige skøn, genstandene
vil koste mellem 2 og 3 til 10.000.000 euro. Billigere tilbud kan findes
til Eden, en kunstigt skabte "116. ø" øst for Mahé. To øer
sammenhængende bro, der nu er under opførelse på Eden 450 lejligheder, villaer
og to-etagers huse. Lejligheder her udgifterne til € 284.000. Fast ejendom
på de fleste øer, med undtagelse af Eden, kun tilgængelige i
langsigtede lejekontrakter: Regeringen er interesseret i, at de fleste
smukke bygninger i landet ikke var i hænderne på fremmede. På samme tid
besiddelse af et stort objekt giver ret til opholdstilladelse. Bondi, Sydney
livlige resort på kysten i Australien over en lang tid
Sydney surfere flokkedes fra hele verden. De er tiltrukket at rengøre
strande, store bølger og en livlig atmosfære. Nu, Bondi er ikke længere
et sted, designet specielt til drinks og grill. På kysten, kommer
kunstnere, repræsentanter for boheme-miljø, hvilket gør prisen kun vokse.
"I de seneste år, mange byggepladser med udsigt over stranden eller havet, - siger
Shane Harris, en repræsentant gren af ​​Savills, at åbne et nyt kontor
i Sydney på den stigende internationale efterspørgsel. - I Bondi der kun
137 meter fri plads på kysten, således at det fortsat
vil være i prisen. " Objekt tæt på stranden koste 5 til 8.000.000 euro: denne pris
indeholder en rummelig balkon, parkering ved side af gaden og en smuk udsigt over
Hav. Bare to blokke fra kysten priserne er meget lavere. Ifølge
Mr. Harris, de to værelses lejligheder på femte eller sjette sal, som ikke er udstyret med
spektakulære udsigter, kommer under hammeren for kun 500.000 €. Hvis nærhed
til stranden er ikke så vigtig, kan du vælge at gøre indsigelse mod syd for Sydney, i den roligere
Familie forstæder Tamarama og Bronte, kun 20 minutter fra downtown
by. I disse to-etagers hus med fire soveværelser, havudsigt og er
2, 5 til 4.000.000 euro. "Nogle bygninger ikke har undergået større reparationer,
- Siger Mr. Harris, - så i mere end 3 millioner euro kan være
købe en separat hus. Måske bliver nødt til at investere flere penge og magt,
men priserne er ganske overkommelige. " Proceduren for køb af ejendom
Australien er ikke alt for simpel: Udlændinge har brug for en tilladelse til
køb af regeringen og transaktionen skal køre en autoriseret
specialist. Clifton, Sydafrika: et hus med udsigt over klipper omfattede fire sandstrande,
Atlantic skrænter og nærhed gør fast ejendom Clifton, nær den udvej
Sydafrika Cape Town, den dyreste i Sydafrika. Den lille lejlighed er anslået
2, 9 EUR mio areal på 449 kvadratmeter. m - 950.000 €. Generelt
Agenturets direktør Patrick O'Shea O'Shea Egenskaber meddelt, at den almindelige
garage, hvor du kan sælge for 169.000 €. De, der ønsker at leve i Clifton er ikke
regne med et stort hus: de fleste af objekterne blev bygget
Regeringen for soldater tilbage fra Første Verdenskrig, og betingelserne
er ofte dårlig. Hvis du er afhængig af forholdet
pris og kvalitet, om at overveje forslagene i området syd for Kommete
Cape Town eller i kystbyen Hermanus, hvor et hus med fire soveværelser
og med udsigt over stranden er mindre end € 760.000. Det er værd at være opmærksom på
objekter tættere på centrum af byen, i Green Point: synspunkter er ikke mindre malerisk,
Prisen er lavere - omkring 420.000 €. Shoal Bay West, Anguilla: Luksus i midten
The Caribbean kan være på den lille ø Anguilla er ikke bakkerne, som
i Jamaica, og frodige vegetation, som i Grenadinerne, især på øen
Mustik. På trods af dette, er 33 strand, der er anerkendt blandt de bedste i Caribien
pool. Crystal Clear Coast Shoal Bay West er populær blandt berømtheder:
Her i 2004 fejrer sit 50 års jubilæum den berømte skuespiller Denzel
Washington, i nærheden af ​​huset lejet af Hollywood-legenden Robert De Niro
og Halle Berry, og pop stjerne Jay-Z og Beyonce er ofte sejlads.
At købe en ejendom i umiddelbar nærhed af stranden og er meget
meget dyrt. Altamer private resort består af ni fuldt
Villa færdig med forfatterskab af New York-arkitekt Myron Goldfinger,
udstyret med egen dam og dock til lystbåde. Den laveste pris her
-13.000.000 Euro, det højeste -45000000 €. Almindelige dødelige hjemme mod vest
kyst Anguilla havde ikke råd: en low-cost boliger skal kigge andre steder
endnu. Nu kommer udviklingen af ​​to projekter i syd-øst er et golf kompleks
Fairmont med 300 en-, to-og tre værelses egenskaber en værdi af 805
tusinde til 1-1, 5 millioner euro i nord-vest, den udvej Viceroy, bygget for mere
57 boliger prissat fra fra 930 tusinde til 6 og 44 millioner euro. Den største vanskelighed
videresalg ejendom. "Objekter af det sekundære marked ikke er i efterspørgslen,
fordi jeg altid bygge noget nyt, "- siger David Vaughan, kommissær
Salget af Savills i Caribien. En anden fordel
køb af nye boliger er, at udviklerens egne forsyninger
Udenlandske købere af tvangslicenser. Ipanema Beach, Brasilien
den berømte strand i Rio i midten af ​​60'erne i forrige århundrede Ipanema blev udødeliggjort
i den berømte sang, udføres først ved Astrud Gilberto brasilianske sanger.
I lang tid var det et af de dyreste steder er ikke alene
i Rio de Janeiro, men i hele Brasilien. Surfere og sol nyd
Her er hav, sandstrande og mange butikker. På grund af de åbne
oliepriserne i Rio eksploderet. Ikke desto mindre,
sammenlignet med andre store resorts i den verden, de er ikke så stor. Square
meter på kysten koster omkring 4 og 8.000 €. I Copacabana, sunget af den udøvende kunstner
Disco Barry Manilow, prisen er to gange lavere, men kvaliteten af ​​byggeri
mærkbart ringere. I den nærmeste fremtid til udvikling af infrastruktur
region, som uden tvivl vil føre til yderligere prisstigninger. Mellem Rio de Janeiro
og Sao Paulo vil blive lanceret højhastighedstog, en rejse som vil tage
kun en time. Alle konverteringer vil blive gennemført forsøgsvis i 2014,
Når du er i Rio de Janeiro bliver World Cup. Hvis du tænker på Rio
for hektisk, kan du gå lige mod nord, i staten Bahia. Tiltrækker
maleriske landsby Trancoso opmærksomhed syd for El Salvador, siger Henry
Madden, direktør for Dehouche Land. Den mest værdsatte genstande i gang
afstand fra stranden eller på landet. På stenene er der områder af jord højde
omkring 150 meter over havets overflade på 250 til 320.000 euro. Begrænsninger i købet
fast ejendom af udlændinge, er ikke: det er kun nødvendigt at få et momsnummer.
South Beach, Florida: "Se på andre og os selv at vise" South Beach, der forener
23 sydlige distrikt i Miami Beach, har længe tiltrukket de rige amatører
natteliv. Det er berømt for sine skyskrabere, elegante huse i stil med
"Art Deco", masser af barer og klubber. "Et sandt paradis for dem, der ønsker at vise
selv "- det beskriver det sted, Charles Weston Baker, Executive
sektor for udenlandske ejendomsselskab Savills. I flere South Beach
lejlighedskomplekser: det mest eksklusive er "syd for femte», hvor
Interiøret har en fransk designer og arkitekt Philippe Starck. I nærheden
dermed det organ Quintessentially Estates sælger en seks-værelses penthouse
areal på 3048 kvadratmeter. m til 17 millioner dollars. Ikke desto mindre, selv her følte
virkninger af krisen på ejendomsmarkedet har påvirket alle i Amerika. "Hvis
nogen har brug for noget at sælge, rabatter på op til 30% eller mere, især på
byggeprojekter ", - siger Mr. Baker. Fald i pris, og fjern
fra strandene derhjemme. Ifølge John R. Kaiser, Streamline handelsagent for virksomheden,
Studio lejlighed i en ejerlejlighed kan koste fra 100 til 200.000 dollars.
Byder på meget mere i ældre huse. For eksempel har virksomheden Majestic
Egenskaber sælger hus for 12 lejligheder tæt på stranden og Flamingo Park
for 1,. 8 millioner dollars

Share This Post: