Wohnen in der Land ist nicht en masse von den Investoren als
als Quelle des Profits . Im Moment auf dem Wohnungsmarkt
Die Ukraine ist durch extrem niedrige Geschäftstätigkeit geprägt. Dies ist auf
völlige Fehlen von Hypothekenkrediten , die steigende Arbeitslosigkeit und die gegenüberliegende
sinkenden Einkommen .

"Die aktuelle Situation in der Ukraine hat einen direkten Einfluss auf die looser
Kaufkraft in den Markt. Bis vor kurzem ist die Nachfrage
das Angebot überstieg, jetzt im Gegenteil, es gibt fast keine Nachfrage, "- sagte in
Daher Schukow S. Victoria Immobilien-Experten Inc.
"Svit-2005" real estate "Geschäftshaus". Darüber hinaus deutlich höhere
Dollarkurs und die allgemeine politische Instabilität ein schwerer Schlag für
von den Entwicklern. "Heute war das Wachstum der Bau gestoppt wegen Nichterfüllung
stabile Situation in der Wirtschaft des Landes und stabile politische Situation, "-
, sagt Alexander Kuzmenko E., Director of Real Estate Agents
"Prestige". Doch das traditionelle Fehlen in der Ukraine Messe Investor
in Wohnimmobilien, sowie intensive Gehäuse an der Peripherie
erlaubt dem nationalen Markt des Landes, um Überhitzung zu vermeiden der spekulativen Preis
für den Wohnungsbau. Last, die traditionell von einer eher geringen Grad an Zugänglichkeit charakterisiert,
als eine spekulative Blase auf dem Markt. Es ist vom Direktor des Lugansk gemeldet
Gehäuse-Agentur "Lugansk Apartments" Dmitry Makarov. "Derzeit
Tag gibt es eine scharfe Diskrepanz zwischen Angebot und Preise Angebotspreise "-
klärt Erypalov Gleb E., Deputy. Leiter der Real Estate Agency
"Moldawanka." Allerdings verschlechterte sich Erschwinglichkeit von Wohnraum weltweit deutlich
Finanzkrise und den katastrophalen Rückgang in den meisten der ukrainischen Wirtschaft.
Als Ergebnis stellte das Land ein Verbot von Hypotheken an allen
beschlossen, durchschnittlichen ukrainischen Fähigkeit, Gehäuse kaufen. Über
Senior Specialist - Dies wird durch Daria V. Grigoriev belegt
Kredit-und Wartungsarbeiten Personen Niederlassungen Donetsk Richtung
JSC "Index-Bank" in Kramatorsk. Außerdem, wenn der Rückgang im Ausland
Preise, die die Krise verursacht etwas verbessert die Verfügbarkeit von Immobilien in
Ukraine in diesem Herbst in den Preisen war praktisch durch das schnelle Wachstum zunichte gemacht
Wechselkurse. Für eine Bevölkerung, deren Einkommen in UAH nur vermindert
Dollar Rückgang der Immobilienpreise eigentlich gekommen, um nichts, wegen der scharfen
Wachstumsrate der Währung. Seit Beginn der Krise mit der Griwna abgeschrieben nach
NBU auf 58%. Vor diesem Hintergrund kann sich die Situation bald ändern. Predicted
Messe für den Herbst Verkauf Wohnungen Banken Hypothekenschuldner erhöhen kann
Verfügbarkeit von Immobilien auf Kosten der anderen Welle von Preissenkungen. Letzte
so weit nach unten in die Regionen von 15-50%. Allerdings ist Daria Grigorieva nicht ausschließen,
weitere Senkung der Preise um 3-4 mal so hoch sein. Zu diesem Preis
Boden des Marktes wird nie bis zur Mitte des nächsten Jahres geschehen, wenn im Durchschnitt
Kosten von 1-Zimmer-Wohnung in Kharkov oder Donetsk wird $ 8 bis 10.000 sein,
2-Zimmer - $ 13 bis 14.000, Drei-Zimmer - $ 18 bis 20000 sind offen für
diesem Zeitraum die Hypothek in der Ukraine ein strittiger Punkt. Die Mehrheit der befragten Banken
Mitarbeiter fanden es schwierig, eine genaue Startdatum der Hypothek geben
im Land. Der Strom wird nun das Land Kreditlinien sind höchst ineffizient
für den Einsatz in ein Haus zu kaufen. Banken normalerweise nicht mehr
2 tausend Dollar bei 50-60% pro Jahr. Sie lehnt den Einsatz von so einem kleinen
und teure Darlehen beim Kauf eines Eigenheims. Und doch ist es das Vorhandensein der zur Verfügung stehenden
Lending-Experten mit einer möglichen Wiederbelebung der nationalen verbunden
Immobilienmarkt. "Mit der Wiederaufnahme der Kreditvergabe an den Immobilienmarkt normalisiert,
aber bis dahin können Sie erwarten einen Rückgang der Preise für alle Marktsegmente, einschließlich
und auf dem Land, "- unterstreicht die Bedeutung des Kredit-Kutsaya Olena,
Direktor von "The Odessa Urlaub." In einer solchen Situation kommen
Ukrainischen Markt von ausländischen Bauträgern ist kaum möglich. Und es
Dies ist nicht nur in der aktuellen Krise. Auf die Frage des Umgangs mit ausländischen Entwicklern
Ukrainische Gehäuse Kuzmenko, antwortete Alexander: "In der privaten Haushalte, sondern
alle diese sind nicht verfügbar. Sie funktionieren einfach nicht lassen diesen Markt und unsere Regierung immer noch
Einige Individuen haben ein Gewicht auf dem Lande "." Ausländer kommen vor allem
uns für die Wirtschaft. Warum schießen und Luxus-Appartements "- stimmt mit
Amtskollege Dmitri Makarow. Der Gipfel Zustrom von ausländischen Investoren in
Information Agency "Kharkov Haus" gab es 5-7 Jahre her, als
ausländische Eigentümer kauft große Mengen sagenhaft billigen ukrainischen Immobilienmarkt.
Nun, im Vergleich letzteres besonders im Segment der Luxus-stark überschätzt
mit ausländischen Kollegen. Auch die Ausländer begannen, in Richtung Kauf gravitieren
Immobilien, mit Blick auf die Küste des Schwarzen Meeres von der Krim. Fasst man die Investitionen
Attraktivität des ukrainischen Immobilien Bemerkenswert ist die Abwesenheit von tatsächlich
dem primären Immobilienmarkt bietet Mietwohnungen. Darüber hinaus die
Land schon vor der Krise, wie es fehlte eine signifikante Menge von spekulativem
Transaktionen auf dem Immobilienmarkt. Welche kann sich leisten ein neues Zuhause Ukrainer bevorzugen
ihm, sich als das wertvollste zu verlassen, als haben kann. Es versteht sich ohne Gehäuse
im Land ist nicht en masse von den Investoren als eine Quelle
Gewinn. Dies deutet auf die Unreife der ukrainischen Markt
Immobilien und hat es nicht die traditionelle Kultur des Konsums etabliert
Dienstleistungen inhärent in ausländischen Märkten Gehäuse. Vor diesem Hintergrund bis zum Ende, die Experten
nicht vorhersagen, eine drastische Verbesserung in der ukrainischen Immobilienmarkt.

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