Russische Immobilien-Makler bewerteten die attraktivsten Länder für Investitionen in Immobilien. Deutlich verschlechterte seine Position in Frankreich und Zypern. Island und an allen Verstorbenen aus den Top-Ten -Liste.

Internationale Immobilien-Vermittlung Gordon Felsen gebildet listet Länder nach der Attraktivität von Investitionen in Immobilien. Die ersten und zweiten Platz in der Rangliste, wie in den Vorjahren, blieb in Deutschland und Großbritannien. Nach Angaben der Agentur, in Deutschland mittlerweile mehr als 25% der Investition Anfragen, wie es in Deutschland war, russische Investoren "kann die optimale Kombination aus niedrigem nach europäischen Maßstäben zu finden, wird der Wert von Immobilien, ist Mieteinnahmen hoch genug ist, die Möglichkeit der Kreditvergabe auf 70%, und die Möglichkeit der Erlauben Sie mit Investitionen von 250 000 Euro. " Im Jahr 2011 hat der deutsche Immobilienmarkt beeindruckende Wachstum der Investitionen gezeigt. So, Investitionen in gewerbliche Immobilien hat es um 39%, das Volumen des Hotel Real Estate Investment von 23% und Wohnimmobilien um 59% erhöht. Als für das Vereinigte Königreich, dank einer einzigartigen Status in London dieses Land historisch ein führendes Unternehmen in den Präferenzen der Russen in der Hotel-Immobilienbranche und im Premium-Segment der Markt für Wohnimmobilien. Aber als im letzten Jahr an dritter Stelle, fiel Frankreich sofort zurück auf die sechste Position. Dieser Rückgang wurde von Experten einen starken Rückgang in der Kreditvergabe durch Französisch Banken, Immobilien, sowie die Tatsache, dass internationale Investoren sind zwischen Frankreich und Deutschland die Wahl, als die beiden führenden Volkswirtschaften der Eurozone, in den meisten Fällen immer noch ihre "Euro-Wahl" zu tun für Deutschland zu erwerben, erklärte . Next by Frankreich verpasste den USA, der Schweiz und in Österreich. Stärkung der Position der Schweiz in Gordon Felsen auf den Wunsch des russischen Investoren beziehen sich auf ihre Währung Portfolios zu diversifizieren, und auf der anderen Seite, die Fähigkeit, langfristige Finanzierungen in Schweizer Banken zu sehr niedrigen Zinssätzen von 2, 5% pro Jahr anziehen. "Die führende Position besetzten das Land, Prahlerei nicht nur eine starke Wirtschaft, aber auch russische Investoren geben, ihre Währungsrisiko, in Immobilien in Deutschland investiert in Euro, britischen Pfund, Dollar und Schweizer Franken zu diversifizieren", kommentierte der Präsident des Ratings Gordon Felsen Stanislav Singel. Die Top zehn attraktivsten Ländern für Investitionen in Immobilien Tschechien, Israel, Italien und Lettland. Die Sensation Bewertung wurde ein Herausfallen aus der Liste der Investitionen Zypern aufgrund des Wachstums von Investitionsrisiken sowie in Verbindung mit einem deutlichen Anstieg der Zinsen beim Kauf von Immobilien. Geschäftsführer Immobilieninvestitionen, der Gründer des Portals indriksons.ru, glaubt Igor Indriksons, dass das Hauptproblem der Immobilienmarkt einige der Länder des Südens nicht mit der Mitgliedschaft in der Eurozone (und damit seine finanziellen Probleme) und staatlich kontrollierten Immobilienmarkt verbunden. Als Beispiel nennt er Portugal und Spanien. "In Portugal wurde im Zeitraum von 1996 bis 2006 Hauspreiswachstum nicht 10% (in Deutschland) überschritten, während in Spanien das gleiche Haus seit zehn Jahren im Preis um 110% gestiegen. Portugal hat noch nie einen Bauboom, im Gegensatz zu Spanien, wo der Staat nicht kontrollieren, hat die Erteilung von Baugenehmigungen erlebt. Als Ergebnis der portugiesische Markt nicht gesättigt war, so dass die Eigenschaft nicht überbewertet war ", erklärt der Experte. Und in Italien, hat strenge Regeln Gebäude des Küstenstreifens nicht auf eine solche notorischen Folgen führen, wie in Spanien, schreibt Evromag. Aus diesem Grund seit Beginn der Krise Immobilien in Italien um 20%. "In Spanien, dem Rückgang der Immobilienpreise in einigen Gebieten 60% erreicht", fügte er hinzu.

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