Todo el mundo quiere pasar un tiempo en el mar - especialmente en el extranjero ,
que bien cuidadas playas , mar azul y el sol caliente. Mientras que el Reino Unido
sufren por la crisis de crédito , bienes raíces cerca de las playas más conocidas en el mundo
siendo de gran valor .

¿Dónde está el resto de la prestigiosa? Resorts de lujo se encuentran dispersos en todo el
el mundo: desde la lujosa Costa Esmeralda en Cerdeña, para el medio ambiente
las playas vírgenes de Anguila en el Caribe. Como antes, el precio de los destinos más populares
- Saint-Tropez, Seychelles. Sin embargo, los compradores están observando cuidadosamente
y lugares nuevos, desconocidos. Si usted todavía no puede darse el lujo de descansar
Playa de Ipanema en Río de Janeiro, ir al Copacabana. En las inmediaciones de los países de África del Sur
Ciudad del Cabo, a distancia desde el Punto Verde acantilados de menor prestigio Clifton. St Tropez
Francia: Festival dedicado a Saint-Tropez - un lugar digno de visitar:
aquí se apoya no sólo la elite francesa, pero la gente rica de todo
mundo. De julio a septiembre aquí amarrar el yate, un día de fiesta no se detiene
solo día. Bienes Raíces en Saint-Tropez es caro - un cuadrado
metros en promedio, estimado en 10 mil euros. Esto significa que un apartamento con dos
dormitorios cuesta alrededor de € 1 millón. Las instalaciones más lujosas
Le Parc de Saint-Tropez: Esta villa es un lugar cerrado con una superficie total de 372
cuadrado. m con una parcela de 4.000 metros cuadrados. m va a costar desde 19 hasta 25 millones de euros. Incluso
, cerca de la concurrida autopista que conduce al centro de la ciudad, no se puede hacer
más barato que el 12, 5 millones de euros. Si usted todavía no pagar, puede ser que también
recoger algo del otro lado del Golfo de St. Tropez, en las ciudades de San Rafael
y San Maxim. Aquí, los precios son más bajos en casi la mitad, a pesar de Saint-Tropez a tiro de piedra
- Sólo 12 euros se puede ir rápido, sin obstáculos, nadar en el barco. Ahora
Siete empresas de inversión continente vende casa de tres dormitorios en una colina
cerca de San Máximo de 973 € 440. Costa Esmeralda, Cerdeña: en el barrio
las estrellas de los años 60 del siglo pasado, con una mano la luz de Libia Agha Sheikh
Khan noroeste italiano isla de Cerdeña se ha convertido en uno de los más prestigiosos
complejos en el mundo. El verano pasado, el oligarca ruso Roman Abramovich
compró una casa aquí por 30, 3 millones de euros. En las vacaciones de Costa Smeralda
el cantante Rod Stewart, los actores Tom Cruise y Elizabeth Hurley. Con respecto a los bienes raíces
entonces aquí hay algunas sugerencias, y se estima muy alto: el costo de
Villas a partir de € 3 millones. A pocos kilómetros de distancia los objetos
un costo mucho menor, aunque la naturaleza y las playas no son inferiores en belleza. Cerca
acogedor pueblo de Tortoli, en la costa este de la isla es un aeropuerto
Olbia, que vuelan vuelos directos desde muchas ciudades del mundo. Agencia de Casa
Alrededor de Cerdeña se vende casa con cuatro habitaciones cerca de Tortoli, que se encuentra
menos de la mitad de un kilómetro desde el mar, más de 795 € 850. Los sitios más accesibles
en la costa norte de Cerdeña, de Porto Torres, al oeste de Santa Teresa
hacia el este. Una casa de dos habitaciones en Valledorii, a treinta kilómetros a la
al noreste de Porto Torres, Cerdeña Estates vendió la única agencia
de 160 miles de euros. Ganando popularidad en el oeste de la zona de Alghero de la isla,
en el año Ryanair volando aviones de la compañía. Villa con dos dormitorios
Vista en Blu, el más grande de los nuevos complejos residenciales de la ciudad, hay 350 mil
Euros o más. No se olvide de los cargos adicionales: en Cerdeña
así como en toda Italia, con la venta de bienes raíces se pagan lo suficiente
los altos impuestos: vale la pena esperar a partir del valor del 13% del precio del objeto.
Los extranjeros también pagan cada año un "impuesto al lujo", cuyo valor
varían según la región. En promedio, las villas de dos dormitorios en la costa que
es alrededor de 1300 euros. Myrtos, Kefalonia: el paraíso turístico griego
Island Beach Myrtos, situado en el norte de la isla griega de Cefalonia
con razón se considera uno de los destinos turísticos más populares en Europa. Prácticamente
todas las guías para los turistas hablan de sus bancos de rocas blancas
y el mar color turquesa. La parte norte de la isla no es tan concurrido como el sur, la vida
aquí es más tranquilo y medido. Sin embargo, la oferta de vivienda es menos
que en el sur -, respectivamente, los precios son más altos. Por ejemplo, un apartamento de un dormitorio
en Assos, un pueblo de pescadores cerca de Mirtos, se vendió por 350 mil
Euro. "El precio es bastante alto, porque de objetos similares con los que
podría ser comparado, en las cercanías de No "- dice Isobel Moore
de la inmobiliaria Vinieris Real, que vende este apartamento.
Pero venir aquí e invertir. La construcción británica Braemore empresa
empezar a construir la clase de hotel "de lujo" y unas pocas casas cerca de la playa
Myrtos: la finalización del proyecto está prevista para 2011. Los precios aquí son bastante
alta: de 720 mil euros para una villa de tres dormitorios, con pago a plazos
durante cuatro semanas. Hacia el norte, en Fiskardo, los objetos son más baratos: se puede recoger
Villa precio de 700 mil a 1, 5 millones de euros. Usted puede comprar un terreno y construir
propia casa. La señora Moore es la venta de la superficie de 2 mil metros cuadrados.
m cerca de Fiskardo, con el fin de Ithaca, de 85 mil euros. Construir aquí en la
sólo se basa en el valor de 1, 5 mil euros por metro cuadrado, pero
casa debe ser en un estilo tradicional de la zona. Pueden surgir problemas
y el papeleo. Si usted está buscando para una instalación más barata, es
prestar atención al sur, sobre todo en las cercanías de la ciudad Livatos,
que está a sólo diez minutos de Argostoli, la principal ciudad
Kefalonia. El acceso de tres dormitorios, piscina y la playa se pueden comprar
a 380 hasta 450 mil euros. Al mismo tiempo, debido a la temporada
alquiler aquí es caro: el alquiler de tres dormitorios, el mismo puede ser de 1 a
1, € 8.000 a la semana. El proceso de compra es bastante simple: las necesidades de una
sólo número de identificación fiscal local y la cuenta del banco griego. Se pueden diseñar y
hipoteca, y las tarifas son mucho menores que en Rusia. Kuta Beach
Indonesia: la famosa costa de Bali Kuta Beach - una de las más antiguas
resorts de playa en el mundo. Miles de inmigrantes de todo el mundo cada año
visitar los bares y discotecas. En los últimos años, la pesca ex-
pueblo dos veces objeto de ataques terroristas: en 2002, murió
202 personas en 2005 - 25. El número de turistas llegar rápidamente a la antigua
nivel, ya que los inversores se volvieron más cautelosos, lo que lleva a precios más altos. Un pequeño
villa en el corazón de Kuta, con tres dormitorios y una piscina costos € 315.000.
Puede que sea demasiado ruidoso y lleno de gente, tan digno de atención los objetos
a lo largo de la costa. Al noroeste de Kuta es una ciudad pequeña
Seminyak ambiente aquí es relajado, y los precios - a continuación. Villa con tres dormitorios
cuesta un promedio de 220 mil euros. Aún más hacia el noroeste es la holandesa
protectorado Tabanan: gracias a la ecología de la región ahora
en crecimiento activo. Aquí usted puede comprar un terreno para la construcción de los mismos tres dormitorios
Villa con piscina toda costa a menos de 190 miles de euros. Claire Brown
director de la agencia Claire Brown Realty, dedicada a bienes raíces
Asia oriental y sudoriental, cree que en los próximos años
Los precios por metro cuadrado en la región aumentará considerablemente. La principal razón para el aumento
-Construcción de autopista que conecta a Tabanan con otras partes de la isla y el aeropuerto.
La señora Brown vende villas de dos dormitorios con precios a partir de las 50, € 5.000, tres chetyrehspalnye
casa en la costa - de 230 miles de euros. Seychelles: un lugar ideal
Seychelles de luna de miel, un lugar favorito de vacaciones
Recién casados, famosos por algunas de las playas más bellas del mundo y nemnogolyudnom.
Fue aquí donde Bounty famoso comercial de televisión apagado. Hasta hace poco,
vivienda comprar aquí era prácticamente imposible. Sólo recientemente el gobierno ha
Seychelles ha proporcionado una oportunidad para los extranjeros comprar propiedades
a través de la mediación de los desarrolladores de confianza. La competencia aquí es muy
apretado, por lo que los precios se mantienen altos. Por ejemplo, en una residencia privada
Four Seasons ("Cuatro Estaciones") en la isla de Mahe, en la Costa del Golfo Petite Anz
la construcción de 28 villas que cuestan entre 4 y 4 millones de euros. Junto a La Digue, una de las principales
Islas Seychelles Archipiélago, es una isla privada Zyl Pason, donde
También se están construyendo 28 complejos de apartamentos en proyectos individuales. Terminación
La construcción está prevista para 2010, según estimaciones preliminares, los objetos
tendrá un costo de entre 2 y 3 hasta 10 millones de euros. Ofertas más baratas se pueden encontrar
al Edén, una creada artificialmente "116a isla" al este de Mahé. Dos islas
interconectado puente, actualmente en construcción en el Eden 450 apartamentos, villas
y casas de dos pisos. Apartamentos aquí costo de 284 mil euros. Bienes raíces
en la mayoría de las islas, con la excepción del Edén, sólo disponible en
arrendamientos a largo plazo: el gobierno está interesado en que la mayoría
hermosos edificios en el país no estaban en manos de extranjeros. Al mismo tiempo
posesión de un objeto grande da el derecho de residencia. Bondi, Sydney
animado complejo turístico en la costa de Australia durante un largo tiempo
Surfistas de Sydney llegaban de todas partes del mundo. Ellos son atraídos para limpiar
playas, grandes olas y un ambiente animado. Ahora, Bondi ya no es
un lugar diseñado sólo para las bebidas y una barbacoa. En la costa, ven
artistas, representantes del medio ambiente bohemio, por lo que el precio sólo crecen.
"En los últimos años, muchos sitios de construcción con vistas a la playa o al mar, - dice
Shane Harris, una rama representante de Savills, abriendo una nueva oficina
en Sydney, en la creciente demanda internacional. - En Bondi sólo hay
137 metros de espacio libre en la costa, por lo que sigue
será en el precio. " Objeto cerca de la playa de costos 5-8 million de euros: el precio
incluye un amplio balcón, estacionamiento en el lado de la calle y una hermosa vista de la
Del mar. A sólo dos cuadras de la costa los precios son mucho más bajos. De acuerdo con
El Sr. Harris, los dos apartamentos de un dormitorio en la planta quinta o sexta, no equipados con
vistas espectaculares, pasar bajo el martillo por 500 mil euros. Si la proximidad
a la playa no es tan importante, usted puede optar por objeto, al sur de Sydney, en el tranquilo
Suburbios de la familia de Tamarama y Bronte, a sólo 20 minutos del centro de
de la ciudad. En estas casa de dos plantas con cuatro dormitorios, vistas al mar y se
2, 5 hasta 4.000.000 euros. "Algunos edificios no han sido sometidos a reparaciones mayores,
- Dice el Sr. Harris, - así que por más de 3 millones de euros puede ser
comprar una casa independiente. Tal vez tendrá que invertir más dinero y poder,
pero los precios son bastante asequibles. " El procedimiento para la compra de propiedades
Australia no es muy simple: Los extranjeros necesitan un permiso para
compra por parte del Gobierno y la transacción debe ejecutar una licencia
especialista. Clifton, Sudáfrica: una casa con vistas a los acantilados cubiertos con cuatro playas de arena,
Acantilados del Atlántico y la proximidad hacer realidad Clifton bienes, cerca de la estación
Sudáfrica Ciudad del Cabo, el más caro en el sur de África. El pequeño apartamento se estima
2, 9 millones de euros, la superficie de 449 metros cuadrados. m - 950 miles de euros. General
Director de la Agencia Patrick O'Shea Propiedades O'Shea anunció que el ordinario
garaje donde se puede vender por 169 miles de euros. Los que desean vivir en Clifton no es
contar con una casa grande: la mayoría de los objetos se construyó
gobierno para los soldados que regresan de la Primera Guerra Mundial, y las condiciones
es a menudo pobre. Si usted está confiando en la relación
precio y calidad, es considerar las propuestas en la zona sur de Kommete
Ciudad del Cabo o en el pueblo costero de Hermanus, donde una casa con cuatro dormitorios
y con vistas a la playa está a menos de 760 miles de euros. Vale la pena prestar atención a la
los objetos más cercanos al centro de la ciudad, en el Green Point: puntos de vista no son menos pintorescos,
Precio es más bajo - alrededor de 420 miles de euros. Shoal Bay West, Anguila: de lujo en el centro
El Caribe podría estar en la pequeña isla de Anguila no se los montes, como
en Jamaica, y una exuberante vegetación, como en las Granadinas, en particular, en la isla
Mustik. A pesar de ello, 33 son de playa, reconocidos entre los mejores en el Caribe
piscina. Crystal Clear Costa Shoal Bay West es popular entre las celebridades:
aquí en el 2004 celebra su 50 aniversario del famoso actor Denzel
Washington, cerca de la casa alquilada por la leyenda de Hollywood Robert De Niro
y Halle Berry, y la estrella del pop Jay-Z y Beyonce son a menudo la navegación.
Comprar una propiedad en las proximidades de la playa y es muy
muy caro. Recurso Altamer privado se compone de nueve totalmente
Villa terminó la autoría del arquitecto de Nueva York Myron Goldfinger,
equipado con su propio estanque y un muelle para yates. El precio más bajo aquí
-13 Millones de euros, la más alta € -45.000.000. Los simples mortales como en casa en el oeste
costa de Anguila no podía permitirse el lujo: una vivienda de bajo costo debe buscar en otra parte
sin embargo. Ahora viene el desarrollo de dos proyectos en el sur-este es un complejo de golf
Fairmont con 300 de una, dos y tres dormitorios propiedades por valor de 805
mil a 1.1, 5 millones de euros en el noroeste del país, el virrey complejo, construido hace más
57 viviendas con precios de entre 930 mil a 6 y 44 millones de euros. La mayor dificultad
reventa de la propiedad. "Los objetos del mercado secundario no se encuentran en la demanda,
porque yo siempre construir algo nuevo, "- dice David Vaughan, el Comisario
Las ventas de Savills en el Caribe. Otra de las ventajas
adquisición de vivienda nueva es que los suministros propios de los desarrolladores
Los compradores extranjeros de las licencias obligatorias. La playa de Ipanema, Brasil
la famosa playa de Río de Janeiro en los años 60 a mediados de siglo pasado Ipanema fue inmortalizada
en la famosa canción, estrenada por Astrud Gilberto cantante brasileña.
Durante mucho tiempo fue uno de los lugares más caros no son sólo
en Río de Janeiro, pero en todo Brasil. Los surfistas y el sol disfrutar de
Aquí el mar, las playas de arena y numerosas tiendas. Debido a la intemperie
los precios del petróleo en el Río disparado. Sin embargo,
en comparación con otros centros turísticos más importantes del mundo no son tan grandes. Plaza
metros en la costa cuesta alrededor de 4 y 8 mil euros. En Copacabana, cantada por el artista
Disco Barry Manilow, el precio es el doble de bajas, pero la calidad de la construcción
notablemente inferior. En un futuro próximo el desarrollo de la infraestructura
región, lo que sin duda dará lugar a aumentos de precios. Entre Río de Janeiro
y Sao Paulo se lanzará tren de alta velocidad, un viaje que se llevará a
sólo una hora. Todas las conversiones se completará provisionalmente para el año 2014,
Cuando en Río de Janeiro será la Copa del Mundo. Si usted piensa en Río
demasiado agitado, usted puede ir al norte, en el estado de Bahía. Atrae
pintoresco pueblo de Trancoso atención al sur de El Salvador, dice Henry
Madden, director de Dehouche Tierra. Los objetos más preciados en el pie
distancia de la playa o al campo. En las rocas hay zonas de la altura de la tierra
a unos 150 metros sobre el nivel del mar en 250 a 320.000 euros. Restricciones en la compra
bienes inmuebles por extranjeros no: sólo es necesario para obtener un número de identificación fiscal.
South Beach, Florida: "mirar a los demás ya nosotros mismos para mostrar" South Beach, que reúne a
23 del distrito sur de Miami Beach, ha atraído a los aficionados ricos
la vida nocturna. Es famosa por sus rascacielos, sus elegantes casas de estilo de
"Art Deco", un montón de bares y discotecas. "Un verdadero paraíso para aquellos que deseen mostrar
a sí mismos "- esto describe el lugar Charles Weston Baker, director
sector para extranjeros Savills empresa inmobiliaria. En varios de South Beach
complejos de apartamentos: los más exclusivos es «South of Fifth", donde
El interior tiene un diseñador y arquitecto francés Philippe Starck. Cerca
por lo tanto, la agencia de Quintessentially Estates es la venta de un ático de seis dormitorios
área de 3048 metros cuadrados. m por 17 millones de dólares. Sin embargo, incluso aquí se sintió
efectos de la crisis del mercado inmobiliario ha afectado a todos los de América. "Si
alguien tiene algo que vender, descuentos de hasta un 30% o más, sobre todo en
proyectos de construcción ", - dice el Sr. Baker. Caída de los precios, y control remoto
de las playas en el país. Según John R. Kaiser, agente comercial de la empresa Streamline,
apartamento en un condominio puede costar desde 100 hasta 200.000 dólares.
Ofrece mucho más en las casas antiguas. Por ejemplo, la empresa Majestic
Propiedades vende la casa por 12 apartamentos cerca de la playa y el Parque Flamingo
para 1, $ 8 millones.

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