Esta opinión fue expresada por el Gerente de Gestión de gestión inmobiliaria
de " Tico- construcción ", a su vez Elena . En su opinión, la disminución de la
los préstamos hipotecarios , así como las crecientes presiones inflacionarias , lo que
conducir a mayores costos por metro cuadrado de construcción y de interés
las tasas de los préstamos , tanto para las personas y para las empresas, se reducen
el volumen de nuevas viviendas y el cuidado de las pequeñas empresas con mercado de la vivienda
bienes raíces.

Debido a una reducción sustancial de la demanda efectiva,
los desarrolladores no sería rentable para congelar los recursos financieros para la construcción
durante mucho tiempo. Costo "Por un lado, en vista del aumento del crédito
y la reducción del mercado hipotecario para los desarrolladores de lo que sería lógico para reducir los precios
para la vivienda. Sin embargo, los agentes del mercado no es probable que desee reducir el tamaño de sus ganancias.
Por lo tanto, más probable es que se van por otro camino - será menos para construir.
Por supuesto, no podemos excluir la posibilidad de una situación similar a la del mar Báltico
países en los que el valor de la propiedad residencial en 2007 se redujo significativamente
y sigue cayendo este año. Sin embargo, hasta ahora para nosotros es más probable
parece disminuir el volumen de construcción ", - dijo el experto. E. Una serie de hallazgos
que afectan principalmente a la crisis incipiente en Ucrania, la clase media,
que es precisamente el principal comprador de los créditos inmobiliarios
los recursos. De acuerdo a la sucesión de E., la caída de precios sólo es posible en el segmento secundario
viviendas de calidad inferior, pero dado el hecho de que Ucrania ha sido tradicionalmente una secundaria
La propiedad es vista como opción menos riesgosa de primaria
mercado, una disminución en el mercado primario ofrece una reducción significativa
precios en el mercado secundario se debe esperar. El experto también hace hincapié en
en el hecho de que una de las tendencias en el mercado de bienes raíces residenciales pueden ser
reducción significativa en las tasas de alquiler. "La mayoría de los propietarios
La vivienda no va a querer vender a un precio más bajo, y este a su vez en
puede llevar a aumentar la oferta de apartamentos de alquiler en el segmento ", - dice
Os volvéis. Según los expertos, con el fin de abril, el número de transacciones con viviendas
bienes inmuebles se redujo en tres. Así, el 70% de las operaciones contabilizadas hipoteca
préstamos. Desde abril de este año, Ucrania se ha visto disminución de la hipoteca
los préstamos. Según el jefe del departamento de análisis de la Nacional de Ucrania
Asociación Hipotecaria Kovalishina Irene, el 1 de abril, es decir, el promedio
tasa de los préstamos hipotecarios en UAH en Ucrania es de 15, y 25%, hoy
en la mayoría de los bancos, ha crecido al 18%, y en algunos casos - hasta 20-24%.
Sin embargo, algunos bancos han dejado de prestar en moneda local.
Durante el primer trimestre del año en curso la tasa de las hipotecas en dólares y euros se elevó
a los 0, 5%. A partir del 1 de abril, la tasa hipotecaria promedio en dólares se
13%, en euros - 12, 5%. La tasa hipotecaria promedio en moneda extranjera en el día de hoy
de 14 a 14, 5%

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