Die Finanzkrise könnte die Stunde der Wahrheit genannt werden , wenn die Ergebnisse sind fast
in allen Bereichen unseres Lebens, ob es Kreditvergabe ist , Immobilienrecht
und andere haben über 18 Jahre Unabhängigkeit der Ukraine , Bau -, Stahl-
auf der Hand.

Menschen aus vielen Beobachtungen - anders. Erschöpft günstige internationale
Darlehen, verarmten Bevölkerung verlor ihre Finanzierungsquellen Bau
Industrie, die in der Zeit vor der Krise gespielt, eine bedeutende Rolle bei der Gestaltung
Land des BIP. Wurde deutlich, und die Tatsache, dass die Preise in der Wohnung festgestellt
Iwano-Frankiwsk, Rivne, Sumy und anderen regionalen Zentren, ganz zu schweigen
von Städten mit einer Bevölkerung von einer Million oder mehr, wie Odessa, Donezk,
Kharkov, und natürlich die Hauptstadt - Kiew, künstliche Übertreibung. Die Kosten für die Elite
Apartments in Kiew oder Odessa, zum Beispiel vor der Krise waren ganz
vergleichbar, und manchmal, und übertraf die Preise in den wichtigsten Städten weltweit, unter
die London und New York und Los Angeles. Nun, jetzt komplett
klar, Elite Wohnungswirtschaft mit dem Knie nicht aufheben - wir brauchen eine ganz neue
Look, neue Lösungen, andere Ansätze. Besonders akutes Problem wurde
heute. Dies ist die Meinung von Experten Dom.Ria.ua, und was sie darüber denken
anderen Immobilien-Gurus und Vertretern der Wirtschaft? Die wichtigsten Ursachen für "Gebäude
Chaos ", so bekannte politische Persönlichkeiten (Namen nicht
nennen) über zaangazhirovannosti Baufirmen, die meisten
davon werden von einflussreichen Beamten und Abgeordneten der regionalen Besitz
und Stadträte. Der Prozess der Umsetzung Immobilienmarkt ist unter den wachsamen
Kontrolle über das Büro des Bürgermeisters, die die Tatsache der Anwesenheit eines gesunden Wettbewerbs ausschließt.
Der einzige Weg, um die Preise ein "menschliches" Gesicht - die Wiederbelebung eines solchen
Wettbewerbs-und langfristige Bankkredite zu günstigen Zinssätzen.
Es gibt eine alternative Sicht, die auf die Tatsache, Beträge, die in den Endpreis
Produkt (in unserem Fall - von Wohnungen) legte den immensen Kosten der Korruption
die in den Prozess der "Überwindung" der Entwickler Hindernisse gebildet tiered
Genehmigungssystem. Volle Transparenz und Leichtigkeit der Bedienung
über den Bau zerstören würden die möglichen Voraussetzungen für Korruption, und damit
- Und reduziert die Kosten für Wohnraum. Schließlich der dritte Faktor, die nach
hochrangigen Beamten und Fachleuten des Marktes, direkt
Formen der Immobilienpreise und Iwano-Frankiwsk und Immobilien von Kiew
- Der Wert der Kredit Rate, die die Grundlage von 30% pro Jahr gebildet und
vor, dass an sich ist ein kompletter ökonomischer Unsinn. Wo soll
Bemühungen? Daraus folgt, dass ohne Berücksichtigung der beschriebenen Gründen, ohne tiefe
strukturellen Veränderungen in der Bauwirtschaft erwarten eine stabile positive
Lautsprecher sind es nicht wert. Offensichtlich sowohl der Gesellschaft wie nie geschichtet, und die wichtigsten
Gewicht der ukrainischen Bevölkerung - Menschen mit begrenzten finanziellen Ressourcen.
Über Nacht ist die Situation nicht gelöst, und ein Dach über dem Kopf sehr notwendig
heute. Daher Low-Cost-Immobiliensektor, jetzt und in der wirtschaftlichen,
und sozial, und von einem kommerziellen Standpunkt aus, sieht sehr attraktiv.
Experten zufolge ist die Nachfrage die Zahl bei 50 Millionen Quadratmeter geschätzt.
m! Staat versucht, die Situation, indem Sie potenzielle Einfluss
Institute SMI (State Mortgage) bei der Finanzierung
im Juli 2009 mit einem Grad der Bereitschaft, Gegenstände über 70% der Summe von 1, 5 Milliarden
Griwna, Subventionierung 30% der Kosten für den Kauf einer Wohnung in das Programm
"Affordable Housing" - es ist alles sehr gut, aber das Ausmaß dieser Markt, die alle
nur in den Ozean fallen. In einer Zeit, wenn der Staat selbst am Rande der standardmäßig berechneten
für größere finanzielle Unterstützung ist kaum zumutbar - erwarten
finanziell, muss die Industrie alle - wieder, meist auf sich selbst und
auf das Geld der Anleger, also die Bevölkerung der Ukraine. Die Aufgabe des Staates reduziert
zu günstigen Preisen in den Markt durch die Vereinfachung der Kontrollen zu gewährleisten
Bau, Abbau von Korruption Faktor, und so weiter Economy Gehäuse
Klasse, und noch heute! Sie sind unterschiedlich benannt - "Haushälterin" - flach Wirtschaft
Klasse. Die dringende Notwendigkeit für ein solches Gehäuse heute endlich geschätzten Bau-und
Unternehmen, die nicht einstimmig auf eine Umfrage, ihre Prioritäten zu bestimmen.
Das Risiko mit Gehäuse der Eliten verbunden - die Klasse, heute mehr als
großartig. Natürlich Gebäude das Programm der "Hausfrauen" zu
mit der direkten Beteiligung des Staates durchgeführt. Helfen kann
zur Verfügung gestellt, nicht nur "legal Reinheit" und Transparenz umgesetzt
Programme, sondern durch unentgeltliche Zuteilung von Land für den Bau,
Bau der Kommunikation, Förderung Low-Cost-und effiziente Technologien,
Senkung der Kosten für den Betrieb von Mietern, etc. Die Entwickler des Programms schätzen,
dass die effektive Nutzung aller Mechanismen zur Reduzierung der Kosten für Wohnraum
zeigt das Preisniveau von 300 - $ 400 pro Quadratmeter. Der Bereich der Low-Budget-Ein-Zimmer-
Gehäuse soll 30 - 35m. . qkm verdoppelt - 50 - 60m.
. Square One Room - 60 - 75m. Quadrat. Das Programm integriert und Rentabilität
Konstruktion, die auf nicht mehr als 5% betragen sollte.

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