Normalmente, la primera quincena de enero no es muy rica en los nuevos desarrollos
en el mundo de bienes raíces. La mayoría de los canales de noticias temáticas continúa
resumen del año pasado y las previsiones para el futuro. enero
2009 , no una excepción .

Al resumir el pasado lunes se dio a conocer datos de la Comisión Nacional
Servicio de Estadística de Grecia, en las que el número de nuevos permisos
para la construcción, publicado en octubre de 2008 disminuyó en un 15, año 7%
cálculo. Según los expertos del mercado local, la disminución de la actividad de la construcción
sugiere que la economía empieza a "frenar". De acuerdo con el Chipre
Oficina de Registro de Tierras, de los once primeros meses de 2008
número de transacciones de venta de bienes raíces en la isla se ha reducido en un 27, 9%
sobre una base anualizada. El número de contratos firmados en noviembre, se redujo en
60, 5% con respecto al mismo periodo de 2007. Los expertos dicen que
que el declive en el mercado inmobiliario de Chipre continuará en 2009. Crisis
liquidez, endurecimiento de las condiciones de crédito y creciente sentimiento negativo
llevó a que los precios de propiedades residenciales en Dubai, según el índice de
el costo de la vivienda una empresa consultora internacional Colliers International,
en el último trimestre de 2008 disminuyó. El descenso ha sido en promedio alrededor del 8%
trimestre anterior. En el segmento de precios más bajos de los apartamentos fue del 11%. Volumen
transacciones en el mercado inmobiliario del emirato se redujo en un 45%. Según la Asociación de Agentes Inmobiliarios
Las ventas canadienses de la vivienda en el país cayó en 2008 a 17, 1%. Común
número de ofertas ya las casas construidas ha disminuido de 523, 8000
en 2007 a 434, 5000 pasado. El descenso más significativo en las ventas
observados en las provincias de Columbia Británica y Alberta. Según los expertos,
Esta tendencia continuará en el próximo año. Sin embargo, no todos los países
2008 terminó con una recesión menor nota. También hubo algunos mercados, los precios
que creció, y en algunos países, la crisis contribuyó a la afluencia de extranjeros
los clientes. Después de varios meses de caída de los precios de los apartamentos en la capital
Suecia, Estocolmo, en diciembre de 2008 respecto a noviembre empezó a subir.
Según la mayor asociación de agencias inmobiliarias en la Mdklarstatistik país,
precios de los apartamentos en Estocolmo aumentó un 1% en noviembre. En otras grandes
ciudades - Gotemburgo y Malmo - los precios han subido un 3 y un 2%, respectivamente.
Según un miembro del Consejo de Administración Mdklarstatistik Yonlera Pera,
la población de Suecia ha decidido invertir en bienes raíces en medio de la caída
las tasas de interés sobre los préstamos. En 2008, los precios de apartamentos
en Israel. El costo promedio de apartamentos en las grandes ciudades ha llegado a un
2008 NIS 812 mil (8,000), mientras que en 2007 se
NIS 734.000 (188.000 dólares). En los pueblos pequeños en la periferia de esta
aumentaron un 9, 7%, a 566.000 shekels (145.000 dólares). Líder
la tasa de crecimiento se convirtió en un suburbio de Tel Aviv, Petaj Bastión Semprepino, donde los precios han subido
22%, a NIS 856 mil (220 mil dólares). No se sabe cómo dirigir
un mercado de bienes raíces de Israel en la actual situación política inestable.
Los desarrolladores de la antigua capital de Turquía con la esperanza de la afluencia de compradores del exterior.
De acuerdo con los agentes inmobiliarios en Estambul, los precios de las especies en los apartamentos centro de la ciudad
disminuyó en un 20%, mientras que en los suburbios se redujo en un 40-50%. Hoy
mientras que la proporción de Estambul, sólo hay un 12% de la inversión extranjera
pero en 2009 esta situación podría cambiar para bien para el mayor
ciudades. Los miembros de la Asociación de organización de los inversores extranjeros en el Real
Bienes (ardiendo), que reúne a inversores de 21 países, ser propietario de bienes raíces
en todo el mundo por US $ 1 billón en 2009 la intención de aumentar sus inversiones
globalmente en un 54%. Una encuesta entre los miembros de la organización,
mostró que el 53% cree que el más seguro en términos de inversiones
País de los Estados Unidos de América. En 11, 3% estaban a favor de Alemania
y Suiza, y en 4, 8% - en Australia y Canadá. Como jefe de incendiar
Jim Fetgatter, Estados Unidos, a pesar de los dolorosos efectos de los créditos
crisis, sigue siendo el mayor mercado de bienes raíces en el mundo. La propiedad de
inversión a largo plazo de acuerdo a datos oficiales del Ministerio de Vivienda
la construcción en España, precios de la vivienda en 2008 se redujo en un promedio de 3, 2%.
Los precios reales de "hundido" en 4, 6% después de inflación. Sin embargo, para los que invirtieron
bienes raíces residenciales en el país hace diez años, inversiones a largo plazo se
una asignación más rentable de los fondos en acciones de grandes bancos internacionales: de
período de diez años el costo de la vivienda en España, ha añadido un 215% en la provincia
Andalucía, Murcia, en un 211% y 200% - en la región, las Islas Baleares. Valor
"Blue chips" de los grandes bancos, como Barclays, HSBC y los irlandeses aliados
Los bancos, por el mismo período ha perdido un 56%, 22% y 87% respectivamente. De acuerdo con
Países Bajos, la Asociación de Agentes Inmobiliarios (NVM), precios de la vivienda
en el país se redujo en 2008 a 1, 8%. Esta es la primera baja del año
en los últimos 18 años. En 2009, el NVM pronostica caída de los precios aún más,
que tendrá un promedio de 5%. Pero en el largo plazo de bienes, raíces residenciales
el país es, según los expertos NVM, en un blanco atractivo para la inversión.
Las proyecciones para la futura incorporación de resumir la primera mitad de enero memorable
proyecciones de los mercados inmobiliarios en todo el mundo en el futuro.
Por lo tanto, Nigel Cornick, director ejecutivo de Raimon Land - un
de los desarrolladores de bienes raíces líder en una clase de "lux" en Tailandia - las previsiones
El precio medio de venta de primera clase de apartamentos en el país en 2009
ligeramente inferior. La demanda de los inversionistas extranjeros en el sector inmobiliario
Tailandia también bajará. Las tendencias negativas en el sector inmobiliario
país debido a la crisis económica y financiera mundial y la inestabilidad
situación política en el país, de acuerdo con el examinador. Investigación
Previsiones de la empresa Moody Economy.com de que el número de propiedades embargadas por los bancos
por falta de pago de los préstamos hipotecarios en los EE.UU. en 2009 crecerá un 18%. Reducción
Este indicador no se espera hasta 2011. En el informe de los más grandes
firmas de contabilidad Ernst \u0026 Young Mundial dice que en 2009 los volúmenes de
transacciones en el mercado inmobiliario en Alemania se reducirá de 25, 9 millones de euros en el pasado
el año (y un récord de 65, 3 millones de euros en 2007) a 20-24 millones de euros. Internacional
Consultora inmobiliaria internacional DTZ prevé caída de precios de la vivienda
China hasta 2011. Alan Chan Sunlay, jefe del departamento de DTZ Residencial
Bienes Raíces, expresó las siguientes cifras. En las ciudades más importantes en el costo de China
vivienda, de acuerdo con su pronóstico de caída en un 10% este año y un 5% - en 2010. En
pequeños pueblos descenso del 8% y 4%, respectivamente. De acuerdo con las previsiones
representante de los más grandes en la agencia de bienes raíces Báltico Ober-Haus
Ayi Clausen en 2009, el letón actividad del mercado inmobiliario seguirá siendo
como mínimo. Recuperación de los mercados no se espera hasta 2010.
Mercado de bienes raíces de Nueva Zelanda, por su parte, creen que después de
"Deslizamientos" en 2008, el año 2009 tendrá más éxito en el número de ofertas con la vivienda.
El jefe de la sociedad de inversión y el Grupo Polaris sitio web de bienes raíces
Propiedad Billboard Kent Leicester prevé un aumento gradual de
las ventas en febrero-abril y estabilizar el mercado a finales de este año. Esto se
contribuir a bajar los precios y las tasas de interés. Agentes de Bienes Raíces Australia
la conclusión de que en las regiones occidentales del país están coyuntura favorable
para aquellos que compren una vivienda con vistas a su alquiler. Entre
las áreas más prometedoras de la cabeza de las agencias inmobiliarias de Australia
Profesionales de Bienes Raíces Ian Cornell asigna Ballajura, un suburbio de Perth.
Según los expertos, una de las mejores opciones para obtener un beneficio
La inversión en viviendas con tres o cuatro habitaciones un costo aproximado de
Desde 350 hasta 400.000 dólares australianos (240-280.000 dólares).

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