Σύμφωνα με UNIAN , η γνωμοδότηση αυτή κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου ο εκτελεστικός διευθυντής της Ουκρανικής Εθνικής Κτηματικής Ένωση ( Ουνία ) , Παύλος Matiyash .

"Αυτή τη στιγμή, να πληρώσουν οι τρέχουσες τιμές, όρους και προϋποθέσεις, είναι καλύτερο να μισθώσει," - είπε. Σύμφωνα με τους υπολογισμούς του εκτελεστικού διευθυντή της UNIAN, Ουκρανίας μέσο οικογενειακό εισόδημα των τριών είναι πέντε, εννιά χιλιάδες UAH., Και το μέσο κόστος των κατοικιών 9, 1 000 UAH. / Τμ. m "Δεδομένης της κατάστασης αυτής, καθώς και τους όρους των τραπεζών που κάνουν τα δάνεια για 30 χρόνια, το επιτόκιο του έσω σήμερα σε περίπου 18, το 25%. Λόγω των υψηλών προδιαγραφών διαμέρισμα 42 τετραγωνικών μέτρων. m και το μέσο μέγεθος της προκαταβολής κάπου στο 35%, προς το παρόν τα έσοδα της οικογένειας πρέπει να είναι τουλάχιστον 7, 6 χιλ για να πληροί τις ελάχιστες απαιτήσεις ", -. είπε ο εμπειρογνώμονας. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του, εκτός από τις χαμηλού εισοδήματος Ουκρανοί, ένας αποτρεπτικός παράγοντας για την ανάπτυξη της υποθήκης είναι επίσης η ρευστότητα hryvnia των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων. "Η" η Ουκρανία δεν έχει μακροπρόθεσμα δάνεια σε τοπικό νόμισμα. Μία από τις κύριες πηγές άντλησης κεφαλαίων είναι οι καταθέσεις των φυσικών και νομικών προσώπων. Γνωρίζουμε ότι τα άτομα δεν φέρουν περισσότερο από το ήμισυ τις καταθέσεις τους. Ως εκ τούτου το ερώτημα του πού μπορεί να είναι καλή δάνεια στην υποθήκη », - πρόσθεσε. Π. Matiyash σημειωθεί ότι αν, πριν από την κρίση, το χαρτοφυλάκιο δανείων των ουκρανικών τραπεζών ανήλθε σε περίπου 16 δισεκατομμύρια δολάρια (πάνω από 110 δις.), Τότε σήμερα είναι περίπου 10 δισ. δολ. (78, 5 δις.). "Δεδομένου ότι η υποθήκη και στη συνέχεια υπήρξε μαζική, και τώρα είναι γενικώς αποκλειστικού χαρακτήρα, λιγότερο χρέωση, και το χαρτοφυλάκιο αποσβένεται," - εξήγησε. Πρόσθεσε ότι σύμφωνα με το Υπουργείο Δικαιοσύνης το 2011 στην Ουκρανία πραγματοποιήθηκαν σχεδόν 500.000 συναλλαγές στην αγορά ακινήτων, εκ των οποίων μόνο το 7% - με τη βοήθεια μιας υποθήκης. "Αντιλαμβανόμαστε ότι η κατάσταση είναι απολύτως δεν μπορεί να επιλύσει αυτό το ζήτημα .... Πράγματι, δεν υπάρχουν οι προϋποθέσεις για την ανάπτυξη της μάζας υποθήκη », - είπε ο εμπειρογνώμονας. Ταυτόχρονα, σύμφωνα με τον πρόεδρο του διοικητικού συμβουλίου του Ταμείου Κρατικής Υπηρεσίας Νεολαίας στεγαστικής βοήθειας Λεονίντ RYSUHINA στο Κίεβο πέρυσι υπήρχαν περίπου 18 χιλιάδες τιμές για την ενοικίαση κατοικιών, και το κόστος της ενοικίασης ενός διαμερίσματος δεν είναι λιγότερο από τρεις χιλιάδες UAH. το μήνα. Σύμφωνα με τον Π. Matiyash σε στεγαστικά δάνεια έχει γίνει πιο προσιτή στους Ουκρανούς, το μέσο επιτόκιο θα πρέπει να μειωθεί τουλάχιστον κατά 12% πριν από την κρίση. Στη συνέχεια, Σύμβουλος του Προέδρου του Συνδέσμου των ουκρανικών τραπεζών Άλεξ Kusch σημειωθεί ότι η οικογένεια εξυπηρέτησης των δανείων θα πρέπει να δαπανήσουν δεν υπερβαίνει το 10-15% του μηνιαίου εισοδήματός τους.

Share This Post: