Die Preise für Wohnungen hier, um vor den finanziellen Möglichkeiten der Ukrainer bleiben
von denen viele schon seit langem hoffen, dass die schmerzhafte Gehäuse lösen verloren.
Für viele Menschen der einzige Weg zum Kauf eines Hauses - Hypothekendarlehen .

Potenzielle Kreditnehmer Beratung von intelligenten Menschen nicht hören, und sobald die Bank
stimmt, um eine Hypothek, ein Stammkunde dort an den Haken. Zudem haben die meisten
Nachfrage langfristige Darlehen für den Wohnungsbau, die aus irgendeinem Grund, unter
Bewohner gelten als a priori die günstigste. In der Zwischenzeit alle, die wussten,
Grundlagen der Mathematik, versteht mehr als die Kreditlaufzeit, desto größer ist die Überzahlung
auf das Darlehen. Aber eine Sache - um zu verstehen, und eine ganz andere - vor meinen Augen haben
konkrete Zahlen. Mit dem Hypothekenrechner eines der Portale
und unter die ersten Daten: Die Höhe der Gutschrift - 400 Tsd., der Zinssatz.
- 24 Prozent effektivem Jahreszins, bekommen die Kreditlaufzeit 10 Jahre, monatlich
Gebühr in Höhe von USD 8819. und die "Überzahlung" des Darlehens in 10 Jahren zu erreichen 258, 3
TEUR. Beträchtliche Summe, aber es ist Erdnüsse mit dem, was hätte im Vergleich
zahlen diejenigen, die Kredite für die 20 übernahm und, vor allem, seit 30 Jahren. Trotz
was die monatlichen Zahlungen sind nur geringfügig (um 10 Prozent) reduziert,
"Überzahlung" in 20 Jahren mehr als 1, 1 Mio. USD und für 30 Jahre -. Mehr als 2
Mio. USD.! Für diejenigen, die noch Zweifel, wie lange es sollte eine Hypothek
zu betrachten, für Klarheit, Kreditlaufzeiten von 25 und 30 Jahren. Wenn die Differenz
in monatlichen Zahlungen in der ersten und zweiten Versionen von nur 15 UAH.,
1, 6 Millionen UAH - die "Überzahlung" durch astronomische Beträge berechnet werden. und 2, 1
Mio. USD. So, das monatliche "Einsparungen" von 15 UAH. führt schließlich
der Verlust von 0, 5 Mio. UAH.! Natürlich sind diese Zahlen sehr zögerlich und die genauen Parameter
Kredite der Banken sind in jedem Fall berechnet. Aber es ist unwahrscheinlich,
ob die "Überzahlung" des Darlehens wird kleiner - es ist kein Geheimnis, dass die mehr
Kredit, desto höher der Zinssatz. Ein Anstieg der Zinsen
mindestens 1 Prozent über den endgültigen Betrag der tausend Dollar. Zum Beispiel,
zu einem Zinssatz von 24 Prozent per annum "Überzahlung" des Darlehens in 30 Jahren
werden 2, 1 Millionen USD. und die Rate von 25 Prozent zu erhöhen diesen Betrag um mehr als
100 ths. Trotz des Verlustes Faktor für eine Geldbörse einer ukrainischen, Hypothek
bleibt eine der begehrtesten Arten von Bankkrediten. Obwohl
viele lösen die Lösung der Wohnungsfrage durch die Anmietung eines Hauses für die meisten unserer Mitbürger
Leasing - der erste Schritt auf dem Weg zu seiner Wohnung. Von Zeit zu Zeit
Banken revidieren Zinsen und Hypotheken-Bedingungen.
Doch nach Europa, wo die Zinsen mehrmals kleiner als der Ukrainer,
wir haben noch einen langen Weg. Nicht bereit, Preise zu reduzieren, die Banken
Darlehen, angeblich alles zu "treffen den Verbraucher." Aber die allgemeine Meinung
dass langfristige Kredite für den Wohnungsbau - erschwinglich, nicht mehr als eine Illusion.
In der Tat, mehr als die Kreditlaufzeit, desto größer ist die Überzahlung auf das Darlehen.
Also alles in Schulden, um Häuser zu kaufen sollte Temperament Ehrgeiz, eine nüchterne Einschätzung
ihre Fähigkeiten und nicht kaufen, etwas, was sehr wünschenswert ist, aber die Tatsache, dass die Kräfte
zu zahlen.

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