Typischerweise ist der erste Hälfte des Monats Januar nicht zu reich an neuen Entwicklungen
in der Welt der Immobilien. Die meisten der thematischen News-Feeds immer
Resümee des vergangenen Jahres und die Prognosen für die Zukunft. Januar
2009, keine Ausnahme.

Zusammenfassend vergangenen Montag wurden die Daten aus dem Nationalen veröffentlicht
Statistische Dienst Griechenlands, unter denen die Zahl der neuen Genehmigungen
für den Bau, im Oktober 2008 veröffentlicht um 15, 7% gegenüber
Kalkül. Nach Ansicht von Experten des lokalen Marktes, der Rückgang der Bautätigkeit
legt nahe, dass die Wirtschaft "slow down" beginnt. Nach der Zypern-
Grundbuchamt, in den ersten elf Monaten des Jahres 2008
Anzahl der Transaktionen aus dem Verkauf von Immobilien auf der Insel um 27, 9% gesunken
auf Jahresbasis. Die Anzahl der Verträge im November unterzeichnet wurde, verringerte sich um
60, 5% gegenüber dem gleichen Zeitraum des Jahres 2007. Experten sagen,
dass der Rückgang auf dem Immobilienmarkt Zyperns wird in 2009 fortgesetzt. Krise
Liquidität, verschärften Kreditbedingungen und wachsende negative Stimmung
führte zu der Tatsache, dass die Preise für Wohneigentum in Dubai, nach dem Index
die Kosten für Wohnraum ein internationales Beratungsunternehmen Colliers International,
im letzten Quartal des Jahres 2008 gesunken. Der Rückgang ist etwa 8% im Durchschnitt
Vorquartal. Im Segment der niedrigeren Preise der Wohnungen betrug 11%. Volumen
Transaktionen auf dem Immobilienmarkt des Emirats wurde um 45% reduziert. Nach Angaben der Association of Realtors
Kanadischen Gehäuse Umsätze im Land fiel in 2008 bis 17, 1%. Gemeinsam
Anzahl der Angebote für die bereits gebauten Häuser ist von 523, 8000 sank
in 2007 bis 434, 5000 dauern. Der deutlichste Rückgang in Umsatz
beobachtet in den Provinzen British Columbia und Alberta. Nach Einschätzung von Experten
Dieser Trend wird sich im kommenden Jahr fortsetzen. Allerdings sind nicht alle Länder
2008 endete auf einem Zettel kleinere Rezession. Es gab auch einige Märkte, Preise
die wuchs und in einigen Ländern trug die Krise um den Zustrom von ausländischen
Kunden. Nach mehreren Monaten der sinkenden Preise für Wohnungen in der Hauptstadt
Schweden, Stockholm, im Dezember 2008 gegenüber November begann zu steigen.
Nach Angaben des Verbandes der größten Immobilienagenturen in das Land Mdklarstatistik,
Wohnungspreise in Stockholm um 1% im November. In anderen großen
Städte - Göteborg und Malmö - die Preise um 3 bzw. 2% gestiegen, bzw..
Nach einem Mitglied des Board of Directors Mdklarstatistik Yonlera Pera,
Bevölkerung in Schweden beschlossen, in Immobilien zu investieren inmitten fallen
Zinsen für Kredite. Im Jahr 2008 sind die Preise für Wohnungen
in Israel. Die durchschnittlichen Kosten der Wohnungen in den großen Städten hat erreicht
2008 NIS 812 Tausend (8000), während im Jahr 2007 war es
NIS 734 Tausend (188 Tausend US-Dollar). In kleinen Städten an der Peripherie dieser
stieg um 9, 7% auf 566 Tausend Schekel (145.000 Dollar). Leader
die Wachstumsrate wurde einem Vorort von Tel Aviv, Petah Tannenruhfeste Hold, wo die Preise sind gestiegen
22% auf NIS 856 Tausend (220 Tausend US-Dollar). Es ist nicht bekannt, wie man führen
ein Immobilien-Markt von Israel in der aktuellen instabilen politischen Situation.
Entwickler der ehemaligen Hauptstadt der Türkei hoffen, dass der Zustrom von Käufern aus dem Ausland.
Nach Angaben der Makler in Istanbul, die Preise der Arten in der Innenstadt Wohnungen
verringerte sich um 20%, während in den Vororten sank um 40-50%. Heute
während der Anteil von Istanbul, es gibt nur 12% der ausländischen Investitionen
aber im Jahr 2009 diese Situation zum Besseren für die größte Veränderung
Städten. Mitglieder der Organisation Association of Foreign Investors in Real
Estate (AFIRE), die zusammen bringt Investoren aus 21 Ländern, Grundbesitz
auf der ganzen Welt für 1000000000000 $ im Jahr 2009 beabsichtigen, ihre Investitionen zu erhöhen
weltweit um 54%. Eine Umfrage unter den Mitgliedern der Organisation,
zeigte, dass 53% der sichersten glaubte in Bezug auf Investitionen
Land Vereinigte Staaten von Amerika. In 11 wurden 3% für Deutschland
und der Schweiz, und bei 4, 8% - in Australien und Kanada. Wie der Leiter der AFIRE
Jim Fetgatter, Vereinigte Staaten, trotz der schmerzhaften Auswirkungen der Kreditkrise
Krise, bleibt der größte Immobilienmarkt in der Welt. Immobilien
langfristige Investition nach offiziellen Angaben des Ministeriums für Wohnungsbau
Bau in Spanien, Immobilienpreise im Jahr 2008 um durchschnittlich 3, 2%.
Die realen Preise der "versenkt" bei 4, 6% nach Inflation. Doch für diejenigen, die investiert
Wohnimmobilien in das Land vor zehn Jahren waren langfristige Investitionen
mehr profitable Verteilung der Mittel in Aktien der großen internationalen Banken: für
Zeitraum von zehn Jahren die Kosten für Wohnraum in Spanien, aufgenommen 215% in der Provinz
Andalusien, Murcia in 211% und 200% - in der Region, auf den Balearen. Wert
"Blue Chips" der Großbanken wie Barclays, HSBC und Allied Irish
Banks, hat für den gleichen Zeitraum 56%, 22% bzw. 87% verloren. Nach
Niederländische Vereinigung der Immobilienmakler (NVM), Preise für Wohnimmobilien
in das Land zurück in 2008 bis 1, 8%. Dies ist der erste Rückgang für das Jahr
in den vergangenen 18 Jahren. Im Jahr 2009 prognostiziert die NVM weiteren Preisverfall,
die werden im Durchschnitt 5%. Aber auf lange Sicht, Wohnimmobilien
das Land ist nach Meinung von Experten NVM, ein attraktives Ziel für Investitionen.
Prognosen für die Zukunft neben der Zusammenfassung der ersten Hälfte des Januars denkwürdigen
Projektionen als Immobilienmärkte weltweit in die Zukunft.
So, Nigel Cornick, CEO von Raimon Land - ein
der führenden Immobilien-Entwickler eine Klasse "Lux" in Thailand - Prognosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis von Premium-Class-Wohnungen im Land im Jahr 2009
etwas niedriger. Die Nachfrage von ausländischen Investoren in Immobilien
Thailand wird auch nach unten gehen. Negative Trends in Real Estate
Land aufgrund der globalen Wirtschafts-und Finanzkrise und instabil
politische Situation im Land nach Prüfer. Forschung
Unternehmen Moodys Economy.com prognostiziert, dass die Anzahl der Eigenschaften von Banken beschlagnahmt
wegen Nichtzahlung von Hypothekendarlehen in den USA im Jahr 2009 um 18% wachsen. Reduktion
Dieser Indikator wird erst 2011 erwartet. In dem Bericht einer der größten
Wirtschaftsprüfungsunternehmen Ernst \u0026 Young World sagt, dass im Jahr 2009 das Volumen der
Transaktionen auf dem Immobilienmarkt in Deutschland wird ab 25, 9000000000 € in der Vergangenheit zu verringern
Jahr (und ein Rekord 65, 3000000000 € in 2007) auf 20 bis 24000000000 Euro. International
Immobilienberater DTZ prognostiziert sinkende Hauspreise
China bis 2011. Alan Chan Sunlay, Leiter der Abteilung für DTZ Residential
Real Estate äußerte die folgenden Zahlen. In den großen Städten in China kosten
Gehäuse nach seiner Prognose um 10% in diesem Jahr um 5% sinken - im Jahr 2010. In
Kleinstädten Rückgang von 8% bzw. 4% betragen. Nach der Prognose
Vertreter der größten in der Ostsee Immobilienagentur Ober-Haus
Ayi Clausen in 2009 wird die lettische Immobilienmarkt Tätigkeit bleiben
auf ein Minimum. Markterholung wird erst 2010 erwartet.
Immobilienmarkt von Neuseeland, inzwischen glauben, dass nach
"Erdrutsch" im Jahr 2008 das Jahr 2009 werden mehr Erfolg in der Zahl der Angebote mit Gehäuse.
Der Chef der Investmentgesellschaft und der Polaris-Gruppe Website für Immobilien
Property Billboard Kent Leicester sagt eine allmähliche Aufbau von
Umsatz im Februar-April und Stabilisierung des Marktes noch in diesem Jahr. Dies wird
beitragen zu niedrigeren Preisen und Zinsen. Realtors Australien
dem Schluss, dass in den westlichen Regionen des Landes sind günstige Konjunktur
für diejenigen, die Gehäuse zu kaufen mit einem Blick auf seine Miete. Unter
der vielversprechendsten Bereiche der Leiter der australischen Immobilienagenturen
Professionals Real Estate Ian Cornell ordnet Ballajura, einem Vorort von Perth.
Nach Einschätzung von Experten eine der besten Möglichkeiten für einen Gewinn
Investitionen in Gehäuse mit drei oder vier Zimmer kostet etwa
350 bis 400.000 australischen Dollar (240 bis 280.000 Dollar).

Share This Post: